关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于本尼萨 (Benissa) 内陆区域，周边是城市化环境，可轻松步行到达各种便利设施。虽然距离机场较远，但其地理位置提供了城市生活的便利性，同时又能享受相对宁静的居住体验。
这栋别墅提供宽敞的居住空间，共计 8 间卧室和 7 间浴室，分布在两栋独立的建筑中。无论是大家庭、接待客人还是需要家庭办公室，这里都有充足的空间满足各种生活需求。
该项目并非新建，而是已建成的别墅，提供即时入住的可能性。别墅经过精心维护，部分区域进行了翻新，能够满足现代居住者的需求。购买者可以立即享受其设施。
虽然别墅提供充足的设施，但其位置距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一段距离。此外，虽然部分便利设施近在咫尺，但某些活动（如海滩或高尔夫）可能需要驾车前往。
Ref: VL523653
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于本尼萨 (Benissa) 的别墅非常适合那些寻求宽敞、私密且功能齐全的住宅的家庭。如果您拥有一大家庭，或者经常接待亲朋好友，那么 8 间卧室和 7 间浴室将提供充足的空间。对于那些希望在西班牙享受悠闲生活，同时又不失城市便利性的人来说，这里是一个理想的选择。步行即可到达超市、药店和餐馆，满足日常需求。海滩和高尔夫球场也近在咫尺，适合休闲娱乐。此外，对于希望拥有独立工作室或客房空间的人来说，独立的附属建筑提供了极大的灵活性。
别墅内部空间宽敞，主屋设有三层，共 6 间卧室。此外，还有一栋独立的附属建筑，内设 1 间卧室，总计 7 间卧室。主屋的各层均配备设备齐全的厨房、客厅、用餐区和浴室。一楼公寓风格的单元配有小厨房和空调。附属建筑也设有一间卧室、一间浴室和洗衣设施。室外区域拥有宽大的草坪（约 800 平方米），环绕着郁郁葱葱的棕榈树。带围栏的私人泳池（12 x 6 米）设罗马式台阶和淋浴，适合家庭使用。设施齐全的带顶烧烤区非常适合户外用餐。别墅还设有可停放 6-7 辆车的宽敞停车场。
该独立别墅的售价为 299.5 万欧元起。项目包含 8 间卧室和 7 间浴室，总建筑面积达 696 平方米，坐落于 11,448 平方米的广阔土地上。价格反映了其宽敞的规模、优越的地理位置以及提供的众多设施，包括私人泳池、花园和独立的客房。由于其规模和定位，此物业属于高端市场，适合寻求宽敞、私密且设施齐全的住宅的买家。
本尼萨 (Benissa)，一个位于阿利坎特省，海拔 275 米的古老城镇，是科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 最具历史底蕴的城镇之一。该地区拥有 69.7 平方公里的土地，年平均气温在 10-25 摄氏度之间，气候宜人。项目所在区域位于城市化地带，步行即可到达 18 家餐厅、4 家药店、5 家银行和 6 家咖啡馆，生活便利。同时，该地区也提供丰富的休闲选择，如观景点 Mirador de Los García（3.4 公里）、游艇码头 Les Basetes（5.7 公里）和 Club Náutico Moraira（6.9 公里）。高尔夫爱好者可以在 5.5 公里外的 Club de Golf Ifach 和 9 公里外的 Club de Golf Jávea 享受挥杆乐趣。项目本身的海拔为 219 米，距离最近的海滩 Cala Advocat 仅 5.0 公里，海滩坡度适中（4.1%）。
本尼萨 (Benissa) 是一座位于阿利坎特省的海滨小镇，坐落于海拔 275 米处，是科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 最古老的城镇之一。年平均气温为 17.3 摄氏度，阳光充足，每年有 3,801 小时日照。该地区拥有 69.7 平方公里的土地，生活节奏相对宁静，但周边拥有丰富的便利设施。项目步行范围内就有超市、药店和多家餐厅。距离本尼萨镇中心约 5 公里，距离海滩和滨海大道也不远。该地区提供 2 条公共交通线路和 6 个公交站点，方便出行。此外，该地区有 2 个蓝旗海滩，提供优质的海岸体验。
该地图展示了本尼萨 (Benissa) 独立别墅的地理位置。标注了别墅的精确位置，以及周边重要的地理特征，包括海滩、高尔夫球场、城镇中心和交通连接点。它有助于直观地了解别墅的区域环境和便利性。
本尼萨 (Benissa) 位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 中部，是阿利坎特省一个历史悠久且风景优美的城镇。它坐落在沿海城镇莫莱拉 (Moraira) 和卡尔佩 (Calpe) 之间，地理位置优越。该地区以其崎岖的海岸线、迷人的海湾和古老的城镇中心而闻名。本尼萨的海拔（219 米）提供了开阔的视野，同时又靠近地中海。与更大型的城市如阿利坎特和瓦伦西亚相比，本尼萨提供了一种更宁静、更传统的西班牙生活方式，但仍能方便地前往这些城市的机场和文化景点。
