Пројекат се налази у Бениси, на Аликантеу, нудећи јединствену комбинацију рустичног шарма и модерних погодности. Са великим земљиштем од 12.137 м² и изграђеном површином од 380 м², ова некретнина представља значајан потенцијал како за реновирање постојећег објекта, тако и за нову изградњу. Позициониран у близини локалних садржаја, овај посед нуди миран живот са лаким приступом градским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај у Бениси, на Аликантеу, обезбеђује мирно окружење са лаким приступом основним услугама. Близина градских центара и транспортних чворишта чини га практичним за свакодневни живот, док пространо земљиште пружа осећај приватности и простора. Урбана средина у близини подржава лак приступ потрепштинама.
Ова некретнина задовољава широк спектар потреба, од оних који траже мирно уточиште до оних који желе да развију сопствени пројекат. Са постојећом кућом од 130 м² и додатним простором за изградњу, нуди флексибилност за прилагођавање животном стилу, било да се ради о проширењу стамбеног простора, стварању додатних спаваћих соба или изградњи базена.
Тренутна структура обухвата око 130 м² реновираног простора, са другом етажом тренутно у фази незавршене изградње. Овај део предвиђа 3 спаваће собе и 2 купатила, нудећи могућност прилагођавања према индивидуалним потребама. Постојећа конструкција је ојачана и реновирана од 2019. године, што указује на значајне инвестиције у инфраструктуру.
Иако пројекат нуди значајан потенцијал, важно је напоменути да је део штала недавно срушен. Међутим, темељи за терасу и простор за роштиљ су већ изведени, омогућавајући наставак развоја. Постојећа кућа има 2 спаваће собе и 1 купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице без додатних улагања у изградњу.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже пројекат са двоструким потенцијалом: могућност реновирања и проширења постојећег дома или изградње нове структуре на великој парцели. Идеалан је за породице које желе да прилагоде простор својим потребама, посебно са плановима за додатне спаваће собе и купатила на другој етажи. Поред тога, овај посед је одличан избор за инвеститоре или појединце који желе да развију рустични куот; финку куорт; са савременим елементима, изазивајући медитерански начин живота. Позиција близу Бенисе и Калпеа, као и лак приступ голф теренима и плажама, чине га привлачним за оне који траже комбинацију мирног живота и активности на отвореном. Ово место нуди могућност стварања дома који одражава индивидуални стил и потребе.
Тренутно стање завршне обраде обухвата реновирани део куће од око 130 м², који укључује нове водоводне и електричне инсталације, клима уређај и ПВЦ прозоре са двоструким стаклима (climalit) имитације дрвета. Овај део куће поседује 2 спаваће собе и 1 купатило. Друга етажа, такође од око 130 м², је тренутно у фази незавршене изградње, са планираним додатним собама и купатилима, што пружа могућност будућим власницима да изаберу материјале и завршну обраду по свом укусу. Спољашњи простор укључује терасу са новим темељима и простор за роштиљ, као и довољно места за више аутомобила. Потенцијал за изградњу базена додатно повећава вредност овог поседа.
Почетна цена овог пројекта је 350.000 €. Ова цена се односи на постојећу структуру са 2 спаваће собе и 1 купатилом, која се налази на парцели од 12.137 м². Цена укључује реновирани део куће од око 130 м² и незавршену другу етажу од исто толико квадратних метара, са потенцијалом за даљи развој. Додатни трошкови могу настати у зависности од обима планираних радова на завршетку друге етаже и изградњи додатних садржаја попут базена. Тренутна доступност одговара онима који траже некретнину са значајним потенцијалом за прилагођавање и вреднују пространост земљишта.
Бениса, смештена у срцу Аликантеа, нуди мирнији ритам живота у поређењу са бучнијим приморским градовима. Ово подручје је идеално за оне који траже спој живота у природи и лаког приступа градским погодностима. Пространо земљиште овог поседа пружа осећај изолације и приватности, док је близина локалних продавница (376 м), апотека (13 м) и ресторана (18 у радијусу од 2 км) значајна предност за свакодневни живот. Просечна годишња температура од 17.3°C и 3.801 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Ово место је погодно за појединце или породице које цене миран амбијент, али и даље желе да буду повезани са погодностима које нуди урбана средина.
