关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个城市化区域，但又临近自然景观，距离贝尼萨镇中心仅有很短的距离。便利的地理位置使其能够方便地使用当地的各种设施。
对于寻求乡村生活宁静与城市便利性的购房者来说，这处房产是一个吸引人的选择。宽敞的地块和现有的建筑结构为个性化改造提供了广阔空间。
现有建筑建于2019年至今日，结构得到加固和翻新，并保留了约130平方米的可用空间。房产的第二层目前未完工，为按照个人喜好进行新建或扩建提供了机会。
该房产的较大面积地块虽然提供了私密性，但其维护可能需要大量投入。此外，虽然距离海滩不远，但并非步行可达，可能需要交通工具。
这处房产适合那些渴望在宁静的乡村环境中拥有一处家园，但又不希望远离便利设施的购房者。对于希望拥有大量户外空间、能够进行园艺或享受私密性的家庭来说，这个宽敞的地块是一个理想的选择。计划中的第二层扩展空间，使其同样适合不断增长的家庭或需要额外客房的业主。对那些喜欢根据自己喜好定制房产的人来说，未完工的第二层提供了一个绝佳的平台。此外，房产的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，也吸引了寻求活跃户外生活方式的买家。
该房产在2019年至今日进行了翻新，包括全新的电力和管道系统。房屋配备了空调，以及带隔热功能的仿木纹PVC窗户（Climalit），确保了良好的隔热和隔音效果。入口处的约25平方米的门廊提供了一个舒适的户外空间。现有约130平方米的居住空间布置合理，包括两间卧室和一间浴室。第二层尚未完工，为进一步的装修和个性化提供了机会，可根据个人需求进行设计。
该乡村别墅的起价为350,000欧元。房产拥有2间卧室和1间浴室，总居住面积为380平方米，坐落于12137平方米的地块上。如此大面积的土地和潜在的扩展空间，使得这个价格具有吸引力，尤其是在贝尼萨这个受欢迎的地区。
这处位于贝尼萨的乡村别墅，提供了一种结合了乡村宁静与城市便利的独特生活方式。占地12137平方米的地块，拥有两个入口，为寻求私密和空间感的购房者提供了无限可能。现有约130平方米的翻新居住空间，包括两间卧室、一间浴室、客厅餐厅和独立厨房，为即时入住奠定了基础。房屋内全新的水电系统、空调和带隔热的PVC窗户，确保了全年的舒适性。房产的第二层尚未完工，为扩展居住空间提供了绝佳机会，未来可在此规划更多卧室和浴室，并享有海景和Ifach岩的壮丽景色。户外区域设有新建地基的露台和烧烤区，非常适合户外活动和社交聚会。充足的停车空间和建造泳池的可能性，进一步增强了这处房产的吸引力。
贝尼萨是一个位于阿利坎特省海拔275米的小镇，是太阳海岸最古老的城镇之一。该地区面积为69.7平方公里，年平均气温在10-25°C之间。在2公里范围内，有18家餐厅、4家药店、5家银行和6家咖啡馆，日常生活极为便利。贝尼萨以其海景和Peñón de Ifach岩的壮丽景色而闻名，提供了一个宁静而风景优美的居住环境。
该房产位于西班牙阿利坎特省的贝尼萨。地图显示了其在乡村环境中的位置，靠近当地的海滩、高尔夫球场和城镇设施。其地块面积宽敞，为宁静的乡村生活提供了充足的空间。
贝尼萨位于阿利坎特省，是太阳海岸最古老的城镇之一。该镇坐落于内陆，海拔275米，享有壮丽的海景和Peñón de Ifach岩的景色。其位置使其成为探索周边城镇和自然风光（如卡尔佩和莫莱拉）的理想基地。
该房产交通便利，距离卡拉·阿德沃卡特海滩（Cala Advocat）仅5.0公里，距离卡拉·德·拉·洛贝拉（Cala de la Llobella）和卡拉·巴拉德拉（Cala Baladrar）约6.2公里。最近的超市仅376米，药店仅13米。高尔夫爱好者可以在5.5公里内到达Club de Golf Ifach。距离医院约12公里。距离机场（瓦伦西亚）约99公里，距离阿利坎特约72公里。公共交通有2条线路，6个公交站点。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨海拔275米，拥有地中海气候，年平均气温为17.3°C，阳光充足，年平均日照时数高达3801小时。夏季的平均水温适合游泳，可持续约4个月。该地区地形多变，拥有温和的4.1%的坡度通往海滩，周围环绕着自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有两个蓝旗海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar。最近的海滩是Cala Advocat，距离仅5.0公里。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个高尔夫球场，包括Club de Golf Ifach（4.4公里）和Club de Golf Jávea（8.7公里）。此外，附近还有多个体育中心和游泳池，提供丰富的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于阿利坎特省，是太阳海岸最古老的城镇之一。该镇坐落于内陆，海拔275米，享有壮丽的海景和Peñón de Ifach岩的景色。其位置使其成为探索周边城镇和自然风光（如卡尔佩和莫莱拉）的理想基地。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL770971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）相比，该贝尼萨房产的起价为 350,000 欧元，在价格上具有竞争力，尤其考虑到其宽敞的地块面积和翻新潜力。Oceanic Apartments 提供公寓，而 Nueva Daya Villa 和 Residential Vivalife 是别墅，但面积和地块规模与贝尼萨的这处房产有所不同。贝尼萨的这处房产为购房者提供了在广阔土地上进行个性化开发的机会，这在更集中的公寓或别墅项目中可能不常见。其内陆但靠近海滩的位置，与沿海地区的公寓项目相比，提供了不同的生活方式。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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