Vila v Benissi ponuja edinstveno priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju s pogledom na Sredozemsko morje. Projekt je zasnovan kot rustikalna Finca - Cortijo, ki združuje tradicionalno arhitekturo z modernimi udobji, kar omogoča udobno bivanje ob upoštevanju lokalne tradicije. S svojo lokacijo v bližini vseh osnovnih storitev in naravnih lepot, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mir in zasebnost z lažjim dostopom do obalnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta Finca se nahaja v notranjosti območja Benissa, v okolju, ki ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino mestnih dobrin. Čeprav je oddaljena od obale, omogoča dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa zagotavlja zasebnost in prostor na velikem zemljišču.
Projekt je primeren za tiste, ki cenijo tradicionalno podeželsko življenje s sodobnimi pridihom. Ponuja obsežen prostor na prostem za vrtnarjenje, sprostitev ali gradnjo dodatnih objektov, kot je bazen. Notranjost omogoča potencialno razširitev in prilagoditev glede na osebne potrebe.
Objekt je v fazi prenove in delne nedokončanosti, kar ponuja možnost dokončanja notranjih prostorov po lastnih željah. Trenutno je bivalni del obnovljen in opremljen, medtem ko zgornje nadstropje čaka na dokončanje. Gradbena dela, kot je temeljenje za teraso in žar, so že izvedena.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Oddaljenost od glavnih letališč je pomembna, kar zahteva daljši prevoz. Čeprav je osnovna infrastruktura prisotna, je za polno izkoriščanje potenciala nepremičnine potrebna nadaljnja ureditev in dokončanje določenih delov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rustikalno posestvo z velikim zemljiščem, ki nudi zasebnost in mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Idealna je za posameznike ali pare, ki želijo prenoviti in prilagoditi dom svojim potrebam, bodisi kot stalno bivališče bodisi kot počitniško destinacijo. Tisti, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in naravno okolje, bodo v tej Finca našli svoj dom. Kupci, ki bi radi ustvarili zunanje bivalne prostore, kot so terasa, prostor za druženje ob žaru ali bazen, bodo navdušeni nad obsežnim zemljiščem. Projekt je tudi zanimiv za investitorje, ki vidijo potencial v nadaljnjem razvoju nepremičnine. Tisti, ki se ne želijo odreči udobju bližine mestnih središč, plaž in golf igrišč, a hkrati potrebujejo umik v naravo, bodo v Benissi našli pravo ravnovesje.
Hiša ima obnovljene električne in vodovodne instalacije ter nova PVC okna s termično izolacijo in imitacijo lesa (Climalit), kar zagotavlja energijsko učinkovitost in udobje skozi vse leto. Notranje območje prvega nadstropja, ki je trenutno bivalno, vključuje 2 spalnici in 1 kopalnico. Kuhinja je ločena. Drugo nadstropje je nedokončano, vendar predvideva 3 dodatne spalnice in 2 kopalnici, kar omogoča kupcu, da izbere končne materiale in postavitev po svojih željah. Zunanje območje vključuje teraso in prostor za žar z novimi temelji, kar omogoča prihodnje uživanje na prostem. Obdelava lesa na oknih prispeva k rustikalnemu videzu, medtem ko nova infrastruktura zagotavlja sodobno funkcionalnost.
Trenutna cena nepremičnine znaša 350.000 €. Ta cena vključuje obstoječo strukturo Finca - Cortijo z dvema spalnicama in eno kopalnico, ki je delno obnovljena, ter obsežno zemljišče v velikosti 12.137 m². Zgornje nadstropje je nedokončano in ponuja možnost prilagoditve glede na želje kupca. Možnost gradnje bazena in dodatnih zunanjih površin predstavlja dodatno vrednost. Na voljo je tudi možnost dveh vhodov na posest, kar povečuje njeno vsestranskost. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v regiji, kar ponuja potencial za povečanje vrednosti z nadaljnjimi investicijami v dokončanje in izboljšave.
Ta Finca v Benissi predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mirno podeželsko življenje s pogledom na morje. Nahaja se v območju, kjer je kljub bližini mestnih dobrin ohranjen občutek zasebnosti in naravnega okolja. Veliko zemljišče omogoča raznolike dejavnosti na prostem, od vrtnarjenja do sprostitve ob bazenu, ki ga je mogoče zgraditi. Bližina manjših plaž in rekreacijskih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Dnevni ritem se tukaj lahko odvija v mirnem tempu, z jutranjo kavo na terasi ob zvokih narave in večernimi druženji ob žaru. Območje ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, kar omogoča preprost dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, medtem ko se lahko v prostem času odpravite na raziskovanje bližnjih plaž ali golf igrišč.
Benissa je slikovita občina v provinci Alicante, ki se nahaja 275 metrov nad morsko gladino in velja za eno najstarejših mest na Costa Blanci. Z okolico, ki obsega 69,7 km², ponuja raznoliko pokrajino, od obale do hribovite notranjosti. V radiju 2 km od centra mesta najdemo široko paleto osnovnih storitev, vključno z 18 restavracijami, 4 lekarnami, 5 bankami in 6 kavarnami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Prebivalstvo Benisse znaša 12.471 (podatek za 2025), kar kaže na mirno, a živahno skupnost. Višina 219 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju z letnimi povprečnimi temperaturami med 10-25 °C, z bogatimi 3.801 sončnimi urami na leto. Lokalni prazniki in kulturne prireditve obogatijo življenje prebivalcev skozi vse leto.
Ta Finca se nahaja v mirnem podeželskem okolju Benisse, blizu obale Costa Blanca. Zemljevid prikazuje njeno lego v notranjosti, a z relativno lahko dostopnostjo do plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kot sta Calpe in Moraira. Bližina glavnih cest zagotavlja dobro povezavo z okoliškimi regijami.
Benissa je strateško locirana na obali Costa Blanca, med Calpe in Morairo. Njen položaj v notranjosti, le nekaj kilometrov od obale, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Je del bolj tradicionalnega območja, ki se razlikuje od bolj turistično razvitih sosedov, kot je Benidorm. Bližina večjih mest, kot je Denia (20 km) in Altea (15 km), omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, rekreacije in kulture. Srednja nadmorska višina Benisse prispeva k drugačnemu mikroklimi in razgledu, ki pogosto vključuje tako morje kot okoliške gore.
Nepremičnina je strateško locirana za tiste, ki cenijo ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena 5 km s povprečno 4,1% naklonom, kar omogoča zmerno dostopen dostop. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) in Llebeig (10 km). Infrastruktura vključuje bližino lekarne (13 m) in EV polnilnice (310 m), kar olajšuje vsakodnevne potrebe. Supermarket je oddaljen 376 m, bolnišnica pa 12 km. Zračni luki Alicante-Elche (cca 72 km) in Valencia (cca 99 km) sta relativno blizu, medtem ko je Malaga (cca 460 km) bolj oddaljena. Dve liniji javnega prevoza s šestimi postajališči v bližini zagotavljajo možnost mobilnosti tudi brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa uživa v tipičnem sredozemskem klimi s povprečno letno temperaturo 17,3 °C. Območje je znano po obilo sončnih ur, s približno 3.801 ur na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Srednja nadmorska višina 275 metrov v Benissi in 219 metrov na lokaciji same Finca zagotavlja prijetno svežino, zlasti v poletnih mesecih, ter zmanjšuje vpliv visoke vlažnosti ob obali. Nahaja se na območju z blagim naklonom proti morju, kar ugodno vpliva na odtekanje vode in omogoča razgled. Okolico zaznamujejo naravne lepote, ki vključujejo tradicionalne terasaste poljščine in območja z avtohtono mediteransko vegetacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Benisse se nahajajo številni čudoviti zalivi in plaže, med katerimi imata Cala Fustera in Cala del Baladrar status Modre zastave, ki potrjuje njuno kakovost. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena le 5 km. Poleg uživanja na plaži ponuja regija bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 10 km je na voljo kar pet igrišč za golf, med njimi Club de Golf Ifach in Club de Golf Jávea. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini marini Les Basetes (5,7 km) in Club Náutico Moraira (6,9 km). Za rekreacijo na kopnem so na voljo športni centri, kot je Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) in Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km), ter pokriti bazen Piscina Municipal Cubierta (1,4 km). Te možnosti omogočajo aktiven življenjski slog skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strateško locirana na obali Costa Blanca, med Calpe in Morairo. Njen položaj v notranjosti, le nekaj kilometrov od obale, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Je del bolj tradicionalnega območja, ki se razlikuje od bolj turistično razvitih sosedov, kot je Benidorm. Bližina večjih mest, kot je Denia (20 km) in Altea (15 km), omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, rekreacije in kulture. Srednja nadmorska višina Benisse prispeva k drugačnemu mikroklimi in razgledu, ki pogosto vključuje tako morje kot okoliške gore.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL770971
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so samostojne vile ali apartmaji, se ta Finca v Benissi izpostavlja po svoji rustikalni naravi in velikem zemljišču. Medtem ko apartmaji v Rojales (Oceanic Apartments, od €475.000) ponujajo sodobno življenje blizu plaže, vendar z omejenim prostorom, ali vile v Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od €380.000) in Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, od €369.000) ciljajo na sodobno gradnjo in opremo, ta Finca ponuja drugačno, bolj tradicionalno izkušnjo. S ceno 350.000 € je cenovno dostopnejša od omenjenih apartmajev, vendar zahteva nadaljnje investicije za dokončanje in morebitno nadgradnjo. Njeno glavno prednost predstavlja obsežno zemljišče in potencial za ustvarjanje edinstvenega doma, ki združuje podeželsko mirnost z bližino obalnih dobrin, kar jo loči od bolj urbaniziranih ali apartmajskih naselij.
Avtorjev življenjepis
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
