Samostoječa vila v Benissi na Alicanteju, zgrajena leta 1981 in dobro vzdrževana. Nepremičnina ponuja 147 m² bivalne površine na 730 m² zemljišča, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Vila ima popolnoma opremljeno kuhinjo, dnevni prostor s kaminom, ločen jedilnica, klimatsko napravo v spalnicah in veliko teraso z razgledom na morje. Posest vključuje tudi samostojno stanovanje s kuhinjskim kotom in kopalnico, zasebni bazen, zunanjo kuhinjo, pokrit jedilni prostor in garažo.
V primerjavi z nepremičninami v južnejših obalnih mestih, kot so Torrevieja, vila v Benissi ponuja drugačno vrednostno razmerje. Medtem ko so stanovanjski kompleksi, kot so Apartments Palangre Beach ali Edificio Sun & Center v Torrevieji, na voljo od nižjih cen (od 160.000 €), ponujajo manj prostora in zasebnosti. Ta vila s svojim 730 m² zemljiščem in 147 m² bivalne površine predstavlja večjo investicijo, hkrati pa zagotavlja večjo avtonomijo in možnosti za prilagoditev. Benissa kot lokacija je manj turistično usmerjena kot Torrevieja, kar lahko pomeni manj hrupa poleti, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do storitev. V primerjavi z drugimi vilami v regiji, kot so tiste v ekskluzivnih urbanizacijah, ta ponuja pristnost starega mesta z združeno vrednostjo zemljišča in nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Benisse, približno 6,1 km od obale, na višini 219 m nad morjem. Nahaja se v sosedstvu z osnovnimi storitvami v dosegu peš, vključno s trgovino (376 m), lekarno (13 m) in EV polnilno postajo (310 m). Nepremičnina ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in bližino obalnih območij Costa Blance.
Ta vila ustreza potrebam po prostornem bivanju z možnostjo gostovanja. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadostno kapaciteto za družino ali goste. Ločen apartma z lastnim vhodom ponuja fleksibilnost za oddajanje ali za goste. Zunanje površine, vključno s terasami, bazenom in zunanjjo kuhinjo, podpirajo mediteranski način življenja, ki kombinira notranje in zunanje bivanje.
Projekt je bila dokončana leta 1981 in je trenutno v stanju, pripravljenem za takojšnje bivanje. Zgradba je bila skozi leta vzdrževana, ohranja svojo strukturno integriteto in funkcionalnost. Kljub svoji starosti nepremičnina ni podvržena gradbenim omejitvam ali zamudam, ki jih pogosto najdemo pri projektih v gradnji, kar zagotavlja nemoten proces prevzema brez dodatnih stroškov ali čakanja.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže, saj se nahaja približno 6 km od obale. Garažna kapaciteta je omejena na eno vozilo. Starost stavbe (iz leta 1981) pomeni, da ne izkorišča najnovejših gradbenih standardov ali energetske učinkovitosti, ki bi jih našli v novih gradnjah. Nepremičnina nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z možnostjo dohodka od najema. Ločen apartman omogoča prilagodljivost - lahko služi kot prostor za goste, za širšo družino ali kot vir dodatnih prihodkov. Dobra povezava s Alicantejem in Valencijo (62-92 km) jo naredi primerno za tiste, ki potrebujejo občasen dostop do večjih mest, hkrati pa živijo v manjšem mestnem okolju. Za ljubitelje golfa je bližina Club de Golf Ifach (5,5 km) pomemben dejavnik, medtem ko za družine s otroki bližina osnovnih storitev in športnih objektov zagotavlja praktično vsakodnevno življenje.
Nepremičnina, zgrajena leta 1981, odraža tradicionalno špansko gradbeno tehniko s trdnimi zidovi in trajnimi materiali. Notranjost vključuje funkcionalno razporeditev s kaminom v dnevni sobi, kar zagotavlja toploto pozimi. Kuhinja je opremljena z ustreznimi aparati, ki so bili skozi leta posodobljeni. Zunanjost kaže na vzdrževane elemente - bazen, terase in zunanja kuhinja so grajeni s trajnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Kljub starosti so bili ključni elementi, kot so streha in sanitarije, ohranjeni v dobrem stanju, kar potrjuje dolgoročno vzdrževanje nepremičnine.
Vila v Benissi je ponujena za ceno od 785.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (147 m² bivalne površine na 730 m² zemljišča), lokacijo v uveljavljenem obalnem mestu in dodatne elemente kot so zasebni bazen, ločen apartma in garaža. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, cena ustreza tržnim standardom za prostorne vile s temi karakteristikami. Cena vključuje tudi vrt s sadnim drevjem, kar prispeva k dolgoročni vrednosti nepremičnine.
