Esta residência isolada em Benissa, Alicante, apresenta um design contemporâneo com influências de estilo ibicenco, combinando linhas arquitetónicas modernas com volumes curvos. O imóvel oferece vistas desimpedidas para o mar e está situado numa zona urbana com comodidades acessíveis. Com uma área construída de 384 m² num lote de 1003 m², esta villa está pronta a habitar, prometendo um estilo de vida refinado e confortável.
Ao analisar o mercado imobiliário na Costa Blanca Norte, a presente moradia em Benissa, com um preço de €2.975.000, posiciona-se no segmento de luxo. Comparativamente, o Projeto 023, também em Benissa, parte de €2.450.000, indicando uma gama de preços elevada para propriedades de características semelhantes na área. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000) representam segmentos de mercado significativamente inferiores, focados em apartamentos ou moradias de menor dimensão e em localizações distintas, frequentemente mais a sul ou em zonas de menor altitude e proximidade ao mar. A villa em Benissa distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, área generosa e localização em zona residencial consolidada, com acesso a serviços e campos de golfe, características que justificam o seu valor face a ofertas mais standardizadas ou em áreas de desenvolvimento mais recente e com menor custo de solo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na área residencial de San Jaime, Benissa, a propriedade beneficia de proximidade ao Club de Golf Ifach e a uma curta distância de carro de Cala Baladrar. A localização combina a tranquilidade de uma zona urbana com o acesso facilitado à costa e às comodidades diárias, permitindo um ritmo de vida equilibrado.
O design interior prioriza a amplitude e a luminosidade, com espaços abertos que se conectam harmoniosamente com os terraços exteriores. A cozinha central, equipada com eletrodomésticos de alta gama, e os acabamentos em madeira e pedra refletem um foco na qualidade e funcionalidade, atendendo a necessidades de conforto e estilo de vida.
A villa encontra-se em fase de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronta para ocupação imediata. O foco no detalhe, desde os sistemas de climatização avançados ao aquecimento por piso radiante e soluções de isolamento moderno, assegura um elevado padrão de conforto e habitabilidade desde o primeiro dia.
Embora situada numa área urbana com comodidades próximas, o projeto não se localiza diretamente na linha costeira nem oferece vistas panorâmicas imediatas sobre o mar a partir de todos os pontos interiores. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante ou Valência implica uma distância considerável, e a dependência de um veículo para certas deslocações é uma consideração a ter em conta.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado padrão de qualidade e conforto, numa localização estratégica na Costa Blanca. É ideal para quem valoriza o acesso a comodidades urbanas a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, mas também aprecia a proximidade a campos de golfe e à costa. A villa responde às necessidades de quem deseja um imóvel moderno, pronto a habitar, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade. É também uma opção a considerar para compradores internacionais que procuram uma segunda casa num clima ameno, com mais de 3800 horas de sol anuais, e um ambiente que combina tranquilidade com acesso a atividades de lazer.
A qualidade de construção e acabamento desta villa é evidenciada por um design arquitetónico contemporâneo com influências de estilo ibicenco, caracterizado por linhas limpas e volumes curvos. O interior apresenta espaços amplos e luminosos, maximizando a luz natural. A cozinha, coração da casa, é equipada com uma ilha central e eletrodomésticos integrados de alta gama. A seleção de materiais, como acabamentos em madeira fina e superfícies em pedra, reflete um compromisso com a durabilidade e a estética. Os quartos são espaçosos, com acesso direto a terraços, e as casas de banho complementam o design com acabamentos personalizados e ferragens de alta qualidade. O conforto é assegurado por sistemas avançados de climatização, aquecimento por piso radiante e soluções de isolamento moderno, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.
A propriedade está disponível pelo valor de €2.975.000. Este valor corresponde a uma residência isolada (villa) com 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo 384 m² de área construída num lote de 1003 m². Sendo um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata. Não são fornecidas informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações ou lotes, indicando que este é o preço fixo para a unidade descrita.
Benissa, localizada na província de Alicante e a 275 metros de altitude, é uma das cidades mais antigas da Costa Blanca. Esta residência isolada situa-se numa área urbana consolidada, onde a tranquilidade convive com a proximidade a serviços essenciais, como farmácias (a 13 metros) e supermercados (a 376 metros). O ritmo de vida é marcado pelo clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais entre 10-25°C. A presença de 18 restaurantes num raio de 2km sugere uma oferta gastronómica diversificada. A altitude de 219 metros contribui para um ambiente com menos humidade e vistas potencialmente amplas, enquanto a proximidade a pontos de interesse como marinas e campos de golfe enriquece as opções de lazer diário.
Viver em Benissa oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira. A 275 metros de altitude, a cidade proporciona um clima ameno e vistas desafogadas. Com 12.471 habitantes previstos para 2025, Benissa mantém um carácter de pequena cidade, enquanto as cidades maiores como Alicante (62 km) e Valência (92 km) estão acessíveis para quem procura maior dinamismo. A oferta de 18 restaurantes num raio de 2km e a proximidade a 4 farmácias e 5 bancos facilitam o dia-a-dia. O acesso a infraestruturas de transporte, como duas linhas de transporte público com seis paragens, e a estação de comboios de Benissa a 1.5 km, aumentam a mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este mapa situa Benissa na província de Alicante, Costa Blanca Norte. Destaca a proximidade a outras localidades costeiras e interiores importantes, bem como a rede de transportes e principais vias de acesso. A localização específica da villa dentro da área urbana de Benissa, com destaque para a sua proximidade a campos de golfe e praias, é representada visualmente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benissa localiza-se estrategicamente na Costa Blanca Norte, entre as cidades de Dénia e Calpe. A sua posição, a 62 km de Alicante e 92 km de Valência, coloca-a numa região com excelente acesso a infraestruturas e serviços de grandes centros urbanos, sem sacrificar a tranquilidade de uma localidade mais pequena. Esta localização permite fácil acesso a outras vilas costeiras populares como Moraira (a 6.9 km via marina) e Jávea, proporcionando uma ampla gama de opções de lazer, cultura e gastronomia na região metropolitana.
A localização em Benissa oferece uma boa rede de acessos. A praia mais próxima, Cala Advocat, fica a 5.0 km com uma inclinação moderada de 4.1% para chegar. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Ifach está a 4.4 km de distância, com outros campos como o Club de Golf Jávea a 8.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 72 km em linha reta, e o de Valência (VLC) a cerca de 99 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos inclui 2 linhas e 6 paragens, com a estação de comboios de Benissa a 1.5 km, complementando a mobilidade para além do veículo privado.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.3°C, variando entre 10-25°C. A região é conhecida pelas suas 3801 horas de sol anuais, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Situada a uma altitude de 219 metros, a localidade oferece um ambiente com ar mais fresco comparativamente à linha costeira, e a topografia local, com uma inclinação moderada de 4.1% para a praia mais próxima, sugere um relevo ondulante que pode proporcionar vistas interessantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca norte, onde se insere Benissa, dispõe de uma oferta diversificada de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas incluem Cala Advocat (5.0 km), Cala de la Llobella (6.1 km) e Cala Baladrar (6.2 km). A região conta com duas praias com Bandeira Azul: Cala Fustera e Cala del Baladrar. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach (4.4 km) e o Club de Golf Jávea (8.7 km) oferecem percursos de qualidade. A oferta desportiva complementa-se com centros como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e piscinas municipais, garantindo opções de recreação para diferentes gostos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa localiza-se estrategicamente na Costa Blanca Norte, entre as cidades de Dénia e Calpe. A sua posição, a 62 km de Alicante e 92 km de Valência, coloca-a numa região com excelente acesso a infraestruturas e serviços de grandes centros urbanos, sem sacrificar a tranquilidade de uma localidade mais pequena. Esta localização permite fácil acesso a outras vilas costeiras populares como Moraira (a 6.9 km via marina) e Jávea, proporcionando uma ampla gama de opções de lazer, cultura e gastronomia na região metropolitana.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL670098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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