Cette finca de type Cortijo, située à Benissa dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur la campagne environnante. Érigée en 1970, cette propriété de 281 m² sur un terrain de 1554 m² a été conçue pour le confort et la vie en plein air. Avec ses 7 chambres et 4 salles de bain, elle est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l'espace. Son emplacement, à proximité des commodités tout en étant au calme, en fait une résidence potentiellement attrayante pour une vie à l'année ou des séjours prolongés.
Par rapport aux appartements proposant des prix de départ autour de 160 000 € à Torrevieja, cette finca à Benissa représente un investissement significativement plus important, avec un prix affiché à 970 000 €. Ce différentiel s'explique par la typologie de bien (maison individuelle vs appartement), la surface (281 m² habitables et 1554 m² de terrain contre des surfaces plus modestes pour les appartements), le nombre de chambres (7 contre généralement 2-3 pour les appartements) et le type de localisation. Benissa, située plus au nord sur la Costa Blanca, offre un environnement différent de Torrevieja, souvent perçu comme plus calme et plus résidentiel, avec un accès direct à un arrière-pays vallonné et des criques naturelles. Les appartements à Torrevieja sont souvent situés dans des complexes résidentiels avec des commodités partagées et une proximité immédiate avec les plages et les services touristiques. Cette finca, en revanche, propose une propriété privée avec ses propres installations de loisirs et un terrain plus étendu, s'adressant à une clientèle recherchant plus d'espace, d'intimité et de caractère, potentiellement pour une résidence principale ou secondaire d'envergure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement urbain à Benissa, permettant un accès à pied aux commerces et services locaux. Bien que située dans un cadre résidentiel, elle bénéficie de vues sur la nature, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La distance raisonnable aux plages et aux parcours de golf suggère une localisation bien intégrée dans le tissu des services de la Costa Blanca.
Cette finca s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace, tant intérieur qu'extérieur, avec un besoin de plusieurs chambres pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie extérieurs aménagés, tels que la cuisine d'été, la terrasse et la piscine, répondent à un désir de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un espace gym et de rangements suggère une utilité pour les activités de loisirs et le rangement.
La construction de cette finca remonte à 1970, ce qui en fait une propriété existante plutôt qu'une nouvelle construction. Elle a été entièrement rénovée et est prête à être occupée. Les caractéristiques telles que le double vitrage, la climatisation et les volets indiquent des mises à jour pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, même si le label énergétique spécifique n'est pas précisé.
Cette propriété ne propose pas le confort d'une construction neuve avec les normes d'efficacité énergétique les plus récentes. L'année de construction de 1970 implique que certaines installations peuvent être plus anciennes, malgré les rénovations. De plus, bien que proche des commodités, l'accès à certaines infrastructures comme la plage ou l'aéroport nécessite un véhicule pour plus de commodité.
Cette finca convient aux familles nombreuses ou aux groupes d'amis qui recherchent un lieu de rassemblement spacieux et confortable pour des vacances prolongées ou une résidence secondaire. Elle s'adresse également aux personnes qui apprécient un style de vie extérieur, avec des installations comme une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et un barbecue, idéales pour profiter du climat. Les amateurs de propriétés de caractère, avec des touches traditionnelles comme les murs en pierre et les poutres apparentes, mais qui souhaitent aussi des commodités modernes telles que la climatisation et le double vitrage, trouveront ici un compromis intéressant. Enfin, ceux qui recherchent une certaine tranquillité tout en désirant avoir les commodités essentielles à proximité, comme une pharmacie accessible à pied, pourraient considérer cette propriété.
La propriété présente une finition qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les murs en pierre exposée et les détails traditionnels dans le salon, complétés par un poêle à bois, apportent une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine est décrite comme moderne et fonctionnelle. L'escalier revêtu de pierre Tosca témoigne d'une attention portée aux matériaux nobles. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de moustiquaires et de volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine d'été extérieure est entièrement équipée, et la piscine dispose d'un jacuzzi intégré. Ces éléments suggèrent un niveau de finition soigné, visant le confort et la durabilité, bien que le détail précis des matériaux de toutes les finitions (carrelage, sanitaires) ne soit pas entièrement spécifié.
