В Бениссе, провинция Аликанте, выставлена на продажу уникальная загородная вилла (финcа/кортихо). Недвижимость расположена на участке площадью 12 137 м² и имеет два отдельных въезда, что открывает широкие возможности для дальнейшего развития. Потенциал объекта позволяет как построить новый дом, так и отремонтировать существующее строение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне, но при этом близко к природным ландшафтам и в нескольких минутах от центра Бениссы. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем местным удобствам.
Этот объект станет привлекательным выбором для покупателей, ищущих умиротворение загородной жизни в сочетании с городским комфортом. Обширный участок и существующая структура здания предоставляют широкие возможности для индивидуальной адаптации.
Существующее здание было усилено и отремонтировано в период с 2019 года по настоящее время, площадью около 130 м². Второй этаж в настоящее время не завершен, что предоставляет отличную возможность для нового строительства или расширения в соответствии с личными предпочтениями.
Большой участок земли, хотя и обеспечивает уединение, может потребовать значительных затрат на обслуживание. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, до них нелегко добраться пешком, что может потребовать наличия транспорта.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто мечтает о доме в тихой сельской местности, но при этом не хочет отказываться от удобств. Просторный участок станет идеальным выбором для семей, желающих иметь большую открытую территорию для садоводства или уединения. Планируемое расширение второго этажа делает его подходящим для растущих семей или тех, кому нужны дополнительные гостевые комнаты. Для тех, кто любит настраивать недвижимость под свои нужды, незавершенный второй этаж предоставляет отличную платформу. Кроме того, расположение объекта недалеко от пляжей и полей для гольфа привлекает любителей активного образа жизни.
С 2019 года по настоящее время в доме были проведены ремонтные работы, включая установку совершенно новых систем электроснабжения и водоснабжения. В доме установлен кондиционер, а также окна с ПВХ-профилем с имитацией дерева и терморазрывом (Climalit), обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Портик площадью около 25 м² у входа создает уютное пространство на свежем воздухе. Существующая жилая площадь около 130 м² грамотно спланирована и включает две спальни и ванную комнату. Второй этаж не завершен, что открывает возможности для дальнейшей отделки и персонализации в соответствии с индивидуальными потребностями.
Стоимость данной загородной виллы начинается от 350 000 евро. Дом имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, общая жилая площадь составляет 380 м², расположен на участке площадью 12 137 м². Такая большая площадь земли и потенциал для расширения делают эту цену привлекательной, особенно в популярном районе Бениссы.
Загородная вилла в Бениссе предлагает уникальный образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с городскими удобствами. Участок площадью 12 137 м² с двумя входами открывает безграничные возможности для тех, кто ценит уединение и простор. Существующая жилая площадь около 130 м², отремонтированная и готовая к заселению, включает две спальни, ванную комнату, гостиную-столовую и отдельную кухню. Новые системы водоснабжения и электричества, кондиционер и окна с ПВХ-профилем с терморазрывом обеспечивают комфорт в любое время года. Незавершенный второй этаж предоставляет отличную возможность для расширения жилого пространства, где можно спроектировать дополнительные спальни и ванные комнаты с видом на море и скалу Ифач. Открытая зона с террасой и зоной барбекю на новом фундаменте идеально подходит для отдыха и встреч с друзьями. Достаточное количество парковочных мест и возможность строительства бассейна дополнительно повышают привлекательность этого объекта.
Бенисса — небольшой город в провинции Аликанте, расположенный на высоте 275 метров над уровнем моря, и является одним из старейших городов на побережье Коста-Бланка. Площадь города составляет 69,7 км², а средняя температура колеблется от 10 до 25°C. В радиусе 2 км находятся 18 ресторанов, 4 аптеки, 5 банков и 6 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Бенисса известна своими захватывающими видами на море и скалу Ифач, предлагая умиротворяющую и живописную среду для проживания.
Этот объект недвижимости расположен в Бениссе, провинция Аликанте, Испания. Карта показывает его местоположение в сельской местности, недалеко от местных пляжей, полей для гольфа и городских удобств. Обширный участок земли обеспечивает достаточно места для спокойной загородной жизни.
Бенисса, расположенная в провинции Аликанте, является одним из старейших городов на побережье Коста-Бланка. Город находится вдали от побережья, на высоте 275 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на море и скалу Ифач. Его расположение делает его идеальной базой для изучения соседних городов и природных достопримечательностей, таких как Кальпе и Морайра.
Объект недвижимости имеет удобное расположение. Расстояние до пляжа Кала-А Cавокат (Cala Advocat) составляет всего 5,0 км, до Кала-де-ла-Лобелла (Cala de la Llobella) и Кала-Баладрар (Cala Baladrar) — около 6,2 км. Ближайший супермаркет находится в 376 метрах, аптека — в 13 метрах. Любители гольфа могут добраться до Club de Golf Ifach за 5,5 км. Расстояние до больницы составляет около 12 км. Аэропорты: Валенсия (VLC) — около 99 км по прямой, Аликанте (ALC) — около 72 км по прямой. Общественный транспорт представлен двумя маршрутами и шестью остановками.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса расположена на высоте 275 метров над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,3°C. Регион отличается большим количеством солнечных дней, с примерно 3801 часом солнечного сияния в год. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местность разнообразна, с умеренным уклоном в 4,1% к пляжу, и окружена природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть два пляжа, отмеченных Голубым флагом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Ближайший пляж — Cala Advocat, расположенный всего в 5,0 км. Любители гольфа могут посетить несколько полей в непосредственной близости, включая Club de Golf Ifach (4,4 км) и Club de Golf Jávea (8,7 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры и бассейны, предлагающие широкий выбор вариантов для отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса, расположенная в провинции Аликанте, является одним из старейших городов на побережье Коста-Бланка. Город находится вдали от побережья, на высоте 275 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на море и скалу Ифач. Его расположение делает его идеальной базой для изучения соседних городов и природных достопримечательностей, таких как Кальпе и Морайра.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL770971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), объект в Бениссе с начальной ценой 350 000 евро является конкурентоспособным, особенно учитывая его большой участок и потенциал для ремонта. Oceanic Apartments предлагает апартаменты, в то время как Nueva Daya Villa и Residential Vivalife — это виллы, но их размер и площадь участка отличаются от объекта в Бениссе. Предложение в Бениссе дает покупателям возможность для индивидуального развития на обширной территории, что может быть не так распространено в более компактных апартаментах или виллах. Его расположение вдали от побережья, но недалеко от пляжей, предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными жилыми комплексами.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
