וילה נפרדת זו בבניסה, הממוקמת באזור עירוני שקט עם מתקנים במרחק הליכה, מייצגת את פסגת החיים היוקרתיים בים התיכון. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, בו כל צרכי היומיום נגישים בקלות ברגל. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה, מיקומה המצוין והעיצוב המוקפד מציעים הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה. הווילה משלבת נוחות מודרנית עם אסתטיקה ארכיטקטונית ים תיכונית, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מהחיים בחוף הספרדי.
שוק הנדל"ן בבניסה ידוע בגיוונו, ומציע אפשרויות מדירות על חוף הים ועד וילות על מדרונות. בהשוואה לדירות OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), וילה נפרדת זו (2,590,000 אירו) ממוקמת בבירור בפלח מחיר גבוה יותר, ומציעה מרחב מחיה גדול יותר ופרטיות רבה יותר. בהשוואה לפרויקטים PROJECT 023 (החל מ-2,450,000 אירו) ו-PROJECT 515 (החל מ-1,890,000 אירו) באותו אזור, מחיר פרויקט זה נמצא בטווח גבוה דומה, אך ערכו המדויק יהיה תלוי בגודלו, רמת הגימור ומיקומו הספציפי. בניסה מושכת קונים המחפשים אורח חיים רגוע וסביבת מגורים איכותית, במיוחד אלה שרוצים להיות קרובים למגרשי גולף וחופי הים התיכון. בהשוואה לאזורים אורבניים יותר, בניסה מציעה תחושת קהילה חזקה יותר וקצב חיים איטי יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים מלאים. שוק הנדל"ן באזור זה נותר יציב באופן כללי, במיוחד בפלח הנכסים היוקרתיים, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים השקעות לטווח ארוך וסגנון חיים פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס בבניסה, במרחק צעדים ספורים משירותים חיוניים לחיים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ותחנת טעינה לרכבים חשמליים. האזור מציע קצב חיים רגוע יחסית אך נוח, המספק מגוון צרכים יומיים, ובמקביל מעניק לדיירים מרחב פרטי הרחק מהמולת העיר.
וילה נפרדת זו מציעה חמש חדרי שינה וחמש חדרי אמבטיה, המספקים מרחב ופרטיות מספקים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. העיצוב הפנימי המרווח, המשתלב בצורה חלקה עם אזורי המגורים החיצוניים, עונה על צרכים מגוונים של נוחות, פונקציונליות ופנאי. הווילה מצוידת במתקנים מודרניים המיועדים לספק חווית מגורים איכותית.
למרות מיקומה הנוח, הנכס ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים (למשל, אליקנטה), מה שעלול להיות לא נוח לרוכשים המטיילים לעיתים קרובות לחו"ל. בנוסף, למרות שישנם מספר קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר עבור אלו הזקוקים לנסיעות תכופות או שרוצים ליהנות מפעילויות מגוונות באזורים שמסביב.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים בינלאומיים השואפים להקים בית שליו על חוף הים התיכון. אם אתם מעריכים גישה נוחה למתקנים יומיומיים, תוך רצון למרחב מגורים מרווח ופרטי, וילה נפרדת זו בבניסה תהיה בחירה מצוינת. עבור משפחות גדולות, חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה יספקו נוחות מרבית. בנוסף, חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. למרות מספר קילומטרים עד לחוף, השיפוע המתון וחיבורי התחבורה הקלים הופכים את הגישה לחוף לאפשרית. פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש בית נופש איכותי, הרחק מההמולה, אך עדיין ממוקם בנוחות, או לאורח חיים יוקרתי לפנסיונרים בספרד.
איכות הביצוע של הווילה גבוהה במיוחד, עם פרטים המשדרים יוקרה וטעם. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, כגון ריהוט עץ אלון בהתאמה אישית, ריצוף טרוורטין וגימורי אבן מלוטשים, היוצרים אווירת מגורים מתוחכמת. המבנה המבודד לחלוטין, פאנלים סולאריים 5 קילוואט, משאבת חום ומערכת אוורור מתקדמת משקפים מחויבות לקיימות ויעילות אנרגטית. חמשת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים, במיוחד הסוויטה הראשית עם אמבטיה עצמאית, מציעים חוויה דמוית ספא. המטבח מעוצב כחלום של בשלן, עם משטחי עבודה מטרוורטין, כיריים מקצועיות ומכשירי חשמל יוקרתיים. השילוב החלק של חללים פנימיים וחיצוניים, כולל המעבר למרפסת שמש (סולריום), מרפסת אכילה חיצונית ואזור עם מטבח קיץ, משפר אף יותר את נוחות המגורים. מערכת אוטומציה ביתית (Teletask), מערכת סאונד Sonos וחיווט מוקדם למערכת האבטחה מספקים לדיירים נוחות ובטיחות מודרניות.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 2,590,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בבניסה, את מרחב המגורים הנדיב (496 מ"ר), את תצורת חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה, וכן את הגימורים והמתקנים האיכותיים. המחיר הסופי ישתנה בהתאם ליחידה שנבחרה, השטח והתצורה הספציפית. בהתחשב במיצובה היוקרתי ובתנאי השוק באזור, מחיר זה תואם את ערכו של סוג נכס זה. מומלץ ליצור קשר עם מחלקת המכירות לקבלת המידע העדכני ביותר על יחידות זמינות ומחירים מפורטים.