该别墅的便利性体现在其邻近的设施。步行即可到达 376 米处的超市和 13 米处的药房，以及 310 米处的电动汽车充电桩。距离市中心（本尼萨镇）约 5 公里，距离海滩（如 Cala Advocat）约 5.0 公里，前往这些地方相对便捷。虽然距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约 72 公里（72 公里），瓦伦西亚 (VLC) 机场约 99 公里（99 公里），但周边有 Benissa (1.5 km) 和 Teulada (3.9 km) 等火车站，可通过公共交通连接。高尔夫爱好者可以在 5.5 公里外的 Club de Golf Ifach 进行挥杆。总体而言，该地区实现了城市便利与海岸休闲的良好平衡。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本尼萨 (Benissa) 拥有地中海气候，年平均气温为 17.3°C，年日照时数高达 3,801 小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。夏季（约 4 个月）海水温度适宜游泳，平均水温可达 20°C 以上。该地区海拔 219 米，提供了宜人的视野和气候条件。虽然靠近海岸，但其稍内陆的位置意味着夏季不会过于炎热，冬季也相对温和。周边地区拥有多样的自然景观，包括海滩和高尔夫球场，为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本尼萨 (Benissa) 地区拥有出色的海滩和多样的娱乐选择。距离项目 5.0 公里处的 Cala Advocat 是最近的海滩，水温适宜（≥20°C，持续 4 个月），非常适合游泳和水上活动。此外，该地区还有两个蓝旗认证的海滩：Cala Fustera 和 Cala del Baladrar。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离 5.5 公里的 Club de Golf Ifach。此外，该地区还设有体育中心，如 Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4 公里）和 Piscina Municipal（3.6 公里），满足各种运动需求。周边还有观景点和游艇码头，提供更多休闲探索的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本尼萨 (Benissa) 位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 中部，是阿利坎特省一个历史悠久且风景优美的城镇。它坐落在沿海城镇莫莱拉 (Moraira) 和卡尔佩 (Calpe) 之间，地理位置优越。该地区以其崎岖的海岸线、迷人的海湾和古老的城镇中心而闻名。本尼萨的海拔（219 米）提供了开阔的视野，同时又靠近地中海。与更大型的城市如阿利坎特和瓦伦西亚相比，本尼萨提供了一种更宁静、更传统的西班牙生活方式，但仍能方便地前往这些城市的机场和文化景点。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与 Benissa 内的 Project 023（起价 245 万欧元）相比，本处别墅（起价 299.5 万欧元）在价格上更高，但提供了更大的土地面积（11,448 平方米对 Project 023 的未知面积）和更多的卧室（8 间对 Project 023 的未知数量），可能暗示着更高的私密度和空间感。然而，Project 023 的具体细节缺失，难以进行直接比较。 与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 47.5 万欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 38 万欧元）相比，本别墅的价格区间完全不同。Oceanic Apartments 是公寓，价格远低于别墅，适合不同预算的买家。Nueva Daya Villa 也是别墅，但价格显著低于本别墅，可能意味着规模、地段或设施上的差异。本别墅瞄准的是高端市场，提供的是宽敞的土地、多卧室配置和高品质的居住体验，与公寓或中等价位的别墅在目标客户和价值定位上有明显区别。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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