V vsakdanjem življenju ta vila podpira določen ritem, ki združuje notranje udobje z zunanjimi aktivnostmi. Zaradi svoje urbanosti v Benissi je oskrba z živili in osnovnimi storitvami dosegljiva peš. Jutranja kava se lahko postreže na terasi z razgledom na morje, popoldne pa namenjen sprostitvi pri zasebnem bazenu. Poletne večere so primerne za jedi na prostem v pokritem jedilnem prostoru z zunanjo kuhinjo. Neposredna bližina storitev v kombinaciji s tiho residencialno četrtjo ustvarja ravnotežje med skupnostnim življenjem in zasebnostjo, ki jo ponuja vrt in zasebni bazen.
Benissa kot stari kraj na Costa Blanci ponuja živahno vsakdanje okolje z vsemi osnovnimi storitvami v dosegu peš. Mesto ima 18 restavracij, 4 lekarne, 5 bank in 6 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja bogato vsakdanje življenje. Dostop do zdravstvene oskrbe je urejen s 12 km oddaljenim bolnišničnim centerjem. Mesto s 12.471 prebivalci (2025) ohranja majhnomestno atmosfero, hkrati pa nudi dovolj storitev za udobno življenje. Blizina Calpa (6,9 km) in Teulade (3,9 km) širitev možnosti za nakupovanje in zabavo brez potrebe po dolgih potovanjih.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v urbani coni Benisse, z vidnim razmerjem do ključnih objektov in cest. Vila je locirana v bližini mestnega središča, z dostopom do osnovnih storitev. Zemljevid jasno kaže na razdalje do bližnjih plaž na vzhodu ter do večjih mest Alicante na jugu in Valencie na severu. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih cest, ki povezujejo s celotno Costa Blancom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa se nahaja med večjimi mesti Alicante (62 km) in Valencia (92 km), kar ji daje strateški položaj na Costi Blanca. Majhno mestno središče je povezano z obalnimi mesti, kot sta Calp (6,9 km) in Teulada (3,9 km), ki nudijo dodatne storitve. Pozicioniranje Benisse na višinskem področju (219 m) in bližina obale (6 km) ponujajo edinstveno kombinacijo sredozemskega podnebja in krajinske raznolikosti. Kot eno od najstarejših mest v regiji ohranja Benissa kulturno identiteto, ki dopolnjuje sodobne bivalne možnosti.
Oddaljenost do najbližjih plaž, vključno z Calo Advocat (6,1 km), Calo de la Llobella (6,2 km) in Calo Baladrar (6,2 km), omogoča dostop do sredozemske obale v manj kot 15 minutah vožnje. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 72 km in Valencie (VLC) na približno 99 km, kar zagotavlja mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) in Llebeig (10 km). Mesta Alicante (62 km), Elche (82 km) in Valencia (92 km) so dosegljiva za dnevne izlete ali za dostop do širših storitev.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa leži na višini 219 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer. Regija ima 3.801 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,3 °C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 10 in 25 °C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Rahel nagib proti obali (4,1%) omogoča lep razgled, hkrati pa ne predstavlja znatne ovire za vsakodnevno življenje ali prevoznost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Benisse se nahajata dva plaž z modro zastavo: Cala Fustera in Cala del Baladrar, kar zagotavlja kakovostne možnosti za kopanje in sončenje. Številne druge manjše plaže so v dosegu 6-7 km, med drugim Cala Advocat, Cala de la Llobella in Cala Baladrar. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) in Llebeig (10 km). Športne objekte dopolnjujejo atletska steza Pla de Carrals (1,4 km), mestni bazen (3,6 km) in mestni športni center Teulada (4,7 km), kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja med večjimi mesti Alicante (62 km) in Valencia (92 km), kar ji daje strateški položaj na Costi Blanca. Majhno mestno središče je povezano z obalnimi mesti, kot sta Calp (6,9 km) in Teulada (3,9 km), ki nudijo dodatne storitve. Pozicioniranje Benisse na višinskem področju (219 m) in bližina obale (6 km) ponujajo edinstveno kombinacijo sredozemskega podnebja in krajinske raznolikosti. Kot eno od najstarejših mest v regiji ohranja Benissa kulturno identiteto, ki dopolnjuje sodobne bivalne možnosti.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL205105
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID