ベニッサのサン・ハイメ地区に位置するこの独立型ヴィラは、プライバシー、現代的な建築、そして広大な海の景色を特徴とする洗練されたライフスタイルを提供します。イファック・ゴルフ・クラブからわずかな距離にあり、カラ・バラドラールにも近いため、静けさと海岸線および日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを両立させています。この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置し、標高275メートル、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつであるベニッサの地域特性を反映しています。384平方メートルの広々とした居住空間は、1003平方メートルの敷地に展開されており、贅沢な生活体験を約束します。
このベニッサのヴィラ（€2,975,000）は、コスタ・ブランカ北部の高級不動産市場における、比較的高価格帯に位置します。近隣のベニッサにある別のプロジェクト（PROJECT 023、€2,450,000から）と比較すると、価格帯は類似していますが、この物件はより大規模な居住空間と敷地面積を提供している可能性があります。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）のような物件は、価格帯が大幅に低く、アパートメントやより小規模なヴィラであることから、ターゲット顧客層や提供されるライフスタイルが異なります。これらの低価格帯の物件は、より手頃な価格でコスタ・ブランカでの生活を始めたい、あるいは投資目的で購入したい層に適していますが、このベニッサのヴィラが提供する広さ、プライバシー、そして高級感とは異なります。ベニッサの物件は、その立地、建築デザイン、そして海の景色という点で、ユニークな価値提案を行っており、周辺地域の高級物件の中でも際立った存在感を示しています。地域全体で見ると、コスタ・ブランカは多様な価格帯の不動産を提供しており、購入者は予算とライフスタイルの希望に応じて選択肢を見つけることができますが、この€2.975Mのヴィラは、最高級の体験を求める層に向けられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベニッサの確立された住宅地サン・ハイメに位置しています。イファック・ゴルフ・クラブに近く、カラ・バラドラールへのアクセスも容易なため、静かな環境と海岸線への近さを兼ね備えています。都市化されたエリアにありながら、周辺の自然環境やゴルフコースへのアクセスも良好で、多角的なレクリエーションの選択肢を提供します。この立地は、利便性とリラクゼーションを求める居住者にとって、バランスの取れた生活基盤となります。
このヴィラは、現代的なデザインとIbizaスタイルの柔らかな曲線が融合した建築様式を採用しており、洗練された居住空間を求める層に適しています。広々としたリビングエリアは自然光を最大限に取り込み、屋外テラスへとシームレスに繋がっています。高品質な素材、ミニマルなデザインのキッチン、そしてプライベートなテラスへのアクセスを持つ広々としたベッドルームは、快適さと機能性を重視するライフスタイルをサポートします。屋内・屋外の境界を曖昧にするデザインは、地中海らしい開放的な生活を志向する人々に応えます。
このヴィラは、すでに完成した状態（Gereed）で提供されます。したがって、新築プロジェクトに典型的な建設期間や将来の引き渡し時期に関する不確実性はありません。購入者は、完成した物件を直接確認し、速やかに移住または利用を開始することができます。これにより、購入プロセスが簡素化され、早期の入居が可能となります。建物の状態は「Excellent」と評価されており、最近の改修や改装も完了しているため、最新の設備と快適さが保証されます。
この物件は、年間3,801時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを享受できる気候条件を備えています。しかし、標高219メートルの立地は、海岸沿いの平坦なエリアと比較して、ビーチへの傾斜（4.1%）が存在することを示唆しています。また、空港（アリカンテ・エルチェ）までの直線距離は約72kmであり、これは迅速な移動を重視する旅行者にとっては考慮すべき点となり得ます。この物件は、国際的な空港への直接的な近接性や、完全に平坦な地形を求めるニーズには応えられない可能性があります。
このヴィラは、静かな環境を好み、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する購入者に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、イファック・ゴルフ・クラブや他の近隣のゴルフコースへの近さが大きな魅力となるでしょう。また、海の景色を楽しみたい方、リラックスできるプライベートな空間を求める方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活を最大限に楽しみたい人々にとって理想的です。4つのベッドルームは、家族での居住、ゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。完成済みの物件であるため、すぐに移住したい、あるいは休暇用別荘としてすぐに利用したいと考えている方にも適しています。ベニッサの静かな雰囲気を楽しみながらも、テウラダやモライラといった周辺の活気ある町へのアクセスも良好なため、利便性と静けさのバランスを求めるライフスタイルに合致します。地中海らしいリラクゼーションと、機能性を備えたモダンな住環境を両立させたいと考える方々に、このヴィラは適した選択肢となるでしょう。
