Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Беніса, провинция Аликанте. Имотът предлага 4 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 300 кв.м. Разположен е върху парцел от 1070 кв.м. в урбанизиран район, близо до местни удобства. Вилата е проектирана с акцент върху съвременния дизайн и комфорта, като съчетава вътрешни и външни пространства за средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на района, но в градска среда, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Въпреки че е на разстояние от летището, достъпът до крайбрежието и плажовете е сравнително лесен, а някои удобства са на пешеходно разстояние.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи просторна, модерно обзаведена вила с достатъчно място за семейство или гости. Акцентът върху външните пространства и зоните за отдих отговаря на желанието за средиземноморски начин на живот, като същевременно осигурява уединение.
Вилата е представена като наскоро реновирана, което предполага съвременни стандарти на строителство и завършеност. Въпреки липсата на конкретни данни за етапа на строителство, акцентът е върху готовата за обитаване реновация, осигуряваща модерни удобства.
Проектът не предлага пряк достъп до плажа или океана, тъй като е разположен във вътрешността. Въпреки че е близо до удобства, за по-далечни пътувания или достигане до природни резервати, наличието на автомобил е препоръчително. Няма информация за общи части или допълнителни услуги като ресторант или фитнес на място.
Този проект е подходящ за хора, търсещи просторна и модерна семейна вила, която предлага уединение и комфорт, но същевременно е близо до основни градски удобства. Идеално място за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, но предпочитат да живеят малко по-навътре от непосредствената крайбрежна ивица. Подходящ е за семейства с деца, които се нуждаят от отделни зони за почивка и игра, както и за хора, които често приемат гости и ценят наличието на две самостоятелни жилищни зони. Също така, имотът може да бъде привлекателен за хора, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем през ваканционния сезон, благодарение на броя на спалните и близостта до популярни туристически дестинации.
Проектът акцентира върху цялостна реновация, което предполага използването на съвременни материали и техники за завършване. От снимковия материал и описанието става ясно, че са заложени модерни естетически решения – от отворената кухня и трапезария до архитектурното стълбище, което служи като централен елемент. Големите тераси и външни зони, заедно с озеленените градини и басейните, подчертават фокуса върху свързването на вътрешното и външното пространство. Наличието на „частна външна уелнес зона“ за апартамента на приземния етаж, включваща джакузи-басейн в уединена градина, допълнително говори за висок стандарт и внимание към детайла. Паркингът и перголата осигуряват практични удобства. Прецизното внимание към архитектурните детайли и интегрираните зони за релакс допринасят за цялостното усещане за качество и лукс.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 250 000 евро. Предвид характеристиките – 4 спални, 4 бани и 300 кв.м. жилищна площ върху 1070 кв.м. парцел – цената отразява луксозния клас на имота. В провинция Аликанте, особено в търсени райони като Беніса, имоти с подобни размери и качество на изпълнение обикновено попадат в горния ценови сегмент. Наличието на реновирани имоти с модерен дизайн допълнително влияе на ценообразуването. Сравнението с други проекти в района показва, че цените могат да варират значително, като този проект е позициониран в средно-високия до висок ценови диапазон спрямо предлаганите имоти.
Беніса е град с население около 12 471 души, разположен на 275 м надморска височина, което предполага по-спокоен начин на живот в сравнение с крайбрежните курорти. Урбанизираната среда осигурява достъп до основни услуги като магазини, аптеки и ресторанти, често на пешеходно разстояние. Това създава удобство за ежедневни нужди, като същевременно позволява наслада от тишината и характерния за района средиземноморски климат. Въпреки че е в близост до плажове и крайбрежни атракции, разположението му във вътрешността предлага по-умерени температури и по-малко туристическа натовареност извън пиковия сезон. Това е място, където може да се съчетае спокойствието на провинциален град с удобствата на близостта до крайбрежието.