וילה נפרדת זו בבניסה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (376 מ'), בתי מרקחת (13 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (310 מ'), המספקים באופן מלא את הצרכים היומיומיים. 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-6 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעשירים עוד יותר את חיי הקהילה. הנכס ממוקם בגובה של 219 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים ונופים פוטנציאליים. למרות שיש מרחק קצר אל החופים (למשל, Cala Advocat, 5.0 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, Club de Golf Ifach, 4.4 ק"מ), הם נגישים בקלות דרך כבישים טובים. קצב החיים כאן מתון, ומאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה של עיירה ספרדית, תוך שמירה על גישה נוחה לפעילויות מגוונות בסביבה. זהו מקום אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים מאוזן.
בניסה היא עיירה חוף בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, ואחד מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בעיר העתיקה ההיסטורית ובאקלים הנעים שלו, עם טמפרטורה ממוצעת בין 10-25°C, וממוצע שנתי של 17.3°C. מספר שעות השמש בשנה הוא כ-3,801. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק מתון מהחופים (למשל, Cala Advocat, 5.0 ק"מ) ומגולף (למשל, Club de Golf Ifach, 4.4 ק"מ). ברדיוס של 2 ק"מ, יש שפע של מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, כולל 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים. התחבורה הציבורית זמינה דרך שתי קווי אוטובוס ושש תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מרבית.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת בבניסה. כפי שניתן לראות, הנכס ממוקם בתוך אזור עירוני מוקף באזורים למגורים. הקרבה לסופרמרקט, בית מרקחת ותחנת טעינה לרכבים חשמליים מעידה על נגישות קלה לשירותים יומיומיים. המפה גם מציגה את המיקום היחסי של הווילה ביחס לחופים, למגרשי גולף ולמרינות, כמו גם את הקשר שלה לעיירות הסמוכות.
בניסה היא עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד, עיירה היסטורית וציורית בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין מרכזי התיירות הפופולריים מוריירה וקלפה, מה שמספק גישה נוחה למתקניהם תוך שמירה על שלוותה. בניסה ידועה בגובהה (219 מטר), המציע נופים ותנאי אקלים ייחודיים השונים מערים חוף בלבד. האזור שייך לפרובינציית אליקנטה, הידועה בחופיה היפים, מזג האוויר השמשי שלה ומורשתה התרבותית העשירה המושכת תיירים מכל העולם. בניסה ממוקמת כ-70 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ מעיר ולנסיה, עם קשרי תחבורה נוחים.
המיקום הגיאוגרפי של וילה נפרדת זו מספק נגישות טובה. סופרמרקטים (376 מ'), בתי מרקחת (13 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (310 מ') נמצאים במרחק הליכה. החוף (למשל, Cala Advocat) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, נסיעה קצרה ברכב. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 4.4 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-72 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) כ-99 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ), המבטיחה חיבור נוח לערים אחרות. בנוסף, באזור ישנם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, אשר למרות שמציעים אפשרויות מוגבלות, עדיין מספקים מידה מסוימת של נגישות לנסיעות קצרות או לביקורים בעיירות סמוכות. בסך הכל, רשת התחבורה של האזור מספקת את הצרכים היומיומיים והפנאי.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C, טמפרטורות מקסימליות המגיעות ל-25°C ומינימום של כ-10°C. האזור נהנה מכ-3,801 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 219 מטר, מה שמבטיח אוורור ונופים טובים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול (Cala Fustera, Cala del Baladrar), המבטיחים סטנדרטים של איכות מים ומתקנים. הווילה ממוקמת כ-5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Cala Advocat), עם שיפוע קל של השטח (4.1%), אך הגישה בדרך כלל קלה. האזור עשיר בנופים טבעיים, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת הווילה מגוון רחב של חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול כוללים את Cala Fustera ו-Cala del Baladrar. החוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, ממוקם כ-5 ק"מ משם. בנוסף, האזור כולל מרינות כמו Les Basetes (5.7 ק"מ) ו-Club Náutico Moraira (6.9 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 4.4 ק"מ ו-Club de Golf Jávea במרחק 8.7 ק"מ. מתקני הספורט כוללים את מסלול האתלטיקה Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 ק"מ), הבריכה העירונית Piscina Municipal (1.4 ק"מ) והמרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal Teulada (4.7 ק"מ), המספקים צרכים ספורטיביים מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה היא עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד, עיירה היסטורית וציורית בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין מרכזי התיירות הפופולריים מוריירה וקלפה, מה שמספק גישה נוחה למתקניהם תוך שמירה על שלוותה. בניסה ידועה בגובהה (219 מטר), המציע נופים ותנאי אקלים ייחודיים השונים מערים חוף בלבד. האזור שייך לפרובינציית אליקנטה, הידועה בחופיה היפים, מזג האוויר השמשי שלה ומורשתה התרבותית העשירה המושכת תיירים מכל העולם. בניסה ממוקמת כ-70 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ מעיר ולנסיה, עם קשרי תחבורה נוחים.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL812302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