このヴィラは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。現代的な直線とIbizaスタイルの柔らかな曲線が融合した建築デザインは、洗練された美学を追求しています。ファサードは純白で、ダークカラーのディテールと温かみのある天然木のアクセントが、デザインに深みとバランスを与えています。内部空間は、明るく開放的で、自然光が最大限に取り込まれるように設計されています。ミニマルなデザインのアイランドキッチンは、最高級の家電製品が組み込まれており、機能性と美しさを兼ね備えています。建材の選択においても、上質な木材仕上げから石材の表面に至るまで、一貫して品質とディテールへのこだわりが反映されています。各ベッドルームは広々としており、プライベートな空間を提供し、テラスへの直接アクセスにより、屋内と屋外の生活空間がスムーズに繋がります。バスルームのデザインも同様で、エレガントさとカスタムメイドの仕上げ、高品質な設備が特徴です。屋外エリアには、水平線に向かって広がるインフィニティプールがあり、遮るもののない海の景色と景観との強い繋がりを生み出しています。最新の空調システム、床暖房（バスルームを含む）、断熱材、カスタムメイドのインテリア要素が、一年中快適な居住空間を保証します。あらゆるディテールが考慮されており、妥協のない、すぐに生活できる家が実現されています。
この独立型ヴィラは、€2,975,000から販売されています。この価格は、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、384平方メートルの広々とした居住空間、そして1003平方メートルの敷地面積を持つ高級物件であることを反映しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始することができます。価格帯は、コスタ・ブランカ北部の高級不動産市場に位置づけられ、特にベニッサ地域における同様の広さ、設備、そして海の景色を持つ物件と比較すると、その価値が伺えます。この物件の価格設定は、その立地、建築デザイン、内装の品質、そしてプライベートプールや庭園などのアメニティを考慮したものです。市場における類似物件の価格動向は、この地域の高級住宅市場の安定性を示唆していますが、個別の物件の特性によって価格は変動します。この価格帯は、予算を重視する購入者にとっては高額ですが、提供される品質とライフスタイルを考慮すると、その価値は正当化される可能性があります。
ベニッサのサン・ハイメ地区に位置するこのヴィラは、静かな住宅環境と、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを両立させた場所です。標高219メートルの丘陵地にあり、周囲にはゴルフコースや小さな湾が点在しています。日当たりの良い南向きの立地は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できることを意味します。家は、現代的な直線とIbizaスタイルの曲線が調和したデザインで、白を基調としたファサードにダークカラーと天然木のアクセントが加えられています。内部は、自然光が溢れる開放的な空間で、ミニマルなデザインのキッチンが中心となっています。厳選された素材、例えば上質な木材や石材が、品質へのこだわりを示しています。広々としたベッドルームはプライベートな空間を提供し、テラスへの直接アクセスが可能です。バスルームも同様のデザイン言語に従い、エレガントさと高品質な設備を備えています。年間平均気温17.3℃、水泳シーズンが4ヶ月続くという気候は、屋外での生活を一年中楽しむことを可能にします。この環境は、静かな隠れ家を求める人々、ゴルフ愛好家、そして地中海らしいライフスタイルを追求する人々にとって魅力的です。周辺には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェなど、多様な施設が2km圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。また、6つの公共交通機関の停留所と2つの路線が利用可能で、車がなくても一定の移動が可能です。
ベニッサのサン・ハイメ地区は、静かで確立された住宅地でありながら、日々の生活に必要な利便施設へのアクセスが良いのが特徴です。標高219メートルに位置し、穏やかな丘陵地帯に広がるこのエリアは、年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間を提供します。ヴィラからわずか376メートルの距離にスーパーマーケットがあり、薬局はわずか13メートル先という近さです。これは、日々の買い物や急な用事に際しても、車に頼らずに済む場合があることを意味します。さらに、2km圏内には18軒のレストラン、6軒のカフェ、4軒の薬局、5軒の銀行、2軒の歯科医など、多様なサービス施設が存在し、生活の質を高めています。公共交通機関も利用可能で、6つの停留所と2つの路線があり、近隣の町への移動手段となります。ベニッサ自体は、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつであり、歴史的な魅力も持ち合わせています。この立地は、静かな居住環境を求める一方で、生活の利便性も犠牲にしたくないと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、ベニッサのサン・ハイメ地区に位置するヴィラの場所を示しています。周辺にはゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして様々な生活利便施設が点在していることがわかります。主要な道路網との接続も確認でき、アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスルートも視覚的に把握できます。この地図は、物件の地理的な位置関係と、周辺環境の概要を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン東海岸に位置するコスタ・ブランカ北部のベニッサにあります。ベニッサは、アリカンテ県に属し、標高275メートルに位置する、この地域で最も古い町のひとつです。地理的には、主要都市であるアリカンテ（約62km）、エルチェ（約82km）、バレンシア（約92km）の間に位置しており、これらの都市へのアクセスも可能です。海岸線に沿って位置するこの地域は、美しいビーチ、隠れた入り江、そして緑豊かな丘陵地帯で知られています。ベニッサは、その歴史的な旧市街と、現代的なインフラが調和した魅力を持っています。周辺には、テウラダ、モライラ、カルペといった魅力的な町が点在し、それぞれが独自の雰囲気とアトラクションを提供しています。このヴィラは、これらの地域的な魅力を享受しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める居住者にとって、戦略的な立地と言えます。
