Această vilă detașată situată în Benissa, Alicante, oferă 147 m² de spațiu de locuit pe un teren de 730 m². Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Amplasată la 219 metri deasupra nivelului mării, locuința beneficiază de o poziție ușor elevată cu vedere către Marea Mediterană. Proprietatea include o piscină privată, terasă spațioasă și un apartament separat cu chicinetă și baie, adecvat pentru oaspeți sau chirie.
În comparație cu proprietățile similare din regiunile învecinate, această vilă din Benissa oferă un echilibru distinct între preț, facilități și locație. De exemplu, proiectele rezidențiale din Torrevieja, precum Apartments Palangre Beach (de la 160.000 €) sau Edificio Sun & Center (de la 169.000 €), although sunt mai accesibile ca preț, oferă apartamente în loc de vile detașate și se află în zone cu densitate populațională mai mare. Acestea sunt potrivite pentru bugete mai reduse, dar nu oferă intimitatea și spațiul exterior al vilei din Benissa. La polul opus, proiecte precum Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €) pot oferi facilități comunitare extinse, dar tot în cadrul complexelor rezidențiale comune, unde spațiul este partajat cu alți rezidenți. Benissa, fiind un oraș istoric și nu o stațiune turistică recent dezvoltată, oferă un caracter mai autentic și o structură urbană consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona Baladrar din Benissa, vilă se află la aproximativ 6 km de mai multe plaje precum Cala Advocat și Cala Baladrar. Amplasată la 219 metri altitudine, proprietatea oferă o poziție intermediară între interiorul rural și zonele costiere. Orașul Benissa, unul dintre cele mai vechi de pe Costa Blanca, oferă infrastructură urbană completă la distanțe scurte de mers pe jos.
Vila este proiectată pentru a răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară, cu spații bine definite pentru viața de zi cu zi. Cele 3 dormitoare oferă suficient spațiu pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților, în timp ce cele 3 băi asigură confortul necesar. Apartamentul separat oferă flexibilitate pentru cazarea oaspeților sau potențial de venit suplimentar prin închiriere.
Construită în 1981 și bine întreținută, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată, fără etape de construcție în așteptare. Proprietatea a fost construită cu materiale tradiționale mediteraneene și beneficiază de mentenanță regulată de-a lungul anilor. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare, ceea ce permite ocuparea imediată.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la aproximativ 6 km distanță, necesitând deplasare cu autoturismul pentru acces la mare. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, ceea ce înseamnă că întreținerea spațiului exterior cade în sarcina proprietarului. Nu dispune de sistem de încălzire centralizat, ci de aer condiționat în dormitoare și șemineu în living pentru nevoile de încălzire.
Această vilă se potrivește în special pentru familiile care caută o reședință secundară în Spania cu potențial de utilizare pe tot parcursul anului. Datorită structurii sale cu un apartament separat, proprietatea este ideală pentru cei care doresc să găzduiască regulat oaspeți sau să obțină venituri suplimentare prin închirierea pe termen scurt. Poate fi o opțiune excelentă pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc să se mute definitiv într-o zonă cu climat mediteranean, dar nu doresc să locuiască direct într-o stațiune turistică aglomerată. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă, proprietatea oferă avantajul unei construcții solide și a unei locații cu perspective de apreciere.
Construită în 1981, această vilă folosește materiale tradiționale specifice zonei Costa Blanca, cărămida fiind predominantă în structura clădirii. Întreținerea regulată de-a lungul anilor a păstrat proprietatea într-o stare bună, fără necesitatea unor renovări majore imediate. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, permițând utilizarea imediată. Livingul dispune de un șemineu funcțional, adecvat pentru seriile mai răcoroase ale anului. Dormitoarele sunt prevăzute cu aer condiționat, asigurând confortul termic în perioadele calde. Terenul este împrejmuit și amenajat cu pomi fructiferi mediteraneeni (portocali, lămâi, rodii, smochini), creând o grădină practică și estetică.
Punând la dispoziție 147 m² de spațiu locuibil și un teren de 730 m², această vilă este listată la un preț de pornire de 785.000 €. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și existența facilităților suplimentare precum piscina privată și apartamentul separat. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu-superior al pieței, oferind un raport echilibrat între spațiu, facilități și locație. Prețul final poate suferi variații în funcție de negocieri și condițiile specifice ale tranzacției.
