Située dans la commune de Benissa, dans la province d'Alicante, cette finca de type cortijo offre 281 m² d'espace habitable sur un terrain de 1554 m². Construite en 1970, la propriété comprend sept chambres et quatre salles de bain. Positionnée à 219 mètres d'altitude, la résidence bénéficie d'une vue sur la Sierra de Bernia et la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités urbaines et des plages de la Costa Blanca.
Comparée aux autres propriétés de la région, cette finca à Benissa se distingue par sa taille généreuse et son nombre de chambres, la rendant distinctif dans un marché où les résidences offrent généralement moins de 4 chambres. Contrairement aux appartements de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER qui commencent autour de 160 000 €, cette propriété représente un segment de marché supérieur avec un prix significativement plus élevé mais justifié par ses caractéristiques exceptionnelles. Alors que les complexes résidentiels comme OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso offrent des options plus abordables à partir de 227 000 €, ils manquent de l'espace extérieur privé et du caractère distinctif de cette finca. La position de Benissa offre un avantage distinct par rapport à Torrevieja, étant située plus au nord sur la Costa Blanca, ce qui se traduit par un environnement légèrement moins touristique et plus authentique. En termes de rapport qualité-prix, cette propriété offre un excellent compromis entre espace, emplacement et équipements pour ceux cherchant une résidence permanente ou secondaire de grande ampleur plutôt qu'un simple appartement de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain de Benissa, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois intimité et accessibilité. Bien que située à l'intérieur des terres, la mer Méditerranée reste à seulement 5 kilomètres. Le terrain sur une pente modérée de 4,1% assure une bonne drainage naturel tout en offrant des panoramas dégagés sur les montagnes environnantes.
Avec ses sept chambres, cette propriété convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux recherchant un espace généreux pour accueillir des invités. Les multiples espaces extérieurs, dont une cuisine d'été et une naya, répondent au désir de vivre en plein air typique du climat méditerranéen. La présence d'une salle de sport indépendante et de plusieurs zones de rangement répond aux besoins pratiques des résidents permanents.
Construite en 1970, cette finca représente l'architecture traditionnelle de la région avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la propriété a été maintenue et modernisée au fil des années, avec des installations telles que la climatisation, le double vitrage et les équipements modernes dans les salles de bain et la cuisine.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une résidence de plain-pied en raison de sa distribution sur plusieurs niveaux. L'emplacement à l'intérieur des terres implique un déplacement en voiture pour accéder régulièrement aux plages. La distance considérable aux grands aéroports internationaux (Alicante à 72 km, Valencia à 99 km) peut présenter un inconvenient pour ceux voyageant fréquemment. La propriété ne bénéficie pas d'une classification énergétique spécifique documentée.
Cette propriété convient particulièrement aux familles multigénérationnelles cherchant un espace suffisant pour loger confortablement plusieurs adultes et enfants. Elle répond également aux besoins de ceux travaillant à distance grâce à sa pièce pouvant servir de bureau et son accès internet WiFi. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés apprécieront les multiples espaces de vie extérieurs et la piscine adaptée aux mois d'été. La présence d'une cuisine d'été et d'installations de barbecue la rend idéale pour ceux qui aiment recevoir des invités. Pour les retraités actifs, la combinaison d'un climat doux, de la proximité des services médicaux et des activités récréatives comme le golf à proximité en fait une option intéressante. Cependant, elle convient moins aux personnes à mobilité réduite en raison des escaliers intérieurs et des niveaux différents dans le jardin.
La propriété présente des éléments de finition typiques de l'architecture traditionnelle méditerranéenne, notamment des murs en pierre apparente qui ajoutent du caractère et de l'authenticité. Les poutres en bois apparentes dans certaines pièces créent une ambiance rustique tout en apportant une isolation thermique naturelle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec moustiquaires et volets, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort acoustique. L'escalier principal, revêtu de pierre de Tosca, représente un élément de qualité qui ajoute une touche d'élégance à la propriété. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes avec des lavabos doubles dans la salle de bain familiale, offrant fonctionnalité et confort. La cuisine, bien que de style américain, est entièrement fonctionnelle avec des équipements adaptés à un usage quotidien intensif. À l'extérieur, la piscine avec jacuzzi intégré et les installations de barbecue en pierre démontrent une attention portée aux détails pour maximiser l'expérience de vie en plein air.
Le prix de cette propriété est fixé à 970 000 €, reflétant sa superficie généreuse, son nombre important de chambres et sa situation privilégiée à Benissa. Ce tarif représente un coût au mètre carré d'environ 3 452 € pour l'espace habitable, ce qui est compétitif pour une finca de cette taille dans la région. La propriété est disponible immédiatement étant achevée depuis plusieurs décennies. Les frais supplémentaires à considérer incluent les impôts fonciers locaux (IBI) et les coûts d'entretien d'une propriété de cette envergure.
Le quotidien dans cette finca s'articule autour d'un rythme méditerranéen paisible. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse principale où le café peut être apprécié en profitant du soleil levant sur la campagne. L'espace intérieur, avec sa salle à coin feu et sa cuisine ouverte, offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Pendant les journées estivales, la piscine avec jacuzzi intégré devient le centre de la vie domestique, entourée d'oliviers matures qui fournissent une ombre naturelle. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine d'été entièrement équipée, permettant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La proximité des commerces à seulement quelques minutes à pied rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que le calme de la propriété assure des nuits reposantes loin du tumulte touristique des zones côtières très fréquentées.
L'environnement immédiat de la propriété offre un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité. À seulement 376 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses quotidiennes aisées à pied. Quatre pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres, avec la plus proche à seulement 13 mètres de la propriété. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 12 kilomètres, environ 15 minutes en voiture. Les services bancaires sont également bien représentés avec cinq établissements dans un rayon de 2 kilomètres. La propriété bénéficie d'une bonne connectivité avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 310 mètres. Les transports publics sont accessibles via deux lignes de bus avec six arrêts à proximité, et la gare de Benissa se trouve à 1,5 kilomètre. Cet environnement permet de vivre confortablement sans dépendre constamment d'une voiture pour les besoins quotidiens essentiels.
Cette carte illustre la situation stratégique de la propriété à Benissa, montrant son emplacement à l'intérieur des terres tout en conservant une proximité appréciable avec la côte méditerranéenne. On peut observer l'accessibilité aux différentes commodités comme les supermarchés, pharmacies et services médicaux. Les routes principales reliant aux villes voisines et aux plages sont également visibles, confirmant la bonne connexion de la propriété avec son environnement régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa, où se situe la propriété, occupe une position géographique privilégiée sur la Costa Blanca, à égale distance entre les grandes métropoles de la région. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 62 kilomètres au sud-ouest, offrant un accès aéroportuaire international, des services avancés et une vie urbaine dynamique. Valencia, la troisième plus grande ville d'Espagne, est située à 92 kilomètres au nord-ouest, fournissant une alternative pour les vols internationaux et une offre culturelle et économique importante. Benissa se positionne ainsi comme un point d'équilibre entre ces deux centres urbains majeurs, tout en bénéficiant d'un caractère de ville plus petite avec son identité propre préservée. Sa position intérieure par rapport à la côte lui permet d'échapper à l'afflux touristique massif des zones directement sur la plage, tout en restant facilement accessible.
La propriété jouit d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches, Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar, sont situées entre 6,0 et 6,2 kilomètres, environ 10-15 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécient la proximité de trois parcours : Club de Golf Ifach à 5,5 km, Club de Golf Jávea à 9,0 km et Llebeig à 10 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 72 kilomètres (environ 50 minutes de route) et l'aéroport de Valencia à environ 99 kilomètres (environ 1 heure 10 minutes). Ces distances permettent des déplacements raisonnables vers les aéroports internationaux tout en bénéficiant d'un éloignement suffisant du trafic touristique intense. L'accès aux grandes villes comme Alicante (62 km), Elche (82 km) et Valencia (92 km) offre des possibilités de shopping, culture et divertissements plus variés à environ une heure de route.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 219 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Avec une température annuelle moyenne de 17,3°C, la région offre des conditions agréables tout au long de l'année. Les 3 801 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition abondante au soleil, favorable aux activités extérieures et à la qualité de vie. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente modérée du terrain de 4,1% favorise un bon drainage naturel pendant les rares périodes de pluie et offre une ventilation naturelle pendant les mois d'été. L'emplacement à l'intérieur des terres protège partiellement des vents forts côtiers tout en restant suffisamment proche pour bénéficier des influences maritimes qui adoucissent les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région côtière proche de la propriété offre deux plages certifiées Pavillon Bleu : Cala Fustera et Cala del Baladrar, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs installations. La Cala Advocat, à seulement 5,0 kilomètres, représente l'option la plus proche pour une journée à la mer. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité sont accessibles : le Club de Golf Ifach à 5,5 km, le Club de Golf Jávea à 9,0 km et le parcours Llebeig à 10 km. Les installations sportives locales comprennent la piste d'athlétisme Pla de Carrals à 1,4 km et la piscine municipale à 3,6 km, offrant des options pour l'exercice physique régulier. Les marinas de Les Basetes (5,7 km), Club Náutico Moraira (6,9 km) et Puerto Blanco (8,5 km) fournissent des possibilités de sports nautiques et des ambiances portuaires animées. La propriété elle-même propose un espace de jeux pour enfants, une piscine avec jacuzzi intégré et plusieurs zones de détente extérieures, créant un environnement récréatif complet sans avoir à quitter le domicile.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, où se situe la propriété, occupe une position géographique privilégiée sur la Costa Blanca, à égale distance entre les grandes métropoles de la région. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 62 kilomètres au sud-ouest, offrant un accès aéroportuaire international, des services avancés et une vie urbaine dynamique. Valencia, la troisième plus grande ville d'Espagne, est située à 92 kilomètres au nord-ouest, fournissant une alternative pour les vols internationaux et une offre culturelle et économique importante. Benissa se positionne ainsi comme un point d'équilibre entre ces deux centres urbains majeurs, tout en bénéficiant d'un caractère de ville plus petite avec son identité propre préservée. Sa position intérieure par rapport à la côte lui permet d'échapper à l'afflux touristique massif des zones directement sur la plage, tout en restant facilement accessible.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL956521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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