تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في بينيخوفار، وتوفر 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 540 مترًا مربعًا. يقدم العقار مساحة معيشة تجمع بين الراحة الحديثة وسحر الريف الإسباني. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يخلق بيئة واسعة ومشرقة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. على الرغم من قربها من وسط المدينة، إلا أنها توفر أجواءً منعزلة وهادئة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والأنشطة الترفيهية في المنطقة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ويقدرون المعيشة في الهواء الطلق والخصوصية. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، بينما تضمن الحمامات المزدوجة الراحة اليومية. يعزز المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة مستوى الراحة.
لا يوفر العقار موقعًا أماميًا للبحر أو إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أنه لا يقع على الخط الأمامي للشاطئ. قد يكون النقل العام أقل تطوراً من المدن الكبرى، ولكنه يوفر اتصالاً أساسياً.
Ref: VL632105
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا في بينيهوفار مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء دون التنازل عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها خيار رائع لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق، سواء كان ذلك الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو الاستمتاع بالحديقة. تروق جودة البناء العالية والمرافق الحديثة للمشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة. مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالكثير من ضوء الشمس والطقس الدافئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.2 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف. الموقع مناسب أيضًا للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار (حوالي 26 كم إلى مطار أليكانتي).
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية استثنائية. تشمل الأجزاء الداخلية حمامين للعائلة، أحدهما مزود بحوض استحمام، ومطبخ مجهز بالكامل. تتميز غرفة المعيشة الواسعة بأسقف عالية وتستفيد من وفرة الضوء الطبيعي من خلال نوافذ منزلقة كبيرة يمكن فتحها بالكامل، مما يدمج بسلاسة المساحات الداخلية والخارجية. يخلق المطبخ المفتوح، المدمج ببراعة في غرفة المعيشة، اتصالًا وظيفيًا وأنيقًا. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء (تدفئة وتبريد)، ونوافذ مزدوجة، ومساحة تخزين خارجية مثالية للدراجات. يوفر المسبح الخاص مع مضخة حرارية وغطاء أوتوماتيكي استخدامًا على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة لوقوف سيارتين وبوابة دخول كهربائية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 675,000 يورو، وهو سعر تنافسي في السوق. يشمل أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 150 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 540 مترًا مربعًا. يعكس السعر جودة العقار ووسائله (بما في ذلك مسبح خاص وتكييف) وموقعه المريح في بينيهوفار. كمية العقارات المتاحة محدودة، لذا يُنصح للمشترين المهتمين بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
بينيهوفار (Benijofar) هي بلدة إسبانية ساحرة تقدم أسلوب حياة يجمع بين سحر الحياة المحلية والراحة. تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والبنوك تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. مع ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، فإن وتيرة الحياة هنا تتوافق تمامًا مع مناخ البحر الأبيض المتوسط. يوجد بالبلدة 41 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 7 صيدليات و 10 بنوك سهولة إدارة الأمور اليومية. تقع الفيلا على بعد 7.9 كم فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة المجتمعية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل.
بينيهوفار (Benijofar) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من تجارب المعيشة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، بمتوسط درجات حرارة قصوى في الصيف تصل إلى 27 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة دنيا في الشتاء تصل إلى 11 درجة مئوية. يوفر 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تشمل المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام 41 مطعمًا و 17 مقهى ومتجرًا، بالإضافة إلى 7 صيدليات و 10 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. تخدم المدينة أيضًا مدرسة واحدة للعائلات. تشمل مناطق الجذب في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Noria (0.4 كم) و Mirador del Molino (2.0 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في بينيهوفار. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية الرئيسية مثل المستشفى والصيدلية والسوبر ماركت. كما تحدد الخريطة المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي، مما يوفر سياقًا مكانيًا مهمًا للمشترين المحتملين.
تقع بينيهوفار (Benijofar) في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، في جنوب كوستا بلانكا. تقع في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتشتهر بحقولها الزراعية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على بعد حوالي 26 كم من العاصمة أليكانتي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء البلدة الصغيرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمراكز اللوجستية للمدينة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة الشمس وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
تقع الفيلا في بينيهوفار، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية، حيث يقع المستشفى على بعد 95 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 245 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 661 مترًا. بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع شواطئ بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا دي لا روكيتا على بعد حوالي 7.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي لا فينكا للجولف الواقع على بعد 5.2 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطيران. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر التنقل الأساسي، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يوصى به لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيهوفار (Benijofar) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة قصوى في الصيف يبلغ 27 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة دنيا في الشتاء يبلغ 11 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3843 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة في الغالب، مما يسهل المشي وركوب الدراجات. يوفر موقعها الداخلي أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا يقع بينيهوفار (Benijofar) نفسه على واجهة بحرية مباشرة، إلا أن العديد من الشواطئ الشهيرة تقع على بعد كيلومترات قليلة من الفيلا. تقع شواطئ بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا دي لا روكيتا على بعد حوالي 7.9 كم، وتوفر الشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.2 كم فقط، وتقع ملاعب فيلامارتين وكامبوأمور على مسافة قريبة نسبيًا. يضم المنتجع أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 كم)، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة. يقع مرسى Marina de les Dunes على بعد 7.5 كم، مما يوفر مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيهوفار (Benijofar) في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، في جنوب كوستا بلانكا. تقع في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتشتهر بحقولها الزراعية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على بعد حوالي 26 كم من العاصمة أليكانتي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء البلدة الصغيرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمراكز اللوجستية للمدينة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة الشمس وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بينيهوفار عرضًا قيمًا فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار BENIJOFAR VILLAS، الواقعة في نفس المنطقة، من 589,000 يورو، مما يجعل سعر هذا العقار البالغ 675,000 يورو متناسبًا مع المساحة والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسبح الخاص وقطعة الأرض الأكبر. توفر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بدءًا من 475,000 يورو، شققًا تقدم نمط حياة وخصوصية مختلفين عن الفيلا المنفصلة. تقدم NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو، عادةً مساحة أصغر أو مرافق مختلفة. الميزة الرئيسية لهذا العقار هي موقعه المريح في بينيهوفار، وقربه من جميع وسائل الراحة، بالإضافة إلى امتلاكه لقطعة أرض كبيرة ومسبح خاص، مما يجعله متميزًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة منفصلة ويريدون أن يكونوا قريبين من المجتمع المحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
