Położona w dzielnicy La Fustera w Benissie, ta willa wolnostojąca to rezydencia charakteryzująca się położeniem na wzgórzu i ekspozycją. Nieruchomość, wybudowana pierwotnie w 1970 roku, oferuje 179 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 570 metrów kwadratowych. Usytuowana około 5 kilometrów od linii brzegowej, willa zapewnia widok na morze i okoliczny krajobraz. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację, natomiast część zewnętrzna obejmuje prywatny basen i tarasy zaprojektowane z myślą o życiu na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie mieszkaniowej Benissa Costa, na wysokości 219 metrów nad poziomem morza. Ta lokalizacja sytuuje willę pomiędzy rolniczym zapleczem a nadmorskimi terenami turystycznymi. Najbliższa okolica składa się z podobnych willi wolnostojących, co zapewnia charakter mieszkaniowy. Wybrzeże jest dostępne po krótkiej podróży samochodem, a centrum Benissy znajduje się w pobliżu.
Dzięki rozplanowaniu trzech sypialni i trzech łazienek na 179 metrach kwadratowych willa zaspokaja potrzeby rodziny lub par wymagających oddzielnej przestrzeni dla gości. Obecność prywatnego ogrodu i basenu odpowiada na pragnienie prywatnego wypoczynku na zewnątrz. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe, co rozwiązuje kwestię parkowania pojazdów. Status w pełni umeblowanej nieruchomości umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych zakupów.
Budynek pochodzi z około 1970 roku i jest obecnie klasyfikowany jako ukończony. Nieruchomość przeszła remont w celu unowocześnienia wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych, w tym aktualizację kuchni i łazienek. Nie są przewidziane żadne dalsze etapy budowy. Instalacje techniczne, takie jak klimatyzacja i systemy zabezpieczeń, są sprawne, co wskazuje na gotowość do natychmiastowego użytkowania.
Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, więc dojazd do wybrzeża wymaga transportu. Teren obejmuje różnice wysokości, a rozplanowanie nie jest obsługiwane przez windę. Jako willa wolnostojąca nie oferuje udogodnień wspólnych, takich jak wspólna siłownia lub ochrona 24-godzinna. Powierzchnia działki 570 metrów kwadratowych ogranicza rozległą rozbudowę bez odpowiednich pozwoleń planistycznych.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom szukającym prywatnej rezydencji, a nie apartamentu wakacyjnego. Pasuje do profilu osób pracujących zdalnie, które wymagają dedykowanej przestrzeni i niezawodnego otoczenia. Rozkład jest również odpowiedni dla emerytów poszukujących praktycznego domu na jednym poziomie z pobliskimi usługami medycznymi, zważywszy na bliskość aptek i szpitala w Calpe. Jest mniej odpowiednia dla tych, którzy szukają rozwiązania typu „zamknij i wyjedź” z minimalną konserwacją, ponieważ ogród i basen wymagają pielęgnacji. Kupujący zainteresowani „prawdziwą Hiszpanią”, z dala od wieżowcowych kurortów, ale z infrastrukturą, uznają lokalizację za odpowiednią. Może również służyć jako potencjalny drugi dom dla tych, którzy preferują spokojną bazę z widokami zamiast lokalizacji w pierwszej linii brzegowej.
Nieruchomość przeszła remont skoncentrowany na nowoczesnych standardach komfortu i estetyki. Wnętrze wykorzystuje neutralną paletę barw w celu wzmocnienia naturalnego światła. Materiały wybrane do remontu mają na celu trwałość, szczególnie w kuchni i łazienkach. Integracja klimatyzacji zapewnia kontrolę klimatu przez cały rok. Na zewnątrz tarasy i strefa basenu wykorzystują wykończenia odporne na klimat śródziemnomorski. Brązowe detale w łazienkach dodają konkretny element designerski. Aspekt „w pełni umeblowanej” oznacza, że wyposażenie wnętrza jest skoordynowane z wymiarami i stylem domu, co zapewnia natychmiastową funkcjonalność.
Cena ofertowa zaczyna się od 1 250 000 €. Ta cena odzwierciedla wartość rynkową willi wolnostojącej z prywatnym basenem i widokiem na morze w rejonie Benissa Costa. Koszt obejmuje istniejące wyposażenie w meble i elementy stałe. Ceny w tym segmencie różnią się w zależności od dokładnych widoków i ekspozycji działki. Ta nieruchomość reprezentuje wyższy próg wejścia w porównaniu z apartamentami w regionie, co odzwierciedla premię za grunt i prywatność. Dostępność jest natychmiastowa, z zastrzeżeniem standardowych procedur transakcyjnych.
Codzienne życie w tej części Benissy definiuje spokojny rytm mieszkalny, wspierany wygodą pobliskich udogodnień. Bliskość supermarketu i apteki w odległości spaceru pozwala załatwiać codzienne sprawy pieszo. Położenie na wzgórzu sprawia, że nieruchomość jest oddalona od bezpośredniego hałasu dróg nadmorskich, co sprzyja spokojnej atmosferze. Życie tutaj oznacza równowagę między korzystaniem z prywatnych przestrzeni zewnętrznych willi a zwiedzaniem szerszego regionu. Ekspozycja tarasów pozwala śledzić słońce przez cały dzień, od porannego światła do wieczornego cienia. Okolica jest stabilna, składa się głównie z stałych mieszkańców i ugruntowanych domów wakacyjnych, co buduje poczucie bezpieczeństwa społeczności. Chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania Costa Blanca, najbliższa okolica zapewnia wystarczającą infrastrukturę na co dzień. Obecność lokalnych restauracji i kawiarni w promieniu 2 kilometrów oferuje opcje jedzenia na mieście bez konieczności dalekich podróży.
