Situé à Benissa, dans la province d'Alicante, ce terrain constructible de 10 000 m² offre une opportunité dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle, située à 275 mètres d'altitude, bénéficie d'un cadre naturel et d'une tranquillité recherchée, loin de l'agitation des grandes villes. Cette localisation à l'intérieur des terres combine le potentiel de développement avec un accès raisonnable aux infrastructures régionales.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, ce terrain à Benissa se distingue par sa grande superficie et son potentiel de construction personnalisée, à un prix de 478 000 €. Les appartements, comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €) ou à Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II à partir de 227 000 €), offrent des superficies moindres et sont des constructions achevées. L'absence de projet préexistant sur cette parcelle vierge de 10 000 m² la positionne différemment des biens de revente ou des appartements neufs, s'adressant à une clientèle recherchant un projet de développement unique. La localisation à Benissa, dans l'arrière-pays mais à distance raisonnable de la côte, contraste avec les développements plus denses en bord de mer. Elle offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services, une caractéristique moins fréquente dans les zones purement côtières qui sont souvent plus construites et peuvent présenter des nuisances sonores plus importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est positionné à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable des zones côtières et des centres urbains. La proximité des infrastructures, comme une pharmacie à 13 mètres et un supermarché à 376 mètres, assure une connexion pratique avec les besoins quotidiens. Les vues panoramiques sur la campagne environnante et potentiellement sur la mer sont un atout majeur de cette localisation.
Ce terrain s'adresse aux personnes désirant construire une résidence personnalisée dans un cadre paisible, avec une grande parcelle offrant intimité et espace. Il est adapté pour ceux qui recherchent un projet de construction sur mesure, loin des densités urbaines, mais souhaitant conserver un accès fonctionnel aux services essentiels et aux loisirs de la Costa Blanca.
Le terrain est actuellement prêt à construire. Il n'y a pas de structure existante mentionnée, ce qui permet une conception entièrement nouvelle. La planification et la construction dépendront des permis locaux et des projets du futur propriétaire. L'absence de projet préexistant offre une flexibilité totale dans le développement de la propriété.
Ce terrain ne propose pas de construction préexistante ni de projet de villa clé en main. L'acheteur est responsable de l'intégralité du processus de conception et de construction. La distance par rapport aux aéroports internationaux majeurs (999 km pour Malaga, par exemple, bien que les aéroports d'Alicante et de Valence soient plus proches) peut être un facteur pour les voyageurs fréquents.
Cette parcelle convient aux projets de construction personnalisés, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Elle s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une intimité et un espace considérables, loin de la densité des développements côtiers, tout en restant connectés aux infrastructures. Les personnes recherchant un style de vie plus rural, avec des vues dégagées sur la campagne et potentiellement la mer, et qui apprécient la possibilité de concevoir leur habitation selon leurs propres spécifications, trouveront ici une base solide. L'environnement proche de Benissa, avec ses commodités accessibles, rend cette parcelle attractive pour ceux qui privilégient un certain équilibre entre tranquillité et accessibilité, sans vouloir être isolés. Le climat de la région, avec un ensoleillement généreux et des températures douces, est propice à une utilisation prolongée de la propriété tout au long de l'année.
Ce terrain étant une parcelle vierge, la qualité de finition sera entièrement déterminée par le projet de construction qui y sera édifié. Il n'y a pas de spécifications préétablies concernant les matériaux ou les standards de construction. Les futurs propriétaires auront la liberté de choisir des finitions haut de gamme, des matériaux durables, des systèmes d'isolation performants et des technologies modernes pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique de leur future demeure. L'orientation du terrain et son altitude (275m) pourraient influencer le choix des systèmes de chauffage, de climatisation et l'intégration de solutions d'énergies renouvelables. La conception devra prendre en compte les réglementations locales en matière de construction et d'urbanisme.
Le prix de vente pour ce terrain de 10 000 m² est fixé à 478 000 €. Il s'agit d'une parcelle prête à être développée, offrant une toile vierge pour la construction d'une résidence. Le marché local de Benissa, dans la province d'Alicante, présente une variété d'options immobilières, mais les grands terrains constructibles de cette taille et à ce prix sont moins courants, surtout ceux offrant un potentiel de vues panoramiques. Il est important de noter que ce prix ne comprend que le terrain ; les coûts de construction, de permis et de raccordement aux services publics devront être ajoutés. La disponibilité de parcelles de cette envergure peut varier, ce qui en fait un élément potentiellement recherché pour des projets de construction personnalisés.