Această vilă din Benissa funcționează ca o reședință intermediară între viața urbană și cea costieră, oferind acces relativ facil la ambele tipuri de mediu. În zilele obișnuite, locuitorii pot face cumpărăturile la supermarketul situat la doar 376 metri sau pot merge la una dintre cele 18 restaurante din raza de 2 km. Datorită proximității apotecii (doar 13 metri), aprovizionarea cu medicamente este convenabilă. Pentru recreere, piscina privată oferă o opțiune de relaxare imediată, fără a necesita deplasări lungi. Accesul la plajă se face ușor cu mașina în aproximativ 10-15 minute, permițând vizite regulate la marea Mediterană. Activitățile de golf pot fi practicate la mai multe terenuri din apropiere, cel mai apropiat fiind la doar 5,5 km. Viața de zi cu zi în această vilă combină confortul urban cu caracterul rural al zonei, creând un echilibru între izolare și accesibilitate.
Viața în această vilă din Benissa se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea zonei rezidențiale. La doar 1,5 km se află gara din Benissa, oferind opțiuni de transport public pentru deplasări regionale. Distanța până la orașele mai mari din provincie este moderată: Alicante se află la 62 km, Elche la 82 km, iar Valencia la 92 km, toate accesibile în aproximativ o oră cu mașina. În zona imediată, există 6 linii de transport public cu 6 stații în apropiere, oferind conexiuni locale. Liniștea locației nu înseamnă however izolare; în raza de 2 km există 18 restaurante, 6 cafenele, 5 bănci și 4 farmacii, asigurând toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi.
Harta prezintă vilă amplasată în partea de nord-vest a Benissei, în zona Baladrar. Proprietatea se află la aproximativ 2 km de centrul istoric al orașului și la 6 km de coasta mediteraneană. Drumurile secundare conectează proprietatea atât cu zona urbană a Benissei, cât și cu localitățile costiere învecinate precum Calp și Teulada, creând o rețea rutieră accesibilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benissa se poziționează strategic pe Costa Blanca, între orașele costiere mai mari Calp și Teulada, oferind un echilibru între accesul la servicii și atmosfera locală. La 62 km de orașul provincial Alicante (cu 339.322 locuitori) și 82 km de Elche (234.765 locuitori), zona beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura acestor centre urbane majore, fără a fi direct în agitația lor. La 92 km se află Valencia, al treilea oraș ca mărime din Spania, oferind opțiuni suplimentare de transport, cultură și servicii.
Din perspectiva accesului la facilități cheie, această vilă oferă un echilibru convenabil. Plajele cele mai apropiate (Cala Advocat, Cala Baladrar și Cala de la Llobella) se află la 6-6,2 km, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifach este situat la doar 5,5 km, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Jávea (9 km) și Llebeig (10 km) oferă alternative la distanțe rezonabile. Aeroportul cel mai apropiat, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 72 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia (VLC) la 99 km. Pentru nevoi medicale urgente, spitalul se află la 12 km distanță, o distanță rezonabilă pentru situații neprevăzute.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 219 metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de o poziție moderat elevată care atenuă căldura excesivă a verilor. Cu 3.801 ore de soare anual, clima permite un stil de viață predominant în aer liber. Temperatura medie anuală de 17,3°C creează condiții plăcute pe tot parcursul anului, cu variații între 10°C (iarna) și 25°C (vara). Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, perioada în care temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C. Panta moderată către plajă (4,1%) face accesul la coastă relativ ușor. Zona se caracterizează printr-un climat mediteranean tipic, cu ierni blânde și veri uscate și calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea vilei se află câteva dintre cele mai apreciate plaje ale regiunii, inclusiv două plaje cu steag albastru (Cala Fustera și Cala del Baladrar), care atestă calitatea apei și serviciilor oferite. La o distanță de 5-6 km, aceste plaje oferă nisip fin și ape cristaline, caracteristice ale acestei părți a Costa Blancei. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine deservită cu trei terenuri de golf în apropiere: Clubul de Golf Ifach (5,5 km), Clubul de Golf Jávea (9 km) și Llebeig (10 km), toate accesibile în maxim 15 minute cu mașina. Facilitățile sportive includ Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km), Piscina Municipală (3,6 km) și Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se poziționează strategic pe Costa Blanca, între orașele costiere mai mari Calp și Teulada, oferind un echilibru între accesul la servicii și atmosfera locală. La 62 km de orașul provincial Alicante (cu 339.322 locuitori) și 82 km de Elche (234.765 locuitori), zona beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura acestor centre urbane majore, fără a fi direct în agitația lor. La 92 km se află Valencia, al treilea oraș ca mărime din Spania, oferind opțiuni suplimentare de transport, cultură și servicii.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL205105
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID