Dit betreft een perceel van 10.000 m² gelegen in Benissa, een gemeente in de provincie Alicante, genesteld op 275 meter boven zeeniveau. Benissa staat bekend als een van de oudste stadjes aan de Costa Blanca en biedt een authentieke Spaanse ervaring. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, doch landinwaarts ten opzichte van de kustlijn.
In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), biedt dit project een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Deze appartementen zijn reeds gebouwd en direct bewoonbaar of verhuurbaar, gericht op kopers die een instapklare residentie zoeken aan de kust. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) biedt eveneens appartementen, met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Het perceel in Benissa is daarentegen een investering in grond, gericht op zelfrealisatie van een woning. De prijs van €478.000 is exclusief alle bouwkosten, wat een aanzienlijk hogere totale investering impliceert dan de startprijzen van de genoemde appartementenprojecten. De locatie in Benissa, landinwaarts en op een hogere gelegenheid, onderscheidt zich van de kustgerichte projecten in Torrevieja, en biedt mogelijk meer ruimte en privacy, maar vereist ook meer planning en inspanning voor de uiteindelijke realisatie van een woonproject.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Benissa, een locatie die een balans biedt tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van het binnenland. De ligging is landinwaarts, met essentiële diensten zoals een apotheek op slechts 13 meter afstand en een supermarkt op 376 meter.
Dit perceel richt zich op kopers die de intentie hebben om een woning te bouwen. De omvang van 10.000 m² biedt ruimte voor significante bebouwing en landscaping, met potentieel voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
De bouwfase is momenteel 'Gereed', wat impliceert dat het perceel bouwklaar is. Koper dient echter zelf verantwoordelijk te zijn voor het aanvragen van de nodige bouwvergunningen en het realiseren van de constructie volgens de geldende regelgeving.
Dit is een perceel grond zonder bestaande bebouwing. Kwaliteit van afwerking, energie-efficiëntie van een woning en voorzieningen zoals zwembaden of gemeenschappelijke ruimtes zijn niet van toepassing op het perceel zelf, maar dienen door de toekomstige eigenaar gerealiseerd te worden.
Dit project richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een grondstuk om een woning naar eigen ontwerp te realiseren, met de mogelijkheid om de omringende natuur en de vergezichten te integreren. Het is geschikt voor wie de rust van het platteland wenst, maar toch nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (13m) en supermarkt (376m) belangrijk vindt. De grote oppervlakte van 10.000 m² biedt flexibiliteit voor het creëren van privéruimte, tuinen of zelfs kleinschalige agrarische projecten. Mensen die een langer verblijf overwegen en zelf de indeling, stijl en afwerking van hun toekomstige woning willen bepalen, vinden hier een basis. De ligging landinwaarts, op 219m hoogte, kan aantrekkelijk zijn voor wie de direct hogere temperaturen aan de kust wenst te vermijden, terwijl men toch relatief vlot de kustlijn kan bereiken. Het is minder geschikt voor kopers die direct aan het strand willen wonen of een reeds afgewerkte woning zoeken.
Aangezien het een perceel grond betreft, zijn er geen specificaties over de kwaliteit van afwerking, materialen of technieken van een bestaande constructie. De kopers zijn verantwoordelijk voor het selecteren van architecten, aannemers en materialen voor de bouw van een nieuwe woning op dit perceel. De omgevingsanalyse geeft aan dat Benissa een historische stad is met traditionele architectuur, wat een indicatie kan geven van de lokale bouwstijlen en beschikbare ambachtslieden. Eventuele aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering dienen te worden gecontroleerd op hun beschikbaarheid en de kosten voor aansluiting op het perceel.
Het perceel van 10.000 m² in Benissa wordt aangeboden voor een prijs van €478.000. Dit betreft de prijs voor de grond zelf. De prijs-kwaliteitverhouding dient geëvalueerd te worden in relatie tot de potentiële bouwmogelijkheden en de locatiekenmerken. Er zijn geen specifieke details over de variatie in prijs op basis van grootte of ligging binnen het aangeboden perceel, aangezien het één geheel betreft. De aankoop van deze grond impliceert de noodzaak voor verdere investeringen in de bouw van een woning, architectkosten, vergunningen en aansluitingen.
