וילה נפרדת זו בבניסה מציעה חלל מגורים מרווח ומתקנים איכותיים, עם שטח בנוי כולל של 465 מ"ר על מגרש של 1131 מ"ר. הנכס, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מתוכנן לנוחות וסטייל. הוילה נהנית מנוף לים, משלבת אלמנטים עיצוביים מודרניים ומתמקדת בחיי חוץ. כחלק מאזור עירוני מבוסס בבניסה, היא מציעה שילוב של נוחות וסביבה, המתאימה לקונים המחפשים את אורח החיים של חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני נוח בבניסה, עם שירותים במרחק הליכה. בעוד שהוא נהנה מסביבה שלווה, הוא נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ מחופים כמו Cala Advocat וכ-5.5 ק"מ ממגרשי גולף. האזור כולל שיפוע מתון, התורם לנוף לים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית מרווח ופונקציונלי. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה עונים על צרכי משפחה או אורחים. תכונות כמו מרפסת פרטית, מרפסת מקורה וחדר כושר מבטיחים שפע של מקום ומתקנים לאורח חיים מודרני. היא מיועדת לאלו המעריכים נוחות, פרקטיות ונוף לים.
הנכס במצב טוב ומוכן למעבר. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אך העיצוב והמצב שלו הופכים אותו למתאים למגורים מודרניים. הוילה בנויה בשתי קומות, כוללת אזורי מגורים מרווחים ומתקנים נוחים, כולל חדר כושר ומספר מקומות חניה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ועל אף שהוא מציע נוף לים, הוא מרוחק כ-5 ק"מ מהחופים ומצריך רכב. הוא ממוקם באזור עירוני, אשר עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. בנוסף, בעוד שחדר כושר זמין, מתקנים נוספים כמו מרכזי כושר קהילתיים אינם כלולים.
Ref: VL474948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבניסה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים עם נוחות נגישות בחוף הצפוני של ספרד. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. היא תפנה גם לאלו המעריכים שילוב של חיים בתוך הבית ובחוץ, עם מרפסות פרטיות ומרפסות מקורות. ההנאה מהנוף לים, תוך כדי גישה קלה לחנויות ומסעדות מקומיות, מוסיפה משיכה לאלו המעריכים איזון בין נוחות ורוגע. היא גם מתאימה היטב לקונים המעריכים קרבה למגרשי גולף (למשל, מועדון הגולף איפאך, 5.5 ק"מ) וחופים (למשל, קאלה אדווקט, 5.0 ק"מ). כ-3801 שעות שמש בשנה באזור מספקות תנאים מצוינים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הוילה במצב טוב, מעוצבת בשתי קומות, עם שטח בנוי כולל של 465 מ"ר על מגרש מרווח של 1131 מ"ר. היא מציעה נוף לים וכוללת מרפסות פרטיות ומקורה לפנאי בחוץ. בין מתקני הנכס נכלל גם חדר כושר, המספק נוחות נוספת לדיירים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים וטכנולוגיות, המצב ה"טוב" מצביע על כך שהנכס מטופח היטב ומוכן למעבר. חדרי השינה מעוצבים בצורה מודרנית עם חלונות גדולים המשקיפים לים, וגם חדרי הרחצה נהנים מנוף לים.
וילה נפרדת זו בת ארבעה חדרי שינה בבניסה מוצעת במחיר של 1,350,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחי המגורים הנרחבים שלה (465 מ"ר), גודל החלקה (1131 מ"ר) ואת מיקומה המועדף עם נוף לים. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יחד עם חדר כושר ומספר מקומות חניה. מיקומו בתוך אזור עירוני מוסיף נוחות, מה שהופך אותו לבחירה בולטת באזור. לקבלת מידע על זמינות או אפשרויות נכסים נוספים אפשריות, מומלץ ליצור קשר ישירות.
חיים בוילה נפרדת זו בבניסה פירושם ליהנות משילוב של נוחות ושלווה. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים בלבד מצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (376 מטר) ובית מרקחת (13 מטר). ניתן בקלות לתפוס רכבת מתחנת בניסה, במרחק 1.5 ק"מ, או להשתמש ב-6 תחנות התחבורה הציבורית הסמוכות. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפאך (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 5.5 ק"מ בלבד. למרות מרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר Cala Advocat כ-5 ק"מ) ומשדה התעופה של אליקנטה (כ-72 ק"מ), האזור מציע קצב חיים רגוע. כ-3801 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים לפעילויות חוץ, למרות שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
בניסה היא עיר היסטורית המונה 12,471 תושבים, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה בגובה 275 מטר מעל פני הים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 10-25 מעלות צלזיוס וכ-3,801 שעות שמש בשנה, מה שמקל על פעילויות חוץ. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק של 376 מטר בלבד מסופרמרקט ו-13 מטר מבית מרקחת, הוא קרוב גם לנופים טבעיים. החוף הקרוב ביותר, קאלה אדווקט, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, עם שיפוע של 4.1% לחוף. העיר מוקפת ב-18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המספקים נוחות לדיירים. למרות ששדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, תחנת הרכבת בניסה (1.5 ק"מ) ו-6 תחנות תחבורה ציבורית מקומיות מציעות חלופות תחבורה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה הנפרדת בבניסה. היא מדגישה את הקרבה למתקנים מקומיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת, כמו גם לחופים כמו קאלה אדווקט ומגרשי גולף כמו מועדון הגולף איפאך. המפה גם מציגה מרחקים לנמלי התעופה של אליקנטה וולנסיה, כמו גם לערים גדולות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה מקיפה של המיקום הגיאוגרפי של הנכס.
בניסה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. היא שוכנת בגובה 275 מטר מעל פני הים, לא רחוק מהחוף, ומציעה מיקום המשלב את השלווה של ההרים עם הנוחות של אזורי החוף. עיר זו היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים היפים והנוף התרבותי העשיר שלו. בהשוואה לערים גדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, בניסה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים אלו לטיולי יום או לביקור בשדות תעופה מרכזיים.
וילה נפרדת זו ממוקמת אסטרטגית לגישה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 376 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 13 מטר, מה שמספק גישה קלה לקניות יומיות ולצרכים חיוניים. אוהבי חוף הים ימצאו את חוף קאלה אדווקט במרחק של כ-5 ק"מ, בעוד שחופים נוספים עם דגל כחול כמו קאלה פוסטרה וקאלה דל בלדרב נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון הגולף איפאך במרחק 5.5 ק"מ או במועדון הגולף חאביה במרחק 9 ק"מ. האזור משרת 2 קווי תחבורה ציבורית עם 6 תחנות, מה שמקל על הניידות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה, הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס, כאשר טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 10°C ל-25°C. האזור נהנה מכ-3801 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים חיצוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. החוף הקרוב ביותר, קאלה אדווקט, נמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 4.1% לחוף. הנופים הטבעיים שמסביב, כולל נקודות תצפית ציוריות, מוסיפים לאטרקטיביות של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך למספר חופים ואזורי פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא קאלה אדווקט, הממוקם במרחק של כ-5 ק"מ. בנוסף, קאלה פוסטרה וקאלה דל בלדרב זכו בדגל כחול, מה שמצביע על איכותם הגבוהה ומתקניהם. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפאך נמצא במרחק 5.5 ק"מ, ומועדון הגולף חאביה במרחק 9 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט מגוונים, כולל פיסטה ד'אטלטיסמה פלה דה קאררלס (1.4 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית (3.6 ק"מ). מעגני סירות סמוכים, כמו לס באסטס (5.7 ק"מ), מספקים אפשרויות פנאי נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. היא שוכנת בגובה 275 מטר מעל פני הים, לא רחוק מהחוף, ומציעה מיקום המשלב את השלווה של ההרים עם הנוחות של אזורי החוף. עיר זו היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים היפים והנוף התרבותי העשיר שלו. בהשוואה לערים גדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, בניסה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לערים אלו לטיולי יום או לביקור בשדות תעופה מרכזיים.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), עם טווחי מחירים שבין 369,000 ל-475,000 אירו, וילה נפרדת זו בבניסה (1,350,000 אירו) מייצגת פלח שוק פרימיום באזור. היא מציעה שטח מגורים גדול משמעותית (465 מ"ר) ושטח מגרש (1131 מ"ר), שהם הגורמים המניעים את מחירה הגבוה יותר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, הנכס בבניסה מתאפיין בארבעת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה ונוף ברור לים, דבר נדיר בקרב האפשרויות הזולות יותר. המיקום העירוני של בניסה, במרחק של 376 מטר בלבד מסופרמרקט, מנוגד ללואמס דה קאבו רויג או דאיה נואבה, שעשויים להיות מרוחקים יותר או ממוקדי נופש. מיקומה בגובה 275 מטר מעל פני הים מציע פרספקטיבה שונה מאזורים שטוחים בחוף הים, ונופים רחבים פוטנציאליים. עם זאת, המרחק שלה לנמל התעופה אליקנטה (72 ק"מ) ולחופים (5 ק"מ) בהשוואה לאזורים אחרים, פירושו שהיא עשויה להתאים יותר לאלו הנותנים עדיפות למרחב, לפרטיות ולנוחות מגורים קבע על פני גישה ישירה לחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