Живот у Бениси нуди баланс између мирног руралног окружења и урбане близине. Као један од најстаријих градова на Коста Бланци, Бениса задржава свој историјски шарм, док истовремено нуди модерне погодности. Налази се на 275 метара надморске висине, пружајући специфичну климу и погледе. Иако је унутрашњост, локална инфраструктура је добро развијена; са супермаркетом на 376 м, апотеком на 13 м и бројним ресторанима и кафићима у близини, дневне потребе се лако задовољавају. Близина већих градова попут Калпеа (6.9 км) и Теуладе (3.9 км) пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву. Ово подручје је такође погодно за активности на отвореном, са спортским центрима и приступом природи.
Локација Бенисе на Коста Бланци, источна обала Шпаније. Ово подручје је познато по својим прелепим плажама, сунчаној клими и богатом културном наслеђу. Пројекат је смештен у близини обале, али и унутар земље, нудећи поглед на море и околне планине.
Бениса се налази на северној обали провинције Аликанте, на пола пута између Валенсије и Аликантеа. Позиционирана је између популарних приморских градова попут Мораире и Калпеа, што јој даје предност мирније локације са лаким приступом туристичким центрима. Близина већих градова попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) омогућава лак приступ међународним аеродромима и градским садржајима, док локална инфраструктура задовољава свакодневне потребе. Ова позиција чини Бенису атрактивном за оне који траже баланс између спокојног живота и доступности урбаних погодности.
Некретнина је добро повезана са околином. Налази се на само 376 м од најближег супермаркета и 13 м од апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плаже, попут Cala Advocat, удаљене су 5.0 км, са умереним нагибом од 4.1%. За љубитеље голфа, голф клубови попут Club de Golf Ifach (4.4 км) и Club de Golf Jávea (9.0 км) су лако доступни. Најближи аеродром је Аеродром Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 72 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 99 км. Постоје две линије јавног превоза са 6 станица у близини, али се за већу флексибилност препоручује употреба аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.3°C. Са око 3.801 сунчаним сатом годишње, регион нуди дуго и сунчано лето, са оптималним условима за активности на отвореном. Зимски месеци су благи, са температурама ретко падају испод 10°C. Ово подручје је на надморској висини од 219 метара, што доприноси свежијем ваздуху и често пружа лепе погледе на околни пејзаж и море. Ограничено грејање или климатизација биће довољни током већег дела године. Планирање активности на отвореном током целог лета је могуће, с обзиром на дуго трајање сунчаних периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Бениса нуди приступ неколико прелепих плажа, укључујући Cala Advocat (5.0 км) и два Blue Flag плаже: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Ове плаже су идеалне за пливање, сунчање и друге водени спортови. Поред тога, подручје је богато опцијама за рекреацију, са голф теренима попут Club de Golf Ifach (4.4 км) и Club de Golf Jávea (8.7 км) у непосредној близини. За спортске активности, на располагању су и атлетске стазе (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 км) и градски базени (Piscina Municipal Cubierta, 1.4 км). Марине попут Les Basetes (5.7 км) и Club Náutico Moraira (6.9 км) такође су лако доступне за љубитеље поморских активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази на северној обали провинције Аликанте, на пола пута између Валенсије и Аликантеа. Позиционирана је између популарних приморских градова попут Мораире и Калпеа, што јој даје предност мирније локације са лаким приступом туристичким центрима. Близина већих градова попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) омогућава лак приступ међународним аеродромима и градским садржајима, док локална инфраструктура задовољава свакодневне потребе. Ова позиција чини Бенису атрактивном за оне који траже баланс између спокојног живота и доступности урбаних погодности.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL770971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, овај посед у Бениси истиче се својим великим земљиштем и двоструким потенцијалом. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) нуде савременије становање са мањим парцелама, ова финка пружа већу приватност и простор за развој. NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €) су такође у сличном ценовном рангу, али често нуде стандардније виле или станове, док овај пројекат захтева инвестицију у завршне радове и прилагођавање. Посебна предност ове некретнине је могућност изградње по мери, што је мање уобичајено код готових станова или мањих вила. Локација у Бениси, иако не на самој обали, нуди лак приступ многим плажама и голф теренима, што је чини атрактивном за ширу публику у поређењу са неким више удаљеним или искључиво руралним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID