Cette finca exceptionnelle à Benissa combine le charme d'un domaine historique des années 1940 avec le luxe et l'efficacité d'une rénovation complète en 2021. Située dans un quartier calme et accessible près de Benissa, Calpe et Teulada, la propriété offre une vue imprenable sur la mer orientée au sud, une lumière naturelle abondante et une intimité totale. Idéale comme résidence privée ou lieu événementiel exclusif, cette maison unique allie caractère traditionnel et équipements modernes haut de gamme. La maison principale comprend sept chambres spacieuses, cinq salles de bains complètes et deux toilettes invités. Un appartement séparé de deux chambres avec sa propre cuisine et salle de bain offre des options flexibles pour les invités ou la location. La finca dispose également d'une cuisine professionnelle, d'un grand bureau à domicile, d'un dressing et d'un salon de détente élégant avec bar, parfait pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine étincelante, de plusieurs terrasses et de nombreuses places de parking, y compris un espace pour un garage potentiel. Cette finca est également soucieuse de l'environnement, avec 26 panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques et soutenir un mode de vie durable. Une caractéristique remarquable est sa licence commerciale pour la restauration et les événements, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat est urbain, ce qui permet d'accéder aux commodités essentielles à pied. Malgré la proximité des commodités, la propriété offre une grande intimité grâce à son vaste terrain et à son emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace, d'intimité et un lien avec la nature, tout en appréciant un bon accès aux commodités. Les sept chambres et cinq salles de bains, ainsi que l'appartement séparé, offrent une flexibilité pour les grandes familles, les invités ou l'utilisation comme lieu d'événement.
La propriété a été entièrement rénovée en 2021, combinant une structure de bâtiment historique avec des normes modernes. L'infrastructure, comme le système solaire de 26 panneaux, a été mise à jour pour garantir l'efficacité et la durabilité. La structure du bâtiment date des années 1940, mais a été entièrement modernisée.
Le projet n'offre pas de situation en bord de mer; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La connexion à l'aéroport international d'Alicante-Elche, à environ 72 km à vol d'oiseau, est considérée comme moyenne, ce qui implique un trajet plus long. Pour les besoins quotidiens, une voiture est utile mais pas indispensable pour tous les déplacements.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une finca authentique avec une histoire, mais qui ne veulent pas renoncer au confort moderne. La rénovation complète de 2021 et les matériaux de haute qualité s'adressent aux acheteurs exigeants. Les sept chambres et cinq salles de bains offrent de l'espace pour une grande famille, permettent d'accueillir des invités ou d'aménager un bureau à domicile. L'appartement séparé avec sa propre cuisine et salle de bain est idéal pour la cohabitation intergénérationnelle ou comme logement séparé pour le personnel. La licence commerciale pour les événements et la restauration s'adresse aux entrepreneurs souhaitant exploiter un cadre exclusif pour des événements. L'orientation sud et la vue sur la mer conviennent aux acheteurs qui apprécient le style de vie méditerranéen et accordent de l'importance à la vie privée.
La finca a été entièrement rénovée en 2021, ce qui suggère un haut niveau de qualité d'exécution. La description indique la conservation d'éléments traditionnels tels que les murs en pierre ("kitchen-stone-wall") et les portes en bois ("cozy-bedroom-with-wooden-door"), combinés à un équipement moderne. La cuisine professionnelle et le salon élégant avec bar soulignent une exigence élevée. Les 26 panneaux solaires témoignent d'un investissement dans l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces extérieurs avec piscine et terrasses sont conçus pour le confort et l'esthétique, comme le suggèrent les images "swimming-pool-terrace" et "patio-dining-stone-tiled". L'orientation sud et la vue sur la mer sont des caractéristiques de qualité supplémentaires.
La finca est proposée à un prix de départ de 1 349 000 €. La surface habitable indiquée est de 426 m² sur un terrain de 5006 m². Les sept chambres et cinq salles de bains, ainsi que l'appartement séparé, offrent une capacité considérable. La rénovation de 2021 et les 26 panneaux solaires existants suggèrent un haut niveau d'équipement et des coûts énergétiques potentiellement réduits. La licence commerciale pour les événements et la restauration ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires. La finca représente une propriété dans le segment de prix supérieur, justifiée par sa taille, son équipement et son potentiel d'utilisation.
Benissa, située à environ 275 mètres d'altitude sur la Costa Blanca, est l'une des plus anciennes villes de la région. Cette finca se trouve dans un environnement urbain qui offre néanmoins calme et intimité. La proximité des commodités comme un supermarché (376 m) et une pharmacie (13 m) rend la vie quotidienne pratique. Avec 18 restaurants, 4 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est bien assuré. La finca historique, rénovée en 2021, offre 426 m² de surface habitable avec 7 chambres et 5 salles de bains, offrant beaucoup d'espace. Le vaste terrain de 5006 m² assure l'espace et l'intimité, tandis que l'orientation sud et la vue sur la mer soulignent un style de vie méditerranéen. Les environs sont caractérisés par des vignobles et un paysage vallonné, faisant de la finca un refuge qui allie nature et proximité urbaine.
