Cette finca à Benissa, Alicante, offre un potentiel considérable avec un terrain de 12 137 m² et deux entrées distinctes. L'habitation, renforcée et rénovée depuis 2019, s'étend sur environ 130 m² habitables, comprenant deux chambres, une salle de bain, un salon/salle à manger et une cuisine séparée. Un espace supplémentaire d'environ 130 m² à l'étage, non aménagé, permet des extensions et offre des vues sur la mer et le Peñón de Ifach. L'électricité et la plomberie sont neuves, et la climatisation ainsi que des fenêtres en PVC assurent le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans l'arrière-pays de Benissa, une ville historique de la Costa Blanca, au sein d'un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Sa localisation rurale sur un grand terrain assure la tranquillité, tandis que la proximité des centres urbains et des plages garantit une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence rurale avec un grand potentiel de personnalisation. La possibilité de rénover et d'agrandir une structure existante ou de concevoir une nouvelle habitation séduira les individualistes. Le vaste terrain permet la création d'espaces extérieurs tels qu'une piscine et un espace barbecue, ainsi que des projets de jardinage.
La construction en pierre existante a été renforcée et rénovée à partir de 2019, offrant environ 130 m² d'espace habitable. Un espace supplémentaire d'environ 130 m² à l'étage n'est pas aménagé et offre un potentiel d'extension. Les fondations d'une nouvelle terrasse et d'un espace barbecue ont été réalisées, facilitant les projets de construction futurs.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'aménagement de l'étage supérieur nécessite des investissements supplémentaires. La distance des grands aéroports et la nécessité d'une voiture pour certaines courses sont à considérer. L'ancienne écurie, détruite, n'est pas reconstruite actuellement.
Cette finca convient aux acheteurs recherchant une oasis rurale avec une grande liberté de conception et prêts à investir dans des travaux d'aménagement. Idéale pour les familles souhaitant un lieu de retraite loin de l'agitation, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et de la côte. Les bricoleurs ou les constructeurs désireux de développer un projet de caractère y trouveront des conditions idéales. C'est aussi un lieu approprié pour ceux qui aiment l'intimité et l'espace qu'offre un grand terrain. La possibilité d'aménager l'étage supérieur selon ses désirs séduira les plus individualistes.
La propriété dispose d'une installation électrique et d'une plomberie récemment mises en place. Les fenêtres sont en PVC avec rupture de pont thermique et imitation bois (Climalit). L'étage principal est rénové et habitable, tandis que l'étage supérieur est brut et nécessite un aménagement. Les nouvelles fondations pour la terrasse et l'espace barbecue sont présentes. L'aménagement intérieur de la partie habitable comprend de nouvelles salles de bain et une cuisine séparée. Les espaces extérieurs offrent un potentiel pour la création d'une piscine et de terrasses.
La maison de campagne à Benissa est proposée à partir de 350 000 €. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 380 m², répartie sur deux niveaux. Le grand terrain de 12 137 m² offre une valeur ajoutée considérable pour des extensions potentielles ou l'aménagement d'espaces extérieurs. La tarification prend en compte la partie rénovée ainsi que le potentiel d'agrandissement de la propriété. Aucune autre unité n'est actuellement disponible, s'agissant d'un bien unique.
Benissa est l'une des plus anciennes localités de la Costa Blanca, perchée à 275 mètres d'altitude. Cette finca se trouve dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La province d'Alicante est réputée pour son climat méditerranéen, avec des températures moyennes de 10 à 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité de plages comme Cala Advocat (environ 5 km) et de terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (environ 4,4 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La localisation sur un vaste terrain (12 137 m²) promet calme et intimité, tandis que la connexion à la route nationale assure une bonne accessibilité.
Benissa, l'une des plus anciennes localités de la Costa Blanca, offre un mélange de charme historique et d'infrastructure moderne. La finca est située dans un environnement urbain, mais le vaste terrain (12 137 m²) assure l'intimité. Les commerces tels que les supermarchés (376 m) et une pharmacie (13 m) sont rapidement accessibles. L'hôpital se trouve à 12 km. La proximité des localités côtières comme Calpe (environ 5 km) et Moraira (environ 6,9 km), ainsi que des plages comme Cala Advocat (5 km), facilite l'accès aux installations touristiques et de loisirs.
Cette finca est située dans la municipalité de Benissa, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Sa localisation dans l'arrière-pays offre un environnement paisible, tandis que la proximité de la côte et des centres urbains assure un bon accès aux plages et aux services.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les célèbres stations balnéaires de Calpe et Moraira. La ville elle-même est l'une des plus anciennes de la région, offrant une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de leurs commodités. La province d'Alicante est reconnue pour sa diversité paysagère, des littoraux aux arrière-pays montagneux, et offre une haute qualité de vie grâce à son climat et son infrastructure.
La finca est bien accessible, avec une connexion directe à la route nationale. Une voiture est recommandée, mais pas indispensable pour les courses de proximité, car les supermarchés (376 m), pharmacies (13 m) et bornes de recharge électrique (310 m) sont accessibles à pied. Les plages de Cala Advocat et Cala de la Llobella sont à environ 6 km. Les parcours de golf incluent le Club de Golf Ifach (env. 5,5 km) et le Club de Golf Jávea (env. 9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 72 km, celui de Valence à environ 99 km. Les gares de Benissa (1,5 km) et Teulada (3,9 km), ainsi que 6 arrêts de transports en commun, améliorent la mobilité.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à 219 m d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 17,3°C. Avec historiquement 3 801 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont optimales pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne se situe entre 10 et 25°C. La situation dans l'arrière-pays, mais à relative proximité de la côte, offre une brise agréable et des températures modérées, même en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété se trouve à seulement environ 5 km de la plage la plus proche, Cala Advocat, avec une pente modérée de 4,1%. D'autres plages comme Cala Fustera et Cala del Baladrar, toutes deux labellisées Pavillon Bleu, sont également à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 11 km : Club de Golf Ifach, Club de Golf Jávea et Llebeig. Des centres sportifs comme le Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et des piscines (par ex. Piscina Municipal Cubierta, 1,4 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les célèbres stations balnéaires de Calpe et Moraira. La ville elle-même est l'une des plus anciennes de la région, offrant une alternative plus calme aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de leurs commodités. La province d'Alicante est reconnue pour sa diversité paysagère, des littoraux aux arrière-pays montagneux, et offre une haute qualité de vie grâce à son climat et son infrastructure.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL770971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux complexes d'appartements urbains comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux maisons de ville comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette finca à Benissa offre un terrain nettement plus grand et plus d'intimité. Alors que les appartements et les maisons de ville privilégient souvent des espaces de vie compacts et des installations communes, la finca se distingue par son emplacement rural et son potentiel de personnalisation. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est proche en termes de prix et de superficie du terrain, mais se situe dans une autre région. Cette finca se positionne comme une offre unique pour les acheteurs qui recherchent une rénovation complète et une extension sur un grand domaine, loin de l'agitation directe des localités côtières, tout en conservant une bonne accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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