Esta villa independiente situada en Benissa, Alicante, se ubica en una zona residencial consolidada a aproximadamente 219 metros sobre el nivel del mar. Con una construcción original de 1970, la propiedad ofrece 179 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios y tres baños, integrados en un parcela de 570 metros cuadrados. La posición geográfica permite el acceso a un entorno urbano con servicios cercanos, manteniendo simultáneamente vistas hacia el mar y la montaña, características típicas de la topografía de la Costa Blanca Norte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en la zona costera de Benissa, específicamente en las proximidades de La Fustera. La ubicación ofrece una conexión funcional entre el núcleo urbano de Benissa y las calas del litoral. Se sitúa a una distancia que permite el acceso a pie a comercios básicos, mientras que el entorno inmediato presenta una densidad residencial moderada, proporcionando privacidad sin aislamiento total.
La distribución de la vivienda responde a necesidades de vivienda familiar o residencial permanente. La superficie de 179 m² combinada con tres dormitorios y bacciones proporciona capacidad para alojar a múltiples ocupantes con confort. La existencia de terrazas y un jardín privado extiende el espacio habitable al exterior, facilitando el desarrollo de actividades al aire libre en el propio domicilio.
Este proyecto no corresponde a una promoción de obra nueva, sino a una vivienda unifamiliar finalizada en 1970. Esto implica que la estructura y la edificación están completadas y estabilizadas en el tiempo. La disponibilidad de la propiedad es inmediata, sin los plazos de espera asociados a procesos de construcción en curso, aunque las instalaciones corresponden a la época de construcción o renovaciones posteriores.
La propiedad data de 1970, lo que puede implicar estándares de aislamiento térmico y eficiencia energética distintos a los de la normativa vigente para obra nueva. La altitud de 219 metros sugiere la presencia de desniveles en el terreno. El acceso al aeropuerto requiere un desplazamiento considerable, de aproximadamente 72 kilómetros, y no se trata de una vivienda de primera línea de playa.
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una residencia consolidada con madurez en el jardinería del entorno, en lugar de una construcción reciente en fase de desarrollo. Encaja en perfiles que valoran la privacidad de una villa独立 frente a un apartamento y que disponen de vehículo privado para la movilidad. También es pertinente para quienes requieren espacios amplios para invitados o trabajo desde casa, dada la distribución de las plantas y las zonas exteriores.
Según la descripción disponible, la propiedad ha sido objeto de actualizaciones en sus interiores. Se mencionan materiales cuidadosamente seleccionados, una paleta de colores neutros y detalles en bronce en los baños. La cocina se integra con las áreas de estar, sugiriendo un diseño orientado a la convivencia. Las terrazas y la zona de piscina están equipadas con mobiliario y superficies diseñadas para el uso exterior, priorizando la durabilidad frente a las condiciones climáticas mediterráneas.
El precio de partida de 1.250.000 € sitúa esta villa en el segmento alto del mercado local de vivienda unifamiliar. Este valor se justifica por la combinación de la superficie del parcela (570 m²), la superficie construida y la ubicación en la Costa Blanca Norte, una zona con demanda residencial estable. No se mencionan variaciones de precio, por lo que se asume una oferta unitaria para este modelo específico de villa independiente.
La vida en esta ubicación se caracteriza por un ritmo residencial tranquilo, alejado del ruido de las zonas puramente turísticas masificadas, pero con acceso a servicios. El día a día puede incluir desplazamientos a pie a la farmacia o al supermercado, situados a pocos metros. La altitud proporciona un clima más fresco durante la noche en comparación con la costa. Los habitantes pueden disfrutar de las vistas panorámicas desde las terrazas de la villa, utilizando el jardín y la piscina para el ocio privado. La proximidad a Benissa permite acceder a la infraestructura histórica y administrativa del municipio.
El entorno inmediato ofrece un equilibrio entre residencial y servicios. En un radio de 2 kilómetros, se identifican 18 restaurantes y múltiples cafeterías, lo que indica una oferta gastronómica diversa sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de centros deportivos como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals y la Piscina Municipal a poca distancia refuerza la oferta deportiva. La conexión con núcleos de mayor entidad como Calpe y Moraira es directa mediante carretera.
El mapa muestra la posición de la villa en el contexto de la Costa Blanca Norte, destacando su distancia relativa al mar Mediterráneo y las principales vías de acceso. Se visualiza la cercanía a las urbanizaciones de La Fustera y la carretera N-332, eje principal de conexión costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benissa se posiciona entre los municipios turísticos de Calpe al sur y Jávea/Moraira al norte. Esta ubicación permite aprovechar la infraestructura de estas ciudades (hospitales, grandes superficies, puertos deportivos) mientras se reside en una zona con menor densidad poblacional y carácter más tradicional. La conexión vial permite llegar a ciudades grandes como Alicante o Valencia en aproximadamente una hora.
Las tiendas de alimentación se encuentran a 376 metros, facilitando la compra diaria. El centro médico más cercano está a 12 kilómetros. Para el ocio, las playas como Cala Advocat se encuentran a unos 6 kilómetros, accesibles en coche en aproximadamente 10-15 minutos. Los campos de golf, como Club de Golf Ifach, están a una distancia similar de 5,5 kilómetros. Los aeropuertos de Alicante y Valencia se sitúan a 72 y 99 kilómetros respectivamente.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 219 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima, ofreciendo ventilación y temperaturas nocturnas más frescas. La región registra una media de 3.801 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 17,3°C. El desnivel del terreno hacia el mar es del 4,1%, considerado moderado. La orientación y la altitud permiten vistas despejadas hacia el litoral y el Peñón de Ifach.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana ofrece playas de tipo cala, destacando Cala Advocat y Cala Baladrar, ambas distantes unos 6 kilómetros. Cala Fustera y Baladrar poseen la Bandera Azul, lo que indica calidad de aguas y servicios. Estas zonas son aptas para el baño durante una temporada estimada de 4 meses. Además, la marina de Les Basetes está a menos de 6 kilómetros, proporcionando instalaciones náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se posiciona entre los municipios turísticos de Calpe al sur y Jávea/Moraira al norte. Esta ubicación permite aprovechar la infraestructura de estas ciudades (hospitales, grandes superficies, puertos deportivos) mientras se reside en una zona con menor densidad poblacional y carácter más tradicional. La conexión vial permite llegar a ciudades grandes como Alicante o Valencia en aproximadamente una hora.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL652061
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos ubicados en zonas de alta densidad como Torrevieja (referenciado por proyectos tipo APARTMENTS PALANGRE BEACH), esta villa en Benissa ofrece una tipología de producto distinta: vivienda unifamiliar con terreno propio frente a apartamento compartido. Mientras que las opciones en Torrevieja presentan precios de entrada mucho menores (desde 160.000 €), se ubican en áreas con mayor saturación urbana y en una latitud diferente. Benissa se caracteriza por un perfil residencial más estable, una topografía más accidentada y una proximidad equidistante a dos aeropuertos internacionales (Alicante y Valencia), lo que puede ser un factor logístico determinante frente al sur de la provincia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID