立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベニッサの内陸部に位置し、徒歩圏内に様々な施設がある都市環境にあります。空港からの距離はありますが、その立地は穏やかな居住環境を維持しつつ、都市生活の利便性を提供します。
このヴィラは、2つの別々の建物に配置された合計8つのベッドルームと7つのバスルームを備えた、広々としたリビングスペースを提供しています。大家族、ゲストのもてなし、またはホームオフィスが必要な方に最適で、様々なニーズに対応できる十分なスペースを提供します。
この物件は既存のヴィラであり、すぐに移住できます。家は丁寧に維持され、現代の生活基準を満たすために部分的に改装されました。購入者はすぐにすべての快適さを楽しむことができます。
ヴィラは充実した設備を提供していますが、アリカンテ-エルチェのような主要空港からはある程度の距離があります。さらに、一部の施設は近くにありますが、ビーチやゴルフコースなどの他のアクティビティには車が必要になる場合があります。
Ref: VL523653
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニッサにあるこのヴィラは、広々としたプライベートで機能的な家を探している家族に最適です。大家族がいる場合や、友人や家族を頻繁に招待する場合、8つのベッドルームと7つのバスルームは十分なスペースを提供します。都会の利便性への便利なアクセスを維持しながら、スペインでのリラックスしたライフスタイルを楽しみたい方にとって理想的な場所です。スーパーマーケット、薬局、レストランは、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。ビーチやゴルフコースも近くにあり、レクリエーションの機会を提供しています。さらに、独立したスタジオやゲストルームを希望する方には、独立した付属建物が大きな柔軟性を提供します。
ヴィラは広々としたリビングスペースを提供しており、主棟は6つのベッドルームを持つ3階建てです。さらに、1つのベッドルームがある独立した付属建物があり、合計8つのベッドルームになります。主棟の各階には、設備の整ったキッチン、リビングルーム、ダイニングエリア、バスルームがあります。1階のアパートメントタイプには、小さなキッチンとエアコンが備わっています。付属建物には、ベッドルーム、バスルーム、洗濯設備も含まれています。屋外エリアには、緑豊かなヤシの木に囲まれた広大な芝生エリア（約800平方メートル）があります。フェンスで囲まれたプライベートプール（12 x 6m）には、ローマ風の階段とシャワーがあり、家族での利用に最適です。設備の整った屋根付きバーベキューエリアは、屋外での食事に最適です。ヴィラには、6〜7台の車を収容できる広々とした駐車場もあります。
この独立型ヴィラの開始価格は€2,995,000です。物件には8つのベッドルームと7つのバスルームが含まれ、総建築面積は696平方メートル、広大な11,448平方メートルの敷地にあります。価格は、その大きなサイズ、優れた立地、そしてプライベートプール、庭園、独立したゲストハウスを含む多数のアメニティを反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、この物件は高級市場に属し、広々としたプライベートで設備の整った住居を探している購入者に適しています。
ベニッサはアリカンテ州にある古代都市で、海抜275メートルに位置し、コスタ・ブランカ沿岸で最も古い都市の一つです。この地域は69.7平方キロメートルをカバーし、平均年間気温は10〜25℃の間で、快適な気候を作り出しています。ヴィラのある地域は都市化されており、18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行、6つのカフェまで徒歩圏内であり、日常生活の利便性を確保しています。さらに、この地域は、Mirador de Los García展望台（3.4 km）、Les Basetes（5.7 km）およびClub Náutico Moraira（6.9 km）のマリーナなど、様々なレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（5.5 km）およびClub de Golf Jávea（9.0 km）でプレーを楽しむことができます。ヴィラ自体の標高は海抜219メートルで、最寄りのCala Advocatビーチまではわずか5.0 kmで、傾斜は穏やか（4.1%）です。
ベニッサはアリカンテ州のコスタ・ブランカにある沿岸の町で、標高275メートルに位置し、この海岸で最も古い町のひとつです。年間の平均気温は17.3℃で、年間約3,801時間の晴天に恵まれています。この地域は69.7平方キロメートルをカバーしており、生活ペースは比較的静かですが、数多くの利便施設に囲まれています。スーパーマーケット、薬局、そして数多くのレストランが徒歩圏内にあります。ベニッサの町中心部までは約5km、ビーチや遊歩道もそれほど遠くありません。この地域には2つの公共交通機関路線と6つのバス停があり、移動を容易にしています。さらに、この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を提供しています。
この地図は、ベニッサにある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。ヴィラの正確な場所、およびビーチ、ゴルフコース、町の中心部、交通機関などの近くの重要な地理的特徴がマークされています。これは、ヴィラの周囲環境と利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
ベニッサはコスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテ州の歴史的で風光明媚な町です。海岸沿いの町モライラとカルペの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。この地域は、その険しい海岸線、魅力的な入り江、そして古い都市中心部で知られています。ベニッサの標高（219m）は、地中海に近いまま、パノラマビューを提供します。アリカンテやバレンシアのような大都市とは異なり、ベニッサはより静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供し、これらの都市の空港や文化的名所への簡単なアクセスを維持しています。
このヴィラの利便性は、様々な施設への近さから来ています。スーパーマーケットは376メートル、薬局は13メートル、電気自動車充電ステーションは310メートル先にあり、すべて徒歩圏内です。市内中心部（ベニッサの町）までは約5km、ビーチ（Cala Advocatなど）までは約5.0kmで、これらの場所への移動は比較的便利です。空港（アリカンテ-エルチェALCは約72km、バレンシアVLCは約99km）までは距離がありますが、近隣にはベニッサ（1.5km）やテウラダ（3.9km）などの鉄道駅があり、公共交通機関でアクセス可能です。ゴルファーは5.5km先にあるClub de Golf Ifachを訪れることができます。全体として、この地域は都会の利便性と海岸でのリラクゼーションの良好なバランスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは、年間平均気温17.3℃、年間3,801時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。これは、一年を通して日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。夏の間（約4ヶ月間）、海水温は20℃を超え、水泳に適しています。この地域は海抜219メートルに位置し、快適な景色と気候条件を提供しています。海岸に近いにもかかわらず、少し内陸にあるため、夏はそれほど暑くなく、冬は比較的穏やかです。周辺地域は、ビーチやゴルフコースを含む多様な自然景観を提供し、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニッサ地域は、優れたビーチと多様なレクリエーションの機会を提供しています。物件から最も近いビーチ、Cala Advocatはわずか5.0km先にあり、快適な水温（4ヶ月間≥20℃）で、水泳やウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：Cala FusteraとCala del Baladrar。ゴルファーのために、近くにはClub de Golf Ifach（5.5km先）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域にはスポーツセンター（Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）、Piscina Municipal（3.6km））があり、様々なスポーツのニーズに応えます。展望台やマリーナもあり、リラクゼーションや探検のための追加の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはコスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテ州の歴史的で風光明媚な町です。海岸沿いの町モライラとカルペの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。この地域は、その険しい海岸線、魅力的な入り江、そして古い都市中心部で知られています。ベニッサの標高（219m）は、地中海に近いまま、パノラマビューを提供します。アリカンテやバレンシアのような大都市とは異なり、ベニッサはより静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供し、これらの都市の空港や文化的名所への簡単なアクセスを維持しています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ベニッサのProject 023（€2,450,000から）と比較すると、このヴィラ（€2,995,000から）はより高い開始価格ですが、より広い敷地面積（Project 023の不明な面積と比較して11,448 m²）とより多くのベッドルーム（Project 023の不明な数に対して8室）を提供しており、より高いプライバシーとスペースを示唆しています。しかし、Project 023の具体的な詳細が不足しているため、直接的な比較は困難です。 ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）およびダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）と比較すると、このヴィラの価格帯は全く異なります。Oceanic Apartmentsはマンションで、ヴィラよりもはるかに安価であり、様々な予算の購入者に適しています。Nueva Daya Villaもヴィラですが、価格は大幅に低く、これは規模、場所、またはアメニティの違いを示唆している可能性があります。このヴィラは高級市場をターゲットとしており、広大な敷地、複数のベッドルーム構成、高品質な生活体験を提供しており、ターゲット顧客と価値提案の点で、アパートメントや中価格帯のヴィラとは明確に一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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