Esta quinta em Benissa, Alicante, oferece um potencial considerável com um terreno de 12.137 m² e dois acessos. A propriedade, reforçada e renovada desde 2019, abrange cerca de 130 m² de área habitável com dois quartos, uma casa de banho, sala de estar/jantar e cozinha separada. Um espaço adicional de aproximadamente 130 m² no andar superior, por terminar, permite ampliações e vistas para o mar e para o Peñón de Ifach. A instalação elétrica e de canalização são novas, e o ar condicionado e as janelas de PVC garantem o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está situada no interior de Benissa, uma cidade histórica na Costa Blanca, num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A sua localização rural num grande terreno proporciona tranquilidade, enquanto a proximidade de centros urbanos e praias garante uma boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência rural com um grande potencial de personalização. A possibilidade de renovar e ampliar uma estrutura existente ou de conceber uma nova habitação atrairá os individualistas. O extenso terreno permite a criação de espaços exteriores como piscina e área de churrasco, bem como projetos de jardinagem.
A construção em pedra existente foi reforçada e renovada a partir de 2019, oferecendo cerca de 130 m² de espaço habitável. Um espaço adicional de aproximadamente 130 m² no andar superior não está terminado e oferece potencial de ampliação. As fundações de um novo terraço e área de churrasco foram realizadas, facilitando futuros projetos de construção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, e a conclusão do andar superior requer investimentos adicionais. A distância dos principais aeroportos e a necessidade de um carro para certas tarefas são fatores a considerar. O antigo estábulo, destruído, não está atualmente a ser reconstruído.
Esta quinta é adequada para compradores que procuram um oásis rural com grande liberdade de design e que estejam dispostos a investir no desenvolvimento. Ideal para famílias que desejam um refúgio longe da agitação, mas que apreciam a proximidade de comodidades urbanas e da costa. Entusiastas do bricolage ou construtores que desejem desenvolver um projeto com carácter encontrarão aqui condições ideais. É também um local apropriado para quem ama a privacidade e a amplitude de um grande terreno. A possibilidade de projetar o andar superior de acordo com os desejos individuais atrairá os mais criativos.
A propriedade possui instalações elétricas e de canalização novas. As janelas são de PVC com corte térmico e imitação de madeira (Climalit). O piso principal está renovado e habitável, enquanto o piso superior está em bruto e necessita de acabamento. As novas fundações para o terraço e a área de churrasco estão presentes. A distribuição interior da parte habitável inclui novas casas de banho e uma cozinha separada. Os espaços exteriores oferecem potencial para a criação de uma piscina e terraços.
A casa de campo em Benissa é oferecida a partir de €350.000. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitável de 380 m², distribuída por dois níveis. O grande terreno de 12.137 m² oferece um valor acrescentado considerável para possíveis ampliações ou criação de espaços exteriores. A precificação considera tanto a parte renovada como o potencial de ampliação da propriedade. Atualmente, não há outras unidades disponíveis, tratando-se de uma propriedade individual.
Benissa é um dos assentamentos mais antigos da Costa Blanca, situado a 275 metros de altitude. Esta quinta localiza-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com temperaturas médias de 10-25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade de praias como Cala Advocat (aprox. 5 km) e campos de golfe como o Club de Golf Ifach (aprox. 4,4 km) oferece diversas oportunidades de lazer. A localização num grande terreno (12.137 m²) promete tranquilidade e privacidade, enquanto a ligação à estrada nacional garante boa acessibilidade.
Benissa, um dos assentamentos mais antigos da Costa Blanca, oferece uma mistura de charme histórico e infraestrutura moderna. A quinta está situada num ambiente urbano, mas o grande terreno (12.137 m²) garante privacidade. Comércios como supermercados (376 m) e uma farmácia (13 m) são de rápido acesso. O hospital fica a 12 km. A proximidade de localidades costeiras como Calpe (aprox. 5 km) e Moraira (aprox. 6,9 km), bem como de praias como Cala Advocat (5 km), facilita o acesso a instalações turísticas e de lazer.
Esta quinta está localizada no concelho de Benissa, província de Alicante, na Costa Blanca. A sua localização no interior oferece um ambiente tranquilo, enquanto a proximidade da costa e dos centros urbanos garante um bom acesso a praias e serviços.
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as conhecidas localidades costeiras de Calpe e Moraira. A cidade em si é um dos mais antigos povoamentos da região, oferecendo uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que beneficia das suas comodidades. A província de Alicante é reconhecida pela sua diversidade paisagística, desde costas a interiores montanhosos, e oferece uma alta qualidade de vida graças ao seu clima e infraestrutura.
A quinta tem bom acesso, com ligação direta à estrada nacional. Um carro é recomendado, mas não indispensável para tarefas próximas, pois supermercados (376 m), farmácias (13 m) e pontos de carregamento elétrico (310 m) são acessíveis a pé. As praias de Cala Advocat e Cala de la Llobella ficam a cerca de 6 km. Os campos de golfe incluem o Club de Golf Ifach (aprox. 5,5 km) e o Club de Golf Jávea (aprox. 9 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 72 km, e o de Valência a cerca de 99 km. As estações de comboio de Benissa (1,5 km) e Teulada (3,9 km), bem como 6 paragens de transporte público, melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a 219 m de altitude e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 17,3°C. Com historicamente 3.801 horas de sol por ano e uma época de banho de cerca de 4 meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são ótimas para atividades ao ar livre. A temperatura média anual varia entre 10 e 25°C. A localização no interior, mas a uma distância relativa da costa, oferece uma brisa agradável e temperaturas moderadas, mesmo no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade situa-se a apenas cerca de 5 km da praia mais próxima, Cala Advocat, com uma inclinação moderada de 4,1%. Outras praias como Cala Fustera e Cala del Baladrar, ambas com Bandeira Azul, também ficam nas proximidades. Para os golfistas, três campos são acessíveis a menos de 11 km: Club de Golf Ifach, Club de Golf Jávea e Llebeig. Centros desportivos como o Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e piscinas (por exemplo, Piscina Municipal Cubierta, 1,4 km) oferecem outras possibilidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as conhecidas localidades costeiras de Calpe e Moraira. A cidade em si é um dos mais antigos povoamentos da região, oferecendo uma alternativa mais tranquila às cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que beneficia das suas comodidades. A província de Alicante é reconhecida pela sua diversidade paisagística, desde costas a interiores montanhosos, e oferece uma alta qualidade de vida graças ao seu clima e infraestrutura.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL770971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com complexos de apartamentos urbanos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou moradias em banda como o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta quinta em Benissa oferece um terreno consideravelmente maior e mais privacidade. Enquanto os apartamentos e moradias em banda priorizam frequentemente áreas de estar compactas e instalações comuns, a quinta destaca-se pela sua localização rural e potencial de personalização. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) é próxima em termos de preço e dimensão de terreno, mas situa-se noutra região. Esta quinta posiciona-se como uma oferta única para compradores que procuram uma renovação completa e ampliação numa grande propriedade, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas com boa acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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