V Benijofarju, v provinci Alicante, je naprodaj samostojna vila s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja bivalno površino 150 m² na 540 m² velikem zemljišču. Ta nepremičnina, ki jo je zasnoval ugleden belgijski razvijalec, združuje sodobno zasnovo z visoko kakovostnimi materiali. Nahaja se v urbanem okolju, a kljub temu nudi mir in zasebnost, kar jo dela primerno za celoletno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Benijofarju, kraju z razvitim mestnim jedrom, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, dosegljive peš. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke, medtem ko so plaže in večje turistične točke oddaljenejše.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z zunanjimi površinami za sprostitev in druženje. Velika okna, zasebni bazen in dobro zasnovan vrt ustvarjajo pogoje za uživanje v mediteranskem načinu življenja, hkrati pa notranji prostori nudijo udobje za vsakdanje bivanje.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je vila pripravljena za vselitev. Razvoj nepremičnine je izvedla priznana belgijska gradbena družba, kar zagotavlja visoke gradbene standarde. Nepremičnina ni več v gradnji, temveč je dokončana in ponuja takojšnjo možnost nakupa.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je v bližini več plaž, do njih vožnja traja približno 13 minut. Objekt nima vgrajenih rešitev za javni prevoz neposredno pred vrati, zato je priporočljiva uporaba avtomobila za obisk oddaljenejših destinacij.
Ref: VL632105
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo sodobno zasnovano, prostorno hišo z zasebnim zunanjim prostorom, ki vključuje bazen. Idealen je za družine, ki iščejo stalno bivališče v Španiji, ali za tiste, ki želijo luksuzno počitniško hišo s priročnim dostopom do vseh osnovnih storitev, ki jih ponuja mesto Benijofar. Če cenite mir, zasebnost in dobro povezanost notranjih in zunanjih prostorov, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Vila je primerna tudi za tiste, ki bi radi imeli udobno bivališče blizu plaž in golf igrišč, vendar ne želijo živeti neposredno v turističnem središču. Zaradi velikosti in opremljenosti je primerna tudi za goste, saj nudi dovolj prostora za udobno namestitev.
Vila je zgrajena z visoko kakovostnimi materiali, kar zagotavlja trajnost in estetsko dovršenost. Notranjost krasi prostorna dnevna soba z visokimi stropi in velikimi drsnimi okni, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden stik z zunanjim prostorom. Kuhinja je moderno zasnovana in integrirana v dnevni prostor, kar ustvarja odprt in funkcionalen koncept. V kopalnicah, od katerih ena vključuje kad, so uporabljeni sodobni zaključni materiali. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnjo vselitev. Vgrajeni so sistemi za ogrevanje in hlajenje zrak, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Zunanji prostor vključuje dobro vzdrževan vrt, terase in zasebni bazen z možnostjo ogrevanja in avtomatskim pokrovom.
Cena za to vilo s 4 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 675.000 €. Cena je določena za celotno nepremičnino, ki obsega 150 m² bivalne površine na 540 m² zemljišča. Trenutno je na voljo ena enota po tej ceni. Ker gre za dokončano nepremičnino, ni dodatnih plačil v obliki vmesnih obrokov med gradnjo. Možnost nakupa je takojšnja, kar omogoča hitro vselitev. V ceno niso vključeni stroški nakupa, kot so davki in notarski pristojbine, ki se lahko razlikujejo glede na posamezne okoliščine kupca.
Benijofar je območje, ki združuje prednosti življenja v urbanem okolju s priročnostjo bližine naravnih lepot in plaž. Vila stoji v mirnejšem delu mesta, kjer je dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, zagotovljen v nekaj minutah hoje. Središče Benijofarja ponuja več kot 40 restavracij in različne trgovine, kar prispeva k živahnemu vsakdanjemu utripu. Hkrati je lokacija ugodna za dostop do naravnih znamenitosti in rekreacijskih površin. V bližini so tudi športni centri in kopališča, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Območje je znano po prijetnem podnebju z veliko sončnih ur, kar je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Benijofar je občina v pokrajini Vega Baja del Segura, ki ponuja prijetno mediteransko klimo s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 11 metrov in ima površino 4,4 km². V območju 2 km od vile se nahaja bogata infrastruktura: 41 restavracij, 1 šola, 7 lekarn, 10 bank, 17 kavarn in različni zobozdravniki. Mirnejše življenje v Benijofarju dopolnjujejo bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke (Mirador de la Noria na 0,4 km, Mirador del Molino na 2,0 km) in športne aktivnosti. Mesto ima tudi dobro povezavo z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij z 6 postajališči, kar olajša mobilnost po lokalnem območju.
Ta vila se nahaja v Benijofarju, občini v jugovzhodni Španiji, znani po svoji prijazni skupnosti in bližini obalnih letovišč. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z dostopom do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so večinoma dosegljive peš.
Benijofar se nahaja v notranjosti pokrajine Vega Baja del Segura, v bližini mesta Rojales in občine Ciudad Quesada. Leži približno 26 km jugozahodno od Alicanteja in 157 km jugovzhodno od Valencije. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih centrov, medtem ko ponuja mirnejše bivalno okolje. Bližina obale, kot je letovišče Guardamar del Segura, je dosegljiva v kratki vožnji, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Vila je oddaljena približno 7,9 km od plaž, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta. Najbližji supermarket je oddaljen 661 m, bolnišnica pa le 95 m. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca oddaljeno 5,2 km in Club de Golf Villamartín 15 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Avtocesta AP-7 je lahko dostopna za povezavo z drugimi regijami. Električna polnilna postaja je oddaljena 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z dolgo, vročo poletno sezono in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z območjem med 11 °C in 27 °C. Letno beležijo okoli 3.843 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov, kar običajno pomeni nižje temperature in manj vetra v primerjavi z bolj vzpetinskimi predeli, kar prispeva k splošnemu udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, vključno s Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, obe oddaljeni približno 7,9 km. Te plaže so znane po svojih peščenih obalah in čisti vodi. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km), ki ponujata vrhunske igralne površine. V okolici je tudi več športnih centrov, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi javna kopališča, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v notranjosti pokrajine Vega Baja del Segura, v bližini mesta Rojales in občine Ciudad Quesada. Leži približno 26 km jugozahodno od Alicanteja in 157 km jugovzhodno od Valencije. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih centrov, medtem ko ponuja mirnejše bivalno okolje. Bližina obale, kot je letovišče Guardamar del Segura, je dosegljiva v kratki vožnji, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so BENIJOFAR VILLAS (cene od 589.000 €), ta vila z višjo ceno 675.000 € ponuja več prostora na zemljišču (540 m² v primerjavi z verjetno manjšimi parcelami pri ostalih). OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki so apartmaji, se začnejo pri 475.000 €, kar kaže na razliko v tipu nepremičnine in ceni. NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi je cenovno dostopnejša (od 380.000 €), kar lahko pomeni drugačno lokacijo, velikost ali raven dokončanosti. Prednost te vile v Benijofarju je njena samostojnost, večja zasebnost in opremljenost, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z apartmaji ali manjšimi vilami v sosednjih območjih. Območje Benijofarja ponuja dobro ravnovesje med dostopom do storitev in mirnejšim življenjem, medtem ko so obmorska letovišča kot Rojales bolj usmerjena v turizem.
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
