Cette villa détachée située à Benissa, sur la Costa Blanca, repose sur un terrain de 570 m². Construite en 1970, la propriété offre 179 m² d'espace de vie répartis sur trois chambres et trois salles de bains. Le bien se trouve dans un environnement urbain à une altitude de 219 mètres, offrant une vue sur la mer et les montagnes. Les commodités quotidiennes, notamment une pharmacie et un supermarché, sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la zone urbaine de Benissa, à proximité immédiate des services locaux. Bien que positionnée à l'intérieur des terres, la villa bénéficie d'une altitude offrant des vues dégagées. Cette localisation permet un accès rapide à la côte tout en restant ancrée dans la vie de la ville, offrant un compromis entre urbanité et paysage.
La disposition répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres et trois salles de bains. La présence de la climatisation, du stationnement privé et d'un ameublement complet assure un confort immédiat. L'espace extérieur est conçu pour les repas en plein air et la détente, répondant à la demande de terrasses habitables.
La construction date de 1970 et le projet est achevé. Il s'agit d'une propriété existante sans phase de construction en cours. L'état actuel est considéré comme « clé en main », permettant une occupation immédiate sans délai de livraison. Les caractéristiques correspondent aux standards de l'époque, mis à jour par des rénovations.
La propriété ne dispose pas d'ascenseur, ce qui implique la présence d'escaliers internes. L'accès à la plage nécessite un véhicule ou une déplacement d'environ 6 km. En tant que villa individuelle, il n'y a pas d'installations communautaires telles que celles trouvées dans les complexes résidentiels. L'isolation thermique correspond aux normes de l'époque de construction.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une maison de vacances fonctionnelle immédiatement ou une résidence permanente avec des services à proximité. Elle n'est pas adaptée à ceux qui recherchent une vie dans un appartement en bord de mer sans escaliers ou sans entretien extérieur. La présence de trois chambres en fait une option pour les familles ou les couples recevant fréquemment des invités. L'absence de travaux à prévoir attire ceux qui préfèrent éviter les aléas de la construction neuve. La localisation est pertinente pour les personnes actives qui souhaitent combiner la vie urbaine et l'accès aux loisirs maritimes sans être isolés.
La construction originale des années 70 présente une structure robuste, typique de cette époque. Les finitions intérieures ont été mises à jour avec une palette de couleurs neutres et des matériaux modernes, notamment dans la cuisine et les salles de bains qui présentent des détails en bronze. L'installation de la climatisation assure le confort thermique pendant les mois d'été. Les menuiseries extérieures offrent une isolation acoustique et thermique. Les terrasses sont pavées et équipées de zones de vie extérieures intégrées. La qualité globale correspond à un bon standing de rénovation, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un mobilier inclus dans la vente.
Le prix de départ est fixé à partir de 1 250 000 €. Ce montant reflète la localisation sur la Costa Blanca Nord, la surface du terrain et la surface habitable. Le marché pour les villas individuelles meublées dans cette zone se situe généralement dans cette fourchette de prix. Les coûts d'entretien, y compris la piscine et le jardin, sont à la charge du propriétaire.
Le quotidien dans cette propriété est marqué par la commodité urbaine. La pharmacie à 13 mètres et le supermarché à moins de 400 mètres permettent d'effectuer les courses à pied sans dépendre systématiquement de la voiture. L'architecture des années 70, combinée à des rénovations modernes, offre des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Les terrasses, une couverte et une autre ouverte, permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. Le quartier résidentiel assure calme et intimité, tout en restant connecté à la vie locale de Benissa. Le soir, l'éclairage extérieur met en valeur la piscine, prolongeant l'utilisation des espaces extérieurs. L'altitude de 219 mètres apporte souvent une brise légère le soir, rendant le climat plus agréable qu'en plein été.
Benissa est une ville historique offrant un mélange de culture locale et de services modernes. La villa se trouve à 1,5 km de la gare de Benissa, facilitant les déplacements régionaux. La côte, avec des plages comme Cala Advocat, est accessible en quelques minutes de voiture. La ville de Calpe, avec le rocher d'Ifach, est proche pour les commerces plus importants. L'environnement est caractérisé par une alternance de zones résidentielles calmées et de commerces de proximité, permettant une vie quotidienne pratique sans l'isolement des urbanisations fermées.
La carte montre la position de la villa dans le tissu urbain de Benissa Costa. On observe la proximité immédiate des commerces et la distance par rapport au littoral. Les courbes de niveau indiquent l'altitude légèrement surélevée par rapport à la mer, expliquant les vues panoramiques disponibles depuis la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa est située entre les grandes agglomérations d'Alicante et de Valence. Elle sert de point central entre les zones touristiques de Calpe au sud et Jávea au nord. Cette position offre un accès équilibré aux infrastructures urbaines des grandes villes et aux espaces naturels des caps de la région. La ville est historiquement un point de passage stratégique sur la côte, offrant une connexion routière efficace vers le reste de la péninsule.
Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont situés à environ 72 km et 99 km respectivement à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet en voiture d'environ une heure. Les plages de Cala Fustera et Cala Advocat se trouvent à environ 5 à 6 km. Les clubs de golf, comme le Club de Golf Ifach, sont accessibles en moins de 15 minutes. Une voiture est indispensable pour accéder aux aéroports et aux plages, bien que les commerces quotidiens soient accessibles à pied.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 219 mètres, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue sur la mer et la montagne. La région enregistre environ 3 800 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie en extérieur. Le climat est doux, avec une température moyenne annuelle de 17,3 °C. La pente modérée de 4 % vers la mer facilite l'accès tout en protégeant des vents forts. Le paysage environnant est marqué par la végétation méditerranéenne typique de la Costa Blanca, offrant un cadre verdoyant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Cala Advocat et Cala Fustera, distantes de 5 à 6 km. Cala del Baladrar possède le pavillon bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Ces plages sont principalement rocheuses ou de galets, typiques de cette partie de la côte. Les marinas, comme le Club Náutico Moraira, offrent des possibilités de nautisme. La distance permet de profiter de la mer tout en vivant à l'abri de l'affluence touristique estivale directe.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est située entre les grandes agglomérations d'Alicante et de Valence. Elle sert de point central entre les zones touristiques de Calpe au sud et Jávea au nord. Cette position offre un accès équilibré aux infrastructures urbaines des grandes villes et aux espaces naturels des caps de la région. La ville est historiquement un point de passage stratégique sur la côte, offrant une connexion routière efficace vers le reste de la péninsule.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL652061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs de Torrevieja mentionnés dans les données comparatives, cette villa à Benissa représente un segment de marché distinct. Alors que Torrevieja propose des appartements à des prix nettement inférieurs (à partir de 160 000 €), Benissa offre un cadre résidentiel plus calme, plus de terrain par propriété et une proximité immédiate avec des services urbains intégrés. Contrairement aux urbanisations isolées où la voiture est obligatoire pour acheter du pain, ici, la vie quotidienne est piétonne. Les prix par mètre carré sont plus élevés qu'à Torrevieja en raison de la rareté des villas individuelles dans cette zone centralisée de la Costa Blanca Nord. Par rapport aux villes voisines comme Calpe ou Moraira, Benissa conserve souvent un caractère plus authentique et local, tout en étant à quelques minutes en voiture des mêmes plages et commodités touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID