关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝尼萨内陆地区，属于一个城市化环境，步行即可到达部分便利设施。周边地区提供了一定的生活便利性，并能感受到当地的居住氛围。尽管不直接临海，但通过主要道路可快速连接至海岸线。
对于寻求宽敞居住空间和多功能布局的买家而言，此别墅提供了两个独立的起居区域，适合大家庭或需要额外空间的个人。户外露台、景观花园和带按摩浴式温水泳池的私人养生区，满足了对地中海式休闲生活的要求。
该别墅已全面翻新，体现了对建筑细节的关注。其设计强调室内外空间的融合，设有大型露台和精心设计的景观花园。具体的建造年份和翻新细节未在此说明，但其现代化的设施和设计风格表明了近期或重大的更新。
该物业不直接位于海滨，到最近的海滩需要几公里的车程。距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）也较远，约72公里。虽然部分便利设施步行可达，但对于日常出行和探索周边地区，拥有一辆汽车会更为方便。
此物业适合那些寻求宽敞、设计感强的住宅，并希望在宁静的城市化环境中享受地中海生活方式的买家。它可能适合大家庭，或者需要在家办公空间、独立客居空间的人士。对于喜欢户外活动，如高尔夫（附近有多家球场）和海滩（距离约5公里）的人来说，地理位置也具有吸引力。此外，该别墅也可能吸引那些希望在非高峰旅游季节也能享受舒适气候和当地生活的人，因为贝尼萨本身是一个全年居住的城镇。
别墅经过全面翻新，注重建筑细节和室内外空间的融合。内部设有开放式厨房和用餐区，以及两个独立的起居空间，增加了居住的灵活性。其特色包括一个引人注目的建筑楼梯、宽敞的露台和景观花园。尤其值得一提的是，底层套房外设有私人户外养生区，配备了带加热功能的按摩浴式泳池。此外，房产还提供停车位和凉棚。整体而言，装修和材料的选择应符合现代高品质标准，以匹配其价格定位和地中海生活理念。
此独立别墅的起价为€2,250,000。房产拥有四间卧室和四间浴室，总居住面积为300平方米，坐落于1070平方米的地块上。其定价反映了其宽敞的空间、翻新水平以及在贝尼萨的地理位置。由于是独立别墅，其价格通常高于公寓或联排别墅。具体的可用性、是否有其他价格点的房源或不同配置的房型信息，需要进一步查询。
这栋别墅位于贝尼萨的城市化区域，提供了一种既便利又宁静的居住体验。日常生活所需的药店、EV充电桩和超市都近在咫尺，步行即可满足基本需求。周边半径2公里内有18家餐厅、4家药店和5家银行，显示了该区域的成熟度。尽管地处内陆，但距离海滩和高尔夫球场等休闲设施也在合理范围内。别墅内部宽敞，拥有独立起居区，可满足多样化的生活方式，并有景观花园和私人泳池，营造出舒适的地中海生活氛围。
贝尼萨位于阿利坎特省，海拔275米，是太阳海岸最古老的城镇之一。该地区以其温和的气候（年平均10-25°C）和每年3801小时的日照而闻名。生活在贝尼萨意味着可以享受地中海的生活节奏，同时又能接触到当地文化。周边有18家餐厅、4家药店和5家银行，满足日常生活需求。别墅距离最近的Cala Advocat海滩约5公里，也靠近多个高尔夫球场。每年12,471的居民数量表明这是一个相对宁静的社区，尤其是在度假旺季之外。
该别墅位于贝尼萨的城市化区域，提供便利的日常生活设施。它坐落在一个相对宁静的社区，但又邻近主要交通路线，方便前往周边城镇、海滩和高尔夫球场。地图显示了其到海滩、超市和主要道路的距离，为理解其地理位置提供了直观的视角。
贝尼萨位于科斯塔布兰卡的中心地带，阿利坎特省的一部分，以其历史底蕴和优美的海岸线而闻名。它坐落于莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）之间，这两个地区也是受欢迎的旅游和居住目的地。贝尼萨的海拔较高（275米），提供了不同于纯沿海城镇的视野和气候。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施和国际化的氛围，同时保持了其独特的西班牙小镇风情。
该别墅的便利性体现在其靠近城市化区域的设施。药店仅13米之遥，EV充电桩310米，超市376米。公共交通方面，有2条公交线路和6个公交站点。驾车方面，距离阿利坎特-埃尔切机场约72公里，瓦伦西亚机场约99公里。最近的海滩Cala Advocat（5.0公里）和Cala Fustera、Cala del Baladrar（均为蓝旗海滩）都在约5-6公里的范围内。高尔夫爱好者可前往5.5公里外的Club de Golf Ifach。主要城镇如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）也位于合理车程内。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨的海拔为219米，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.3°C，夏季温度适宜，冬季温和。每年平均有3801小时的日照，为户外活动提供了充足条件。泳季可持续约4个月，水温在20°C以上。该地区地形多变，但前往海滩的坡度为4.1%，属于中等，对居住者的出行影响不大。周边自然景观包括观景点（如Mirador de Los García），提供远眺视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有两个蓝旗认证的海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar，距离别墅约5-6公里。此外，Cala Advocat距离别墅约5公里。这些海滩提供了享受地中海的绝佳场所。休闲活动丰富，包括高尔夫，附近有Club de Golf Ifach (4.4 km) 和 Club de Golf Jávea (8.7 km) 等球场。运动设施方面，有Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) 和 Municipal Sports Centre (3.6 km)。对于水上活动爱好者，Les Basetes (5.7 km) 和 Club Náutico Moraira (6.9 km) 等码头提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于科斯塔布兰卡的中心地带，阿利坎特省的一部分，以其历史底蕴和优美的海岸线而闻名。它坐落于莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）之间，这两个地区也是受欢迎的旅游和居住目的地。贝尼萨的海拔较高（275米），提供了不同于纯沿海城镇的视野和气候。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施和国际化的氛围，同时保持了其独特的西班牙小镇风情。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL548606
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝尼萨（Benissa）的PROJECT 023（起价245万欧元）和PROJECT 515（起价189万欧元）相比，此别墅的定价（225万欧元）处于中等偏高水平，与其提供的居住面积和特色（如私人养生区）相匹配。然而，与rojales的Oceanic Apartments（起价47.5万欧元）相比，本项目的定位明显不同，后者是公寓项目，价格和类型均有显著差异。贝尼萨本身作为一个拥有历史底蕴且海拔较高的城镇，其房产通常比纯沿海地区更具特色，但也可能意味着距离海滩稍远。该区域的平均气温和日照时数与其他阳光海岸地区相似，但贝尼萨相对较高的海拔可能带来更凉爽的夏季和稍凉的冬季。与周边项目相比，该别墅的独特卖点在于其设计的细节和功能性的户外休闲空间。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区有深入了解，致力于帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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