Benissa, gelegen in de provincie Alicante, is een historische stad op 275 meter boven zeeniveau, gekend als een van de oudste aan de Costa Blanca. Dit perceel, met een omvang van 10.000 m², bevindt zich landinwaarts, maar wel binnen een stedelijke context waar voorzieningen zoals een apotheek (13m) en een supermarkt (376m) vlot bereikbaar zijn. De omgeving biedt een combinatie van rust door de landelijke ligging en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het gemiddelde klimaat varieert tussen 10-25°C, met circa 3.801 zonuren per jaar, wat duidt op een aangename leefomgeving. De hoogte van 219m boven zeeniveau kan bijdragen aan een mildere temperatuur in vergelijking met de kustlijn. De lokale feestdagen bedragen 32 per jaar, wat wijst op een actief lokaal verenigingsleven. Met een mediaan inkomen in de provincie van €15.750, wordt het gebied bewoond door een mix van lokale bewoners en internationale residenten.
Benissa, gelegen in de provincie Alicante, biedt een levenstempo dat zich bevindt tussen de drukte van grotere steden en de sereniteit van de kust. Met een bevolking van 12.471 inwoners (2025) behoudt het stadje een lokale sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 13 meter en een supermarkt op 376 meter, zorgt voor dagelijks gemak. Restaurants (18 in 2km radius), banken (5) en cafés (6) dragen bij aan de lokale infrastructuur. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 12 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en 3.801 zonuren per jaar bevorderen buitenactiviteiten. Hoewel een auto handig is, maken de korte afstanden tot lokale voorzieningen en de aanwezigheid van 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen het mogelijk om ook zonder auto lokaal te functioneren.
Dit perceel is gelegen in Benissa, een gemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De locatie is landinwaarts, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar wel op enige afstand van de directe kustlijn.
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere kustplaatsen Calpe en Moraira. Het stadje is het middelpunt van een gemeente die zich uitstrekt van de kustlijn tot in het binnenland. De nabijheid van steden als Dénia (ongeveer 20 km) en Jávea (ongeveer 15 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Grotere stedelijke centra zoals Alicante (62 km) en Valencia (92 km) zijn bereikbaar voor daguitstappen of zakelijke doeleinden.
Het perceel in Benissa biedt een gemiddelde bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden zoals Cala Advocat bevinden zich op circa 5 km afstand. Golfbanen zijn bereikbaar, met Club de Golf Ifach op 5.5 km. Grotere steden zoals Alicante liggen op 62 km en Valencia op 92 km. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op ongeveer 72 km en 99 km hemelsbreed. Treinstations in Benissa (1.5 km) en Teulada (3.9 km) faciliteren regionaal vervoer. Een EV-laadpaal is nabij (310m). Hoewel een auto aanbevolen wordt voor het verkennen van de bredere regio, maken de nabije voorzieningen (supermarkt 376m, apotheek 13m) een zekere mate van mobiliteit te voet mogelijk.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 219 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Cala Advocat) is matig (4.1%), wat de fysieke inspanning voor wandelingen kan beïnvloeden. De directe omgeving van Benissa staat bekend om zijn natuurlijke landschappen en de nabijheid van de kustlijn, hoewel dit perceel landinwaarts is gelegen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een straal van ongeveer 5 tot 6.2 km liggen diverse stranden en baaien, waaronder Cala Advocat, Cala de la Llobella en Cala Baladrar. Benissa telt twee Blue Flag stranden (Cala Fustera, Cala del Baladrar). Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Club de Golf Ifach (5.5 km) en Club de Golf Jávea (9.0 km). Sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, met een atletiekpiste op 1.4 km en een gemeenschappelijke zwemfaciliteit op 1.4 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Les Basetes (5.7 km) en Club Náutico Moraira (6.9 km) duidt op recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere kustplaatsen Calpe en Moraira. Het stadje is het middelpunt van een gemeente die zich uitstrekt van de kustlijn tot in het binnenland. De nabijheid van steden als Dénia (ongeveer 20 km) en Jávea (ongeveer 15 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Grotere stedelijke centra zoals Alicante (62 km) en Valencia (92 km) zijn bereikbaar voor daguitstappen of zakelijke doeleinden.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL907694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