Otocząjąca infrastruktura sprzyja wygodnemu stylowi życia. W promieniu 2 kilometrów mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych usług, w tym banków, restauracji i kawiarni. Sieć drogowa sprawnie łączy nieruchomość z sąsiednimi miastami, takimi jak Calpe i Moraira. Chociaż najbliższa okolica ma charakter mieszkaniowy, tętniące życiem centra tych miast znajdują się w odległości 10 minut jazdy samochodem, oferując szerszy wybór zakupów i gastronomii. Lokalizacja jest obsługiwana przez komunikację publiczną, ze stacją kolejową w Benissie, choć topografia sprawia, że transport prywatny jest bardziej praktycznym wyborem na co dzień. Okolica dysponuje obiektami sportowymi, w tym bieżniami lekkoatletycznymi i basenami miejskimi, co wzbogaca infrastrukturę rekreacyjną.
Mapa pokazuje willę położoną na wzniesionym terenie na zachód od nadmorskiej drogi N-332. Znaczniki wskazują względną bliskość plaż Fustera i pola golfowego. Zielone strefy reprezentują tereny parkowe otaczające Peñón de Ifach. Lokalizacja jest oddalona od głównych szlaków komunikacyjnych, co zapewnia spokojne otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benissa położona jest na północnym odcinku Costa Blanca, pełniąc rolę łącznika między bardziej ruchliwymi kurortami Calpe a spokojniejszym miastem Moraira. Nieruchomość znajduje się w sektorze Fustera, znanym z willi mieszkalnych. Ta lokalizacja oferuje kompromis, zapewniając dostęp do usług większych miast przy zachowaniu niższej gęstości zaludnienia. Wyraźnie różni się od wysokogęstych urbanizacji znajdujących się dalej na południu wybrzeża.
Najbliższe plaże, w tym Cala Advocat i Cala Fustera, znajdują się około 5-6 kilometrów stąd. Obiekty golfowe są dostępne, a Club de Golf Ifach położony jest 5,5 kilometra od nieruchomości. Lotnisko Alicante-Elche to najbliższy terminal międzynarodowy, oddalony o około 72 kilometry. Lotnisko w Walencji to alternatywa w odległości 99 kilometrów. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości 400 metrów, a apteka w odległości 15 metrów. Marina Moraira i Les Basetes są oddalone o około 6-7 kilometrów, oferując zaplecze żeglarskie.
| Dystans do plaży | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,3°C. Dane historyczne wskazują na ponad 3 800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie nieruchomości na wysokości 219 metrów nad poziomem morza zapewnia pozycję łapiącą nadmorskie bryzy, przy czym w szczytowe letnie noce może być nieco chłodniej niż na brzegu. Otaczający krajobraz jest typowy dla Costa Blanca Północnej, z sosnami śródziemnomorskimi i zaroślami. Umiarkowane nachylenie w stronę morza zapewnia naturalny odpływ i podwyższone widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Benissy charakteryzuje się małymi zatoczkami i skalistymi plażami. Cala Fustera i Cala del Baladrar, obie plaże z Błękitną Flagą, to najbliższe punkty do kąpieli morskich. Te miejsca oferują żwirowe brzegi i krystaliczną wodę, różniąc się od długich piaszczystych plaż południa. Opcje rekreacyjne obejmują pobliski Club de Golf Ifach oraz kilka marin dla miłośników żeglarstwa. Okolica sprzyja również wędrówkom, szczególnie wokół Peñón de Ifach. Lokalne centra sportowe zapewniają zaplecze do lekkoatletyki i pływania, uzupełniając styl życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Umiarkowany
Ref: VL652061
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami na południowej Costa Blanca, takimi jak Torrevieja (np. Palangre Beach czy Sun & Center), ta nieruchomość w Benissie reprezentuje odmienny segment rynku. Południe charakteryzuje się wysokogęstymi kompleksami apartamentowymi, często ze wspólnymi basenami i niższymi cenami zaczynającymi się od około 160 000 do 230 000 €. W przeciwieństwie do tego Benissa Costa definiowana jest przez niskogęstą zabudowę willową. Cena 1 250 000 € odzwierciedla wartość przypisywaną gruntu, prywatności i specyficznemu mikroklimatowi północnego wybrzeża. Podczas gdy południe oferuje bardziej płaski, zurbanizowany krajobraz, Benissa zapewnia topograficznie zróżnicowane otoczenie o bardziej stonowanym charakterze mieszkaniowym. Architektura tutaj odchodzi od jednolitych bloków na rzecz indywidualnych nieruchomości. Ponadto region północny generalnie osiąga wyższą cenę za metr kwadratowy ze względu na ostrzejsze przepisy planistyczne i niedobór gruntów w pierwszej linii brzegowej. Ta nieruchomość jest porównywalna stylistycznie z willami w Morairze czy Jávei, a nie z rynkiem apartamentów Torrevieji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL