În Benissa, provincia Alicante, se prezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă rurală (Finca - Cortijo). Proprietatea este situată pe un teren de 12.137 m² și dispune de două intrări separate, oferind diverse posibilități pentru dezvoltarea viitoare. Fie că planificați construirea unei noi locuințe sau renovarea clădirii existente, această proprietate are un potențial enorm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbanizată, dar totuși aproape de peisaje naturale și la mică distanță de centrul orașului Benissa. Poziția sa convenabilă permite accesul ușor la diverse facilități locale.
Această proprietate este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută liniștea vieții rurale combinată cu confortul urban. Terenul extins și structura existentă a clădirii oferă un spațiu generos pentru personalizare.
Clădirea existentă a fost consolidată și renovată între anii 2019 și prezent, având o suprafață locuibilă de aproximativ 130 m². Etajul al doilea este în prezent nefinalizat, oferind o oportunitate excelentă pentru construcții noi sau extinderi, conform preferințelor personale.
Suprafața mare a terenului, deși oferă intimitate, poate necesita întreținere considerabilă. De asemenea, deși plajele sunt aproape, nu sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce ar putea necesita un mijloc de transport.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care visează la o casă într-un mediu rural liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Terenul generos va fi o alegere perfectă pentru familiile care doresc un spațiu exterior mare pentru grădinărit sau intimitate. Extinderea planificată a celui de-al doilea etaj o face potrivită și pentru familiile în creștere sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți. Pentru cei cărora le place să personalizeze proprietățile după gustul lor, etajul al doilea nefinalizat oferă o platformă excelentă. În plus, locația proprietății, aproape de plaje și terenuri de golf, atrage și pasionații de un stil de viață activ în aer liber.
Proprietatea a fost renovată între anii 2019 și prezent, incluzând sisteme de electricitate și instalații sanitare complet noi. Casa este dotată cu aer condiționat și ferestre din PVC cu rupere de punte termică, asigurând o bună izolație termică și fonică. Terasul de aproximativ 25 m² de la intrare oferă un spațiu exterior confortabil. Suprafața locuibilă existentă de aproximativ 130 m² este bine proiectată și include două dormitoare și o baie. Al doilea etaj este nefinalizat, oferind oportunități pentru finisaje suplimentare și personalizare în funcție de nevoile individuale.
Prețul acestei vile rurale începe de la 350.000 €. Proprietatea are 2 dormitoare și 1 baie, o suprafață totală de locuit de 380 m² și este situată pe un teren de 12.137 m². O astfel de suprafață mare de teren și potențialul de extindere fac acest preț atractiv, în special în zona populară Benissa.
Această vilă rurală din Benissa oferă un stil de viață unic, care combină liniștea rurală cu comoditatea urbană. Terenul de 12.137 m², cu două intrări, oferă posibilități nelimitate pentru cei care caută intimitate și spațiu. Suprafața locuibilă existentă de aproximativ 130 m², renovată și gata de locuit, include două dormitoare, o baie, un living/dining și o bucătărie separată. Sistemele noi de instalații sanitare și electrice, aerul condiționat și ferestrele din PVC cu rupere de punte termică asigură confort pe tot parcursul anului. Etajul al doilea nefinalizat oferă o oportunitate excelentă pentru extinderea spațiului de locuit, unde pot fi planificate dormitoare și băi suplimentare, cu vedere la mare și la stânca Peñón de Ifach. Zona exterioară, cu o terasă și zonă de grătar pe fundații noi, este ideală pentru activități în aer liber și petreceri. Spațiul de parcare suficient și posibilitatea construirii unui bazin adaugă și mai multă atracție acestei proprietăți.
Benissa este un oraș mic din provincia Alicante, situat la 275 metri deasupra nivelului mării, fiind unul dintre cele mai vechi orașe de pe coasta Costa Blanca. Regiunea are o suprafață de 69,7 km², iar temperatura medie anuală variază între 10-25°C. Pe o rază de 2 km se găsesc 18 restaurante, 4 farmacii, 5 bănci și 6 cafenele, ceea ce face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Benissa este renumită pentru priveliștile sale spectaculoase asupra mării și stâncii Peñón de Ifach, oferind un mediu de viață liniștit și pitoresc.
Această proprietate este situată în Benissa, provincia Alicante, Spania. Harta arată poziția sa într-un mediu rural, aproape de plajele locale, terenurile de golf și facilitățile urbane. Suprafața generoasă a terenului oferă suficient spațiu pentru o viață rurală liniștită.
Benissa, situată în provincia Alicante, este unul dintre cele mai vechi orașe de pe coasta Costa Blanca. Orașul este amplasat în interior, la 275 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi magnifice asupra mării și stâncii Peñón de Ifach. Poziția sa îl face o bază ideală pentru explorarea orașelor învecinate și a atracțiilor naturale, precum Calpe și Moraira.
Proprietatea beneficiază de o locație convenabilă. Plaja Cala Advocat se află la doar 5,0 km, Cala de la Llobella și Cala Baladrar fiind la aproximativ 6,2 km. Cel mai apropiat supermarket este la 376 metri, iar farmacia la 13 metri. Pasionații de golf pot ajunge la Club de Golf Ifach în 5,5 km. Spitalul se află la aproximativ 12 km. Aeroporturi: Valencia (VLC) aprox. 99 km (în linie dreaptă), Alicante (ALC) aprox. 72 km (în linie dreaptă). Transportul public este disponibil prin 2 linii și 6 stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa este situată la 275 de metri deasupra nivelului mării și are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,3°C. Regiunea se remarcă prin abundența de soare, cu aproximativ 3.801 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Terenul este variat, cu o pantă moderată de 4,1% către plajă, și este înconjurat de peisaje naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de două plaje cu Steag Albastru: Cala Fustera și Cala del Baladrar. Cea mai apropiată plajă este Cala Advocat, situată la doar 5,0 km. Pasionații de golf pot accesa mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Ifach (4,4 km) și Club de Golf Jávea (8,7 km). În plus, există centre sportive și piscine în zonă, care oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, situată în provincia Alicante, este unul dintre cele mai vechi orașe de pe coasta Costa Blanca. Orașul este amplasat în interior, la 275 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi magnifice asupra mării și stâncii Peñón de Ifach. Poziția sa îl face o bază ideală pentru explorarea orașelor învecinate și a atracțiilor naturale, precum Calpe și Moraira.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL770971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €) și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €), proprietatea din Benissa, cu un preț de pornire de 350.000 €, este competitivă, mai ales având în vedere terenul său generos și potențialul de renovare. Oceanic Apartments oferă apartamente, în timp ce Nueva Daya Villa și Residential Vivalife sunt vile, dar dimensiunea și suprafața terenului lor diferă de cea a acestei proprietăți din Benissa. Proprietatea din Benissa oferă cumpărătorilor oportunitatea de dezvoltare personalizată pe un teren extins, ceea ce nu este întotdeauna posibil în proiecte de apartamente sau vile mai dense. Poziția sa interioară, dar aproape de plaje, oferă un stil de viață diferit față de proiectele de apartamente de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