Le prix de vente demandé pour cette finca est de 970 000 €. Il s'agit d'un bien avec 7 chambres et 4 salles de bain, offrant une surface habitable de 281 m² sur un vaste terrain de 1554 m². Cette typologie de propriété, une finca réhabilitée avec de nombreux équipements extérieurs, se positionne dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà construite et prête à être occupée. Les biens de cette taille et avec ces caractéristiques dans des localisations recherchées comme Benissa tendent à maintenir leur valeur, mais le marché reste sensible aux conditions économiques générales et à l'offre concurrente.
Cette finca est conçue pour ceux qui privilégient les grands espaces et un mode de vie méditerranéen, avec une forte orientation vers l'extérieur. La présence de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été extérieure et d'une piscine avec jacuzzi suggère un rythme de vie rythmé par le soleil et la convivialité. La disposition de la maison, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie séparés, permet à chacun de trouver son intimité tout en partageant des moments communs. L'environnement, bien qu'urbain, offre des vues sur la campagne, créant une atmosphère de quiétude, potentiellement appréciable tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques. La proximité des services, comme une pharmacie à quelques pas, renforce le caractère pratique pour une résidence principale.
Vivre dans cette finca à Benissa signifie être intégré dans un environnement qui combine la tranquillité d'une ville côtière avec la proximité des services essentiels. La présence d'une pharmacie à 13 mètres et d'un supermarché à 376 mètres facilite le quotidien. Le centre-ville de Benissa, avec ses restaurants, cafés et banques, est accessible, contribuant à un mode de vie pratique. Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres par rapport à la côte, les plages ne sont qu'à environ 6 km, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Les infrastructures sportives locales et les espaces naturels environnants, comme les vues sur les montagnes, complètent le cadre de vie.
Cette carte situe la finca au sein de Benissa, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principales villes de la Costa Blanca. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais à distance raisonnable de la côte, est visible, ainsi que l'accès aux infrastructures routières principales pour rejoindre les aéroports d'Alicante et de Valence.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa est une commune située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les villes de Dénia et Calpe, et à proximité de Moraira. Elle se positionne à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offrant un cadre plus calme que les zones directement en bord de mer. Les grandes villes comme Alicante et Valence sont accessibles en environ une heure et demie de route, offrant de plus grandes opportunités culturelles et commerciales. La localisation de Benissa permet de rayonner facilement vers les autres villages côtiers et les attractions naturelles de la province d'Alicante, tout en conservant un caractère authentique et moins touristique.
La localisation de cette finca à Benissa offre un accès relativement aisé aux commodités. La plage la plus proche, Cala Advocat, se trouve à 6.1 km, et d'autres criques sont à proximité. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 10 km, dont le Club de Golf Ifach (5.5 km). Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 72 km et 99 km en ligne droite, ce qui représente un trajet d'environ 1h à 1h30 en voiture. Les gares ferroviaires de Benissa (1.5 km) et Teulada (3.9 km) facilitent les déplacements régionaux. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 310 m et de 2 lignes de transport public avec 6 arrêts dans un rayon de 2 km ajoute des options de mobilité.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.3°C et des températures oscillant entre 10°C et 25°C selon les saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 801 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Située à 219 mètres d'altitude, la finca offre des vues sur les montagnes de la Sierra de Bernia, typiques du paysage de la Costa Blanca. La pente modérée de 4.1% vers la plage la plus proche rend les déplacements plus aisés. La présence d'arbres matures, notamment des oliviers, sur la propriété contribue à l'intégration paysagère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est idéalement située pour accéder aux attractions récréatives de la région. Les plages de type crique, telles que Cala Advocat et Cala de la Llobella, sont à environ 6 km. Benissa compte également 2 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, le plus proche étant le Club de Golf Ifach à 5.5 km. Les infrastructures sportives locales comprennent une piste d'athlétisme, plusieurs piscines municipales et des centres sportifs polyvalents. Les marinas, comme celle de Les Basetes (5.7 km) ou de Moraira (6.9 km), offrent des possibilités pour les activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est une commune située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les villes de Dénia et Calpe, et à proximité de Moraira. Elle se positionne à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offrant un cadre plus calme que les zones directement en bord de mer. Les grandes villes comme Alicante et Valence sont accessibles en environ une heure et demie de route, offrant de plus grandes opportunités culturelles et commerciales. La localisation de Benissa permet de rayonner facilement vers les autres villages côtiers et les attractions naturelles de la province d'Alicante, tout en conservant un caractère authentique et moins touristique.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL956521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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