スペイン、アリカンテ県ベニッサにあるこの素晴らしい物件は、1940年代の歴史ある邸宅の魅力と、2021年の全面改修による贅沢さと効率性を兼ね備えています。ベニッサ、カルペ、テウラダ近郊の静かでアクセスしやすいエリアに位置し、南向きの素晴らしい海の景色、豊富な自然光、そして完全なプライバシーを提供します。プライベートレジデンスとしても、特別なイベント会場としても利用でき、伝統的な特徴とプレミアムなモダンな設備が融合しています。メインハウスには、7つの広々としたベッドルーム、5つのバスルーム、2つのゲスト用トイレがあります。独立した2ベッドルームのアパートメントには、専用のキッチンとバスルームがあり、ゲストの宿泊や賃貸の柔軟なオプションを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサに位置し、内陸にありますが、都市の利便施設には徒歩圏内です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約72km、バレンシア空港（VLC）まで約99kmです。この地域は公共交通機関でのアクセスが良いですが、車を所有することで周辺地域の探索がさらに容易になります。
この7ベッドルームのフィンカは、大家族や（ホームオフィス、ジム、ゲストルームなど）多くのスペースを必要とする方々に最適です。独立したアパートメントは、ゲストの宿泊や賃貸収入の面でさらなる柔軟性を提供します。また、事業ライセンスがあるため、イベントの開催やケータリングサービスの提供にも理想的です。
邸宅は1940年代に遡りますが、2021年に全面的に改装されました。物件はすぐに入居可能です。エネルギーコストを削減し、持続可能なライフスタイルをサポートするために、26個のソーラーパネルが設置されています。
この物件は高品質な生活を提供しますが、海岸沿いに直接位置しているわけではありません。最寄りのビーチまで約5km、海抜275mの標高にあるため、ビーチへの移動には時間と労力がかかる場合があります。また、物件の価格が高いため、予算が限られている購入者には適さない可能性があります。
このフィンカは、静かな生活を求めながらも、利便施設への簡単なアクセスを望む購入者に適しています。大家族を収容でき、ホームオフィス用のスペースがあり、またはゲストを収容できる家が必要な場合は、この物件は理想的です。事業ライセンスは、コスタ・ブランカ地域でケータリングまたはイベント事業を経営したい投資家にとっても魅力的な選択肢となります。プライバシー、スペース、および持続可能なエネルギーソリューション（ソーラーパネルなど）を高く評価する場合、このフィンカはあなたのニーズを満たすでしょう。また、歴史的建造物と現代的な快適さの組み合わせを評価する人々にもアピールするかもしれません。
物件は2021年に全面的に改装され、1940年代の邸宅の伝統的な魅力とモダンな贅沢さが融合しています。室内には7つの広々としたベッドルームと5つの設備の整ったバスルームがあり、快適な生活体験を提供します。独立した2ベッドルームのアパートメントは、追加のスペースと利便性を提供します。物件にはプロ仕様のキッチン、大きなホームオフィス、ウォークインクローゼット、そしてエンターテイメントに最適なバー付きのスタイリッシュなラウンジがあります。さらに、エネルギー自給自足と運用コストの削減のために、26個のソーラーパネルが設置されました。屋外設備には、プライベートプールと複数のテラスが含まれます。
この物件の価格は1,349,000ユーロからで、7つのベッドルームと5つのバスルーム、合計426平方メートルの居住面積を備えています。広々とした室内空間と5006平方メートルの広大な土地は、贅沢なライフスタイルを求める購入者にとって重要な選択肢となります。物件は階数や向きによって異なる構成を提供する可能性がありますが、現時点では部屋の配置に関する詳細な情報はありません。独自の事業ライセンスにより、投資機会を求める購入者も惹きつける可能性があります。
標高275メートルのベニッサに位置する、5006平方メートルの敷地を持つこのフィンカは、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。都会の利便施設に簡単にアクセスできながら、静かな生活環境を提供します。2km圏内には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェがあります。年間平均日照時間は3801時間、平均気温は17.3℃で、暖かい夏と穏やかな冬があり、生活に理想的な場所です。この地域の平均年間所得は15,750ユーロです。
物件はアリカンテ県の高台にある町、ベニッサに位置し、海岸から約5kmです。周辺には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか376メートル先で、公共交通機関は6つのバス停と2つの路線で便利です。しかし、ベニッサの立地を考慮すると、車を所有することは、特に周辺の町やビーチを探索する際に、移動手段を大幅に向上させるでしょう。
この物件は、アリカンテ県のベニッサに位置し、内陸にありながら海岸に近い地域です。地元の施設やビーチへのアクセスが容易で、静かな雰囲気を保ちながらも便利な立地です。地図は、物件の周辺の町、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートに対する相対的な位置を示しています。
ベニッサはコスタ・ブランカ北部の、アリカンテ県に位置しています。地中海を見下ろす丘陵地帯にある歴史的な小都市です。この町は、保存状態の良い旧市街と印象的な海岸線で知られています。ベニッサは、モライラやカルペなどの他の有名な海岸沿いの町から車でわずか数分であり、住民がこれらの地域のさらなる施設やビーチを利用することを可能にします。
最寄りのビーチ（Cala Advocat）は物件から約5km、平均勾配4.1%です。近くにはCala de la LlobellaとCala Baladrarのビーチもあります。ゴルフ愛好家は、5.5km以内にClub de Golf Ifach、9km以内にClub de Golf Jávea、10km以内にLlebeigを見つけることができます。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約72km、バレンシア（VLC）は約99kmです。最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5km）で、2つの公共交通機関路線もあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは海抜275メートルに位置し、年間平均気温は17.3℃で、快適な地中海性気候を提供しています。この地域は年間約3801時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する4ヶ月間が通常水泳シーズンです。年間32の地方祭りが開催されるにもかかわらず、全体的な生活ペースは比較的穏やかで、リラクゼーションと自然環境を楽しむ住民に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのブルーフラッグビーチには、物件から約5kmのCala FusteraとCala del Baladrarが含まれます。さらに、近くにはCala Advocat（5.0km）とCala de la Llobella（6.2km）もあります。ゴルフ愛好家は、5.5km以内にClub de Golf Ifach、9km以内にClub de Golf Jáveaを見つけることができます。スポーツ施設には、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）とPiscina Municipal Cubierta（1.4km）があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはコスタ・ブランカ北部の、アリカンテ県に位置しています。地中海を見下ろす丘陵地帯にある歴史的な小都市です。この町は、保存状態の良い旧市街と印象的な海岸線で知られています。ベニッサは、モライラやカルペなどの他の有名な海岸沿いの町から車でわずか数分であり、住民がこれらの地域のさらなる施設やビーチを利用することを可能にします。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL883584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグの RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ベニッサのこの7ベッドルームフィンカ（€1,349,000から）は、市場の上位セグメントに属します。その際立った特徴は、アパートメントプロジェクトを大幅に上回る広大な敷地面積（5006㎡）、歴史的な邸宅の caráter、そして独立した居住ユニットの存在です。他のプロジェクトはよりモダンなアパートメントやヴィラを提供するかもしれませんが、このフィンカは歴史的遺産、広大な敷地、そしてユニークな事業ライセンスで際立っています。海辺のアクセスしやすい、または中間価格帯のアパートメントを探している人々よりも、プライバシー、スペース、および潜在的なビジネスチャンスを求める購入者により適しています。地域の平均所得レベル（€15,750）は、この物件の価格が地元の平均を大幅に上回っており、より国際的な購入者市場をターゲットにしていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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