立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境に位置しています。市内中心部への近さにもかかわらず、プライベートで静かな雰囲気を提供しています。この立地は、地域の自然の魅力やレクリエーション活動への容易なアクセスを可能にします。
この物件は、広々としたリビングスペースを求める方、アウトドアリビングやプライバシーを重視する方に最適です。4つのベッドルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供し、2つのバスルームは日常の利便性を確保します。プライベートプールと広々とした屋外エリアは、快適さを高めます。
この物件は、海辺のロケーションや直接の海の眺めを提供するものではありません。街に近いものの、ビーチの最前列にはありません。公共交通機関は、大都市ほど発達していないかもしれませんが、基本的な接続は提供しています。
Ref: VL632105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニホファールのこのヴィラは、静けさを求めるが、アメニティを諦めたくない家族や個人に最適です。アウトドアライフを楽しむ人々、プライベートプールでリラックスする人々、あるいは庭を楽しむ人々にとって素晴らしい選択肢です。高い建築品質とモダンな設備は、快適さとスタイルを評価する購入者にアピールします。年間3,843時間の晴天と5ヶ月間の水泳シーズンにより、十分な日光と暖かい天候を楽しみたい人々にとって理想的です。さらに、ゴルフコースへの近さ（5.2kmのラ・フィンカ・ゴルフ・クラブなど）は、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。空港への通勤が必要な旅行者（アリカンテ空港まで約26km）にとっても、立地は便利です。
ヴィラは最高品質の素材と卓越した職人技で建てられています。内部には、バスタブ付きのファミリーバスルームが2つと、設備の整ったキッチンがあります。広々としたリビングルームは天井が高く、大きなスライド窓から豊富な自然光が差し込み、室内外の空間をシームレスに繋ぎます。リビングルームに巧みに統合されたオープンキッチンは、機能的でスタイリッシュなつながりを生み出します。ヴィラには、エアコン（暖房・冷房）、二重ガラス窓、自転車などの収納に最適な屋外収納スペースが備わっています。温水ポンプと自動カバー付きのプライベートプールは、一年中の使用を可能にします。さらに、2台分の駐車スペースと電動ゲートがあります。
この独立型ヴィラは、市場で競争力のある675,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと2つのバスルーム、合計150平方メートルの居住スペース、540平方メートルの土地が含まれています。価格は、物件の品質、アメニティ（プライベートプールとエアコンを含む）、およびベニホファールでの便利な立地を反映しています。利用可能な物件の数は限られているため、関心のある購入者には、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
ベニホファール（Benijofar）は、地元の生活の魅力と利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供する魅力的なスペインの町です。この独立型ヴィラは都市部に位置しており、レストラン、ショップ、銀行などの基本的なアメニティが徒歩圏内にあります。年間平均3,843時間の晴天と5ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、ここの生活ペースは地中海性気候と完全に調和しています。町には41軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、7軒の薬局と10軒の銀行が、日常業務を容易にします。ヴィラはビーチからわずか7.9kmの距離にあり、静かなコミュニティライフを楽しみながら、海岸への簡単なアクセスも可能です。
ベニホファール（Benijofar）は、多様な生活体験を提供する活気ある地域です。この地域の平均標高は11メートルで、温暖な気候で、年平均気温は18.8℃、夏の最高気温は27℃、冬の最低気温は11℃です。年間3,843時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。徒歩圏内には41軒のレストラン、17軒のカフェ、ショップがあり、さらに7軒の薬局と10軒の銀行が日常のニーズを満たします。町には家族向けの学校も1校あります。この地域のアトラクションには、ミラドール・デ・ラ・ノリア（0.4km）やミラドール・デル・モリーノ（2.0km）などのいくつかの展望台が含まれます。
この地図は、ベニホファールにある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。病院、薬局、スーパーマーケットなどの主要な地域の施設への近さを強調しています。地図はまた、ビーチ、ゴルフコース、アリカンテ空港などの主要な場所をマークしており、潜在的な購入者に重要な空間的コンテキストを提供しています。
ベニホファール（Benijofar）は、コスタ・ブランカの南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域のアリカンテ県に位置しています。風光明媚な地域にあり、農業用地と地中海への近さで知られています。町はアリカンテの首都から約26kmの距離にあり、住民は小さな町の静けさを楽しみながら、都市のアメニティや交通ハブへの容易なアクセスを維持できます。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして多様なレクリエーションの機会で知られており、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。
ベニホファールに位置するこのヴィラは、主要なアメニティへの簡単なアクセスを提供しており、病院はわずか95メートル、薬局は245メートル、スーパーマーケットは661メートルです。ビーチ愛好家のために、プラッチャ・デル・モンカイオとプラッチャ・デ・ラ・ロケタのビーチはそれぞれ約7.9kmです。ゴルファーは、5.2km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブに簡単にアクセスできます。アリカンテ空港（ALC）は約26km離れており、便利な空路アクセスを提供します。この地域には9つの公共交通機関路線と6つのバス停があり、基本的な移動手段を提供していますが、最大限の利便性のために自動車を所有することをお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファール（Benijofar）は、地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.8℃、夏の平均最高気温は27℃、冬の平均最低気温は11℃です。年間の平均日照時間は3,843時間で、多くのヨーロッパ諸国よりも大幅に多く、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、晩春から初秋にかけてウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は海抜11メートルの高さにあり、主に平坦な地形で、散歩やサイクリングに適しています。内陸に位置するため、海岸の喧騒から離れた静かな雰囲気を持ちながら、ビーチへのアクセスも容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニホファール（Benijofar）自体は海岸沿いに直接位置していませんが、いくつかの人気のあるビーチがヴィラからわずか数キロメートルの距離にあります。プラッチャ・デル・モンカイオとプラッチャ・デ・ラ・ロケタのビーチは、約7.9km離れており、太陽、砂、海を提供します。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか5.2km、ビジャマルティンやカンポアモールのゴルフコースも比較的近いです。この地域には、セントロ・デportivo・ラ・ラケータ（1.3km）やセントロ・デportivo・ダヤ・ビエハ（2.4km）などのスポーツセンターや、いくつかのスイミングプールもあります。マリーナ・デ・レス・デューンズ・ポート・エスポルティウは7.5km離れており、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニホファール（Benijofar）は、コスタ・ブランカの南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域のアリカンテ県に位置しています。風光明媚な地域にあり、農業用地と地中海への近さで知られています。町はアリカンテの首都から約26kmの距離にあり、住民は小さな町の静けさを楽しみながら、都市のアメニティや交通ハブへの容易なアクセスを維持できます。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして多様なレクリエーションの機会で知られており、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
この地域の他のプロジェクトと比較して、ベニホファールにあるこの独立型ヴィラはユニークな価値提案を提供しています。例えば、同じ地域にあるBENIJOFAR VILLASは589,000ユーロから始まり、この物件の675,000ユーロという価格は、プライベートプールやより広い土地を含む提供されるスペースとアメニティに見合っていることを示しています。ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからで、独立型ヴィラとは異なるライフスタイルとプライバシーを提供するアパートメントプロジェクトです。ダヤ・ヌエバにあるNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからで、通常はより小さなスペースまたは異なるアメニティを提供します。この物件の主な利点は、ベニホファールでの便利な立地、すべての施設への近さ、そして広い土地とプライベートプールであり、特に独立した生活空間を求めており、地元のコミュニティに近いことを望む人々にとって市場で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建物の質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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