Животът в Беніса предлага комбинация от спокойствието на малък град и близостта до оживеното крайбрежие. Разположението на 275 м надморска височина осигурява по-чист въздух и често по-мек климат в сравнение с директно крайбрежните зони. Наличието на аптека на 13 метра и супермаркет на 376 метра осигурява отлично удобство за ежедневни нужди, което намалява необходимостта от продължителни пътувания. Развлекателни и спортни съоръжения, като спортни центрове и плувни басейни, са на разстояние от 1.4 до 3.6 км, което ги прави достъпни. Наличието на 18 ресторанта в радиус от 2 км и 5 банки показва добре развита местна инфраструктура. Въпреки че за по-далечни дестинации може да е необходим автомобил, основните удобства са наблизо, което позволява комфортен и спокоен ежедневен живот.
Вилата е разположена във вътрешността на Беніса, провинция Аликанте. Картата показва близостта на имота до основни пътни артерии, които свързват града с крайбрежието и близките населени места. Виждат се и разстоянията до най-близките плажове, голф игрища и обслужващи съоръжения, което дава добра представа за локацията.
Беніса е стратегически разположена в провинция Аликанте, между по-големите градове като Дения на север и Алтеа на юг. Намира се на около 6-7 км от крайбрежните курорти като Морайра и Калпе, което осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до оживени туристически зони. Разстоянието до Аликанте е около 70 км, а до Валенсия – около 100 км, което я прави достъпна от основните транспортни хъбове на региона. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на местната култура и природни красоти, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градове за пазаруване, развлечения и пътувания.
Вилата е разположена на сравнително удобно място по отношение на местните удобства. Най-близката аптека е само на 13 метра, а супермаркет – на 376 метра, което гарантира лесен достъп до основни стоки и услуги. Градски центрове като Морайра и Калпе са на около 7 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Най-близките плажове, като Cala Advocat, са на около 5 км, достъпни с автомобил. За голф любителите, Club de Golf Ifach е на 5.5 км, а други игрища също са в радиус от 10 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 72 км по въздух, което го прави относително достъпно за международни пътувания, въпреки че действителното време за пътуване може да варира. Наличието на EV зареждачка на 310 метра е допълнителен плюс за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беніса се намира в район с приятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17.3°C и значителни слънчеви часове – около 3 801 на година. Това осигурява дълъг период за наслада от откритите пространства. Мекотата на климата поддържа температурите между 10°C и 25°C през по-голямата част от годината. Въпреки че планинският релеф на региона е значителен (с височина на града около 275 м), наклонът към най-близкия плаж е умерен (4.1%). Това, съчетано с 4-месечния период, през който температурите на водата са подходящи за плуване (над 20°C), прави района привлекателен за любителите на водни спортове и почивка на море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Беніса и околностите има няколко красиви плажа, сред които Cala Advocat, Cala de la Llobella и Cala Baladrar, всички на около 5-6 км от вилата. Два от тези плажове – Cala Fustera и Cala del Baladrar – са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и поддръжката. За любителите на голфа, на разстояние от 5.5 км се намира Club de Golf Ifach, а други две голф игрища са на около 9-10 км. Спортните центрове, като Pista d'Atletisme Pla de Carrals и Piscina Municipal, са наблизо (1.4 км и 3.6 км), предлагайки възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Les Basetes (5.7 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Беніса е стратегически разположена в провинция Аликанте, между по-големите градове като Дения на север и Алтеа на юг. Намира се на около 6-7 км от крайбрежните курорти като Морайра и Калпе, което осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до оживени туристически зони. Разстоянието до Аликанте е около 70 км, а до Валенсия – около 100 км, което я прави достъпна от основните транспортни хъбове на региона. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на местната култура и природни красоти, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градове за пазаруване, развлечения и пътувания.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL548606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Беніса, тази вила се отличава с луксозна реновация и модерен дизайн. Проект 023 в същия район, с цена от 2 450 000 евро, е позициониран на по-висок ценови сегмент, което предполага сходно или по-високо ниво на изпълнение или локация. Проект 515, със стартова цена от 1 890 000 евро, предлага по-достъпен вариант, но може да е с различни характеристики по отношение на размер, дизайн или степен на реновация. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро) представлява напълно различен тип имот – апартаменти, които са значително по-ниско в ценовия диапазон и са насочени към различна целева група, обикновено търсеща по-малки и по-достъпни жилища. В този контекст, вилата в Беніса е позиционирана като премиум предложение за търсещи простор, качество и модерен начин на живот в уединена, но добре свързана локация.
За автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