このヴィラは、ベニッサのサン・ハイメ地区に位置し、周辺の主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・アドヴォカートまでは約5.0km、カラ・バラドラールやカラ・デ・ラ・ロボラーまでは約6.1kmです。ゴルフ愛好家にとっては、イファック・ゴルフ・クラブまで4.4km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで8.7kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。都市部へのアクセスとしては、アリカンテ（約62km）やバレンシア（約92km）といった主要都市が射程圏内ですが、最も近い鉄道駅はベニッサ駅（1.5km）です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約72km、バレンシア空港まで約99kmです。EV充電ステーションが310mの距離にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。全体として、この立地は、ビーチ、ゴルフ、都市へのアクセス、そして日常生活に必要な施設へのアクセスにおいて、戦略的に配置されています。車があればさらに便利ですが、一部の施設には徒歩や公共交通機関でもアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは、年間平均気温17.3℃、平均日照時間3,801時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。この気候は、年間を通じて温暖で、夏は暑すぎず、冬は穏やかです。標高219メートルという立地は、沿岸部の暑さから少し離れた、より快適な気温をもたらす可能性があります。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされており、夏の間は海やプールでの活動を十分に楽しむことができます。坡度は4.1%と緩やかで、ビーチへのアクセスは比較的容易です。周辺地域には、海岸線に沿って美しい景色が広がり、山々も望むことができます。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティ、リラクゼーション、そして地中海らしいライフスタイルを追求する人々にとって、理想的な環境を提供します。豊富な日照時間は、太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利に働く可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、レクリエーション活動の多様な機会を提供する地域に位置しています。最も近いビーチはカラ・アドヴォカート（5.0km）ですが、ブルーフラッグ認証を受けたカラ・フステラやカラ・デル・バラドラールといった美しいビーチも約5km圏内にあります。これらのビーチは、澄んだ水と整備された施設で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（4.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（8.7km）、リェイベグ（10.9km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。スポーツ施設も充実しており、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）やPiscina Municipal（3.6km）などの陸上競技場やプールが利用可能です。また、Les Basetes（5.7km）やClub Náutico Moraira（6.9km）などのマリーナが近くにあり、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむ機会も豊富です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者にとって、充実した余暇の選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン東海岸に位置するコスタ・ブランカ北部のベニッサにあります。ベニッサは、アリカンテ県に属し、標高275メートルに位置する、この地域で最も古い町のひとつです。地理的には、主要都市であるアリカンテ（約62km）、エルチェ（約82km）、バレンシア（約92km）の間に位置しており、これらの都市へのアクセスも可能です。海岸線に沿って位置するこの地域は、美しいビーチ、隠れた入り江、そして緑豊かな丘陵地帯で知られています。ベニッサは、その歴史的な旧市街と、現代的なインフラが調和した魅力を持っています。周辺には、テウラダ、モライラ、カルペといった魅力的な町が点在し、それぞれが独自の雰囲気とアトラクションを提供しています。このヴィラは、これらの地域的な魅力を享受しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める居住者にとって、戦略的な立地と言えます。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL670098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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