Benissa, située à 275 m d'altitude, est une ville historique de la Costa Blanca. La vie ici combine le charme d'une petite ville traditionnelle avec la proximité de la côte. Le supermarché n'est qu'à 376 mètres, une pharmacie à 13 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve 18 restaurants, 4 pharmacies et 5 banques, ce qui assure un bon approvisionnement au quotidien. Le trajet vers la plage la plus proche, Cala Advocat, est d'environ 5 km, et celui vers les plages de Cala Fustera et Cala del Baladrar, certifiées Pavillon Bleu, est similaire. Le paysage environnant est caractérisé par des collines douces et une utilisation agricole partielle, faisant de la finca un lieu de retraite qui allie nature et proximité urbaine. La connexion aux grandes villes comme Calpe (6,9 km) et la proximité des terrains de golf (par exemple, Club de Golf Ifach, 5,5 km) élargissent les possibilités de loisirs.
La finca est située à Benissa, une ville de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre l'emplacement de la propriété à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte et aux villes voisines comme Calpe et Moraira. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités locales est visible sur la carte.
Benissa est une ville historique de la Costa Blanca Nord, située entre les villes côtières de Moraira et Calpe. La finca se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité accessible de la côte. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, connue pour son climat méditerranéen et son paysage côtier. Benissa elle-même est l'une des plus anciennes colonies de la Costa Blanca et offre un aperçu de l'architecture et du mode de vie traditionnels. La proximité des grandes villes et la bonne connexion aux routes côtières font de Benissa un emplacement stratégiquement avantageux pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
La finca est bien reliée aux commodités locales; un supermarché est à 376 m, une pharmacie à 13 m. Les plages de Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar sont facilement accessibles à environ 6 km. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à proximité, entre 5,5 et 10 km. Les possibilités de sports nautiques sont offertes par les marinas de Les Basetes (5,7 km) et Club Náutico Moraira (6,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 72 km (à vol d'oiseau), et celui de Valence (VLC) à environ 99 km. Benissa dispose d'une gare (1,5 km), et 6 arrêts de bus pour 2 lignes de transports en commun offrent une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à 219 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat méditerranéen avec des températures modérées (moyenne de 10-25°C, moyenne annuelle de 17,3°C). La région bénéficie d'environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La baignade est possible en mer pendant environ 4 mois par an (température de l'eau ≥20°C). La finca est orientée au sud et offre une vue sur la mer. La pente moyenne vers la plage la plus proche est de 4,1%, ce qui est considéré comme modéré. La finca est également équipée de 26 panneaux solaires, augmentant son efficacité énergétique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La finca est située à environ 5 à 6 km de plusieurs plages attrayantes, dont Cala Advocat et les plages certifiées Pavillon Bleu Cala Fustera et Cala del Baladrar. La pente moyenne vers la plage la plus proche est modérée à 4,1%. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours à proximité : Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) et Llebeig (10 km). Les marinas Les Basetes (5,7 km) et Club Náutico Moraira (6,9 km) offrent des activités nautiques. Les amateurs de sport trouveront également un stade d'athlétisme et des piscines municipales à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est une ville historique de la Costa Blanca Nord, située entre les villes côtières de Moraira et Calpe. La finca se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité accessible de la côte. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, connue pour son climat méditerranéen et son paysage côtier. Benissa elle-même est l'une des plus anciennes colonies de la Costa Blanca et offre un aperçu de l'architecture et du mode de vie traditionnels. La proximité des grandes villes et la bonne connexion aux routes côtières font de Benissa un emplacement stratégiquement avantageux pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL883584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux complexes d'appartements urbains comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas individuelles comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette finca à Benissa se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure, à partir de 1 349 000 €. Cela s'explique par la taille de la propriété (426 m² habitables sur 5006 m² de terrain) et son caractère de finca historique mais entièrement rénovée avec sept chambres et une unité de logement séparée. Des projets comme Residential Vivalife - Key Ready! (à partir de 369 000 €) appartiennent à une catégorie différente et proposent généralement des solutions de logement plus modernes et compactes sur la côte. La finca de Benissa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'exclusivité, l'intimité, la substance historique et un grand terrain, souvent avec la possibilité d'une utilisation commerciale. Ces caractéristiques ne se retrouvent pas dans les projets d'appartements ou de villas moins chers de la région. La finca offre une combinaison de charme rural et d'équipements modernes qui la distingue des projets de construction neuve purs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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