В Бениса, провинция Аликанте, се предлага уникална възможност за закупуване на селска вила (Finca - Cortijo). Имотът е разположен върху парцел от 12 137 м² и има два отделни входа, което предоставя разнообразни възможности за бъдещо развитие. Независимо дали планирате изграждането на нов дом или обновяване на съществуваща сграда, този имот има огромен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона, но в близост до природни пейзажи и на кратко разстояние от центъра на Бениса. Удобното му местоположение осигурява лесен достъп до различни местни удобства.
Този имот е привлекателен избор за купувачи, търсещи спокойствието на селския живот, съчетано с градски удобства. Обширният парцел и съществуващата конструктивна структура предоставят широко пространство за персонализация.
Съществуващата сграда е подсилена и реновирана от 2019 г. до днес, с жилищна площ от около 130 м². Вторият етаж в момента е незавършен, което предлага отлична възможност за ново строителство или разширение според личните предпочитания.
Голямата площ на парцела, макар и да осигурява уединение, може да изисква значителни разходи за поддръжка. Освен това, въпреки че плажовете са наблизо, те не са на пешеходно разстояние, което може да наложи използването на транспортно средство.
Този имот е идеален за купувачи, които мечтаят за дом в тиха селска среда, но не искат да се отказват от удобствата. Просторният парцел ще бъде идеален избор за семейства, които желаят голямо външно пространство за градинарство или уединение. Планираното разширение на втория етаж го прави подходящ и за растящи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости. За тези, които обичат да персонализират имоти според вкуса си, незавършеният втори етаж предлага отлична платформа. Освен това, местоположението на имота, близостта до плажове и голф игрища, привлича и любителите на активния начин на живот.
Имотът е реновиран от 2019 г. до днес, включително напълно нови електрически и водопроводни системи. Къщата е оборудвана с климатик и PVC прозорци с термично прекъсване, осигуряващи добра топло- и звукоизолация. Покритата тераса от около 25 м² при входа предлага приятно външно пространство. Съществуващата жилищна площ от около 130 м² е добре проектирана и включва две спални и баня. Вторият етаж е незавършен, предлагайки възможности за допълнителни довършителни работи и персонализация според индивидуалните нужди.
Цената на тази селска вила започва от 350 000 €. Имотът разполага с 2 спални и 1 баня, обща жилищна площ от 380 м² и се намира на парцел от 12 137 м². Такава голяма площ земя и потенциал за разширение правят тази цена привлекателна, особено в популярния район на Бениса.
Тази селска вила в Бениса предлага уникален начин на живот, съчетаващ селско спокойствие с градски удобства. Парцел от 12 137 м² с два входа предоставя безкрайни възможности за тези, които търсят уединение и пространство. Съществуващата жилищна площ от около 130 м², реновирана и готова за обитаване, включва две спални, баня, всекидневна/трапезария и отделна кухня. Напълно новите водопроводни и електрически системи, климатикът и PVC прозорците с термично прекъсване осигуряват комфорт през цялата година. Незавършеният втори етаж предлага отлична възможност за разширяване на жилищното пространство, където могат да бъдат планирани допълнителни спални и бани с изглед към морето и скалата Пенон де Ифач. Външната зона с тераса и зона за барбекю на нови основи е идеална за дейности на открито и социални събирания. Достатъчното паркомясто и възможността за изграждане на басейн допълнително увеличават привлекателността на този имот.
Бениса е малък град в провинция Аликанте, разположен на 275 метра надморска височина, и е един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка. Районът е с площ 69,7 км², а средната годишна температура варира между 10-25°C. В радиус от 2 км има 18 ресторанта, 4 аптеки, 5 банки и 6 кафенета, което прави ежедневния живот много удобен. Бениса е известна със своите великолепни гледки към морето и скалата Пенон де Ифач, предлагайки спокойна и живописна жилищна среда.
Този имот се намира в Бениса, провинция Аликанте, Испания. Картата показва неговото местоположение в селска среда, близо до местните плажове, голф игрища и градски удобства. Големият парцел осигурява достатъчно пространство за спокоен селски живот.
Бениса, разположена в провинция Аликанте, е един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка. Градът е разположен във вътрешността, на 275 метра надморска височина, с великолепни гледки към морето и скалата Пенон де Ифач. Местоположението му го прави идеална база за разглеждане на съседните градове и природни забележителности, като Калпе и Морайра.
Имотът е удобно разположен. Плажът Cala Advocat е само на 5,0 км, а Cala de la Llobella и Cala Baladrar са на около 6,2 км. Най-близкият супермаркет е на 376 метра, а аптеката на 13 метра. Любителите на голфа могат да стигнат до Club de Golf Ifach за 5,5 км. Болницата е на около 12 км. Летища: Валенсия (VLC) около 99 км (по права линия), Аликанте (ALC) около 72 км (по права линия). Общественият транспорт е осигурен от 2 линии и 6 спирки.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се намира на 275 метра надморска височина и има средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,3°C. Регионът се отличава с изобилие от слънце, с около 3801 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Теренът е разнообразен, с умерен наклон от 4,1% към плажа, и е заобиколен от природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има два плажа със Син флаг: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Най-близкият плаж е Cala Advocat, разположен само на 5,0 км. Любителите на голфа могат да посетят няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf Ifach (4,4 км) и Club de Golf Jávea (8,7 км). Освен това в района има спортни центрове и басейни, предлагащи широк набор от възможности за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса, разположена в провинция Аликанте, е един от най-старите градове по крайбрежието на Коста Бланка. Градът е разположен във вътрешността, на 275 метра надморска височина, с великолепни гледки към морето и скалата Пенон де Ифач. Местоположението му го прави идеална база за разглеждане на съседните градове и природни забележителности, като Калпе и Морайра.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL770971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 €), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 €) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Роиг (от 369 000 €), имотът в Бениса с начална цена от 350 000 € е конкурентен, особено като се има предвид големия му парцел и потенциала за обновяване. Oceanic Apartments предлага апартаменти, докато Nueva Daya Villa и Residential Vivalife са вили, но техните размери и площ на парцела се различават от този имот в Бениса. Имотът в Бениса предлага на купувачите възможност за индивидуално развитие на голяма територия, което може да не е винаги възможно в по-плътни апартаментни или вилни проекти. Разположението му във вътрешността, но близо до плажовете, предлага различен начин на живот в сравнение с крайбрежните апартаментни проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