Benissa, une commune de la province d'Alicante perchée à 275 mètres d'altitude, représente un segment plus traditionnel et historique de la Costa Blanca. Ce terrain, situé dans un environnement potentiellement rural mais proche des zones urbanisées, offre un équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accès aux commodités. La vie quotidienne y serait rythmée par la proximité de services essentiels, comme une pharmacie à quelques pas et un supermarché accessible rapidement. La mobilité en voiture est conseillée pour explorer la région plus largement, bien que certains déplacements locaux puissent se faire à pied ou via les transports en commun locaux, qui disposent de 6 arrêts à proximité. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, et environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie en extérieur une grande partie de l'année, avec un potentiel pour profiter des espaces extérieurs de la future propriété.
Vivre à Benissa signifie s'intégrer dans un tissu urbain typique de la Costa Blanca, à 275m d'altitude. La présence de commodités à proximité, comme une pharmacie à 13m et un supermarché à 376m, facilite la vie quotidienne. La ville offre également 18 restaurants, 6 cafés et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, ainsi que des services bancaires et médicaux. Le terrain est situé dans un environnement qui permet d'apprécier la tranquillité tout en ayant un accès aisé aux infrastructures. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 6 arrêts, mais une voiture reste un outil utile pour explorer les environs plus vastes, y compris les villes voisines comme Calp (6.9 km) ou Moraira (6.9 km). Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de participer à la vie culturelle de la région.
Cette carte situe Benissa sur la Costa Blanca, province d'Alicante. Elle met en évidence la position du terrain par rapport aux villes côtières, aux plages, aux terrains de golf et aux principales infrastructures de transport. L'analyse visuelle confirme la localisation à l'intérieur des terres, tout en montrant la proximité relative des centres d'intérêt et des axes routiers majeurs.
Benissa est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes côtières populaires de Moraira et Calp. La ville d'Alicante se trouve à 62 km, Valencia à 92 km et Elche à 82 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux grandes métropoles tout en profitant de la tranquillité d'une ville plus petite. Benissa est elle-même une des plus anciennes localités de la Costa Blanca, offrant un riche patrimoine culturel. Le terrain est ainsi situé dans un contexte géographique qui allie l'attrait des plages méditerranéennes à la richesse historique et culturelle de l'arrière-pays.
Le terrain bénéficie d'une localisation stratégique à Benissa. Les plages telles que Cala Advocat sont à environ 6.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Club de Golf Ifach à 5.5 km, Club de Golf Jávea à 9.0 km. L'accès aux grands axes routiers est mentionné comme facile, facilitant les déplacements. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 72 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 99 km, offrant des options de transport aérien national et international. Les gares ferroviaires de Benissa (1.5 km) et Teulada (3.9 km) permettent également des liaisons par train.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.3°C et des moyennes oscillant entre 10°C et 25°C. Le taux d'ensoleillement annuel s'élève à 3 801 heures, ce qui est significatif et propice aux activités de plein air. La région est caractérisée par une altitude de 275m, offrant potentiellement des vues dégagées. La pente vers la mer est modérée (4.1%). Le mois de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La topographie de la région, avec des collines et des vallées, crée un paysage varié, et le terrain lui-même pourrait offrir un environnement naturel préservé à aménager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité du terrain, plusieurs plages sont accessibles, dont Cala Advocat à 6.1 km et Cala de la Llobella à 6.2 km. La région compte 2 plages labellisées Pavillon Bleu : Cala Fustera et Cala del Baladrar. Pour les activités sportives, plusieurs golfs sont à portée de main, tels que le Club de Golf Ifach (5.5 km) et le Club de Golf Jávea (9.0 km). Des centres sportifs comme le Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) et la Piscina Municipal (3.6 km) sont également disponibles, offrant diverses options de loisirs et de détente pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes côtières populaires de Moraira et Calp. La ville d'Alicante se trouve à 62 km, Valencia à 92 km et Elche à 82 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux grandes métropoles tout en profitant de la tranquillité d'une ville plus petite. Benissa est elle-même une des plus anciennes localités de la Costa Blanca, offrant un riche patrimoine culturel. Le terrain est ainsi situé dans un contexte géographique qui allie l'attrait des plages méditerranéennes à la richesse historique et culturelle de l'arrière-pays.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL907694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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