וילה נפרדת זו, המרשימה בגודלה, ממוקמת באזור שקט בבניסה (מחוז אליקנטה), על שטח נרחב הכולל בריכה פרטית וגן מטופח. הוילה נהנית ממיקום נוח, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים שונים בהליכה, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה. עם סך של 8 חדרי שינה הפרוסים על פני שני מבנים, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור פנימי של בניסה, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים ברגל. למרות המרחק משדה התעופה, מיקומה מספק את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים, הכוללים סך הכל 8 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הפרוסים על פני שני מבנים נפרדים. היא אידיאלית למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או למי שזקוק למשרד ביתי, ומספקת מספיק מקום לצרכים שונים.
נכס זה הוא וילה קיימת, המוכנה למעבר מיידי. הבית טופל בקפידה ועבר שיפוץ חלקי כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. הרוכשים יכולים ליהנות מכל המתקנים באופן מיידי.
בעוד שהווילה מציעה מתקנים נרחבים, היא ממוקמת במרחק מסוים משדות התעופה הראשיים, כגון אליקנטה-אלצ'ה. בנוסף, בעוד שחלק מהמתקנים קרובים, פעילויות אחרות, כגון חופים או מגרשי גולף, עשויות לדרוש רכב.
Ref: VL523653
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבניסה אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים מרווחים, פרטיים ופונקציונליים. אם יש לכם משפחה גדולה או שאתם מארחים לעיתים קרובות חברים ובני משפחה, 8 חדרי השינה ו-7 חדרי האמבטיה יספקו מספיק מקום. זהו מקום מושלם עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים רגוע בספרד, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה כדי לספק צרכים יומיומיים. חופים ומגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים הזדמנונויות לפנאי. בנוסף, עבור אלו הרוצים שיהיה להם סטודיו נפרד או חדר אורחים, המבנה הנפרד המצורף מציע גמישות רבה.
הווילה מציעה שטחי מגורים מרווחים, כאשר הבית הראשי מורכב משלוש קומות עם 6 חדרי שינה. בנוסף, ישנו מבנה נפרד עם חדר שינה אחד, מה שמביא את סך הכל ל-8 חדרי שינה. כל קומה של הבית הראשי כוללת מטבח מאובזר במלואו, סלון, פינת אוכל וחדר אמבטיה. דירת הקומה העליונה כוללת מטבחון ומזגן. המבנה הנפרד כולל גם חדר שינה, חדר אמבטיה ומתקני כביסה. אזור החוץ כולל מדשאה גדולה (כ-800 מ"ר) המוקפת עצי דקל שופעים. הבריכה הפרטית המגודרת (12 x 6 מ') עם מדרגות רומיות ומקלחת אידיאלית לשימוש משפחתי. אזור ברביקיו מקורה ומאובזר במלואו מושלם לארוחות בחוץ. הוילה מספקת גם חניה גדולה ל-6-7 כלי רכב.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 2,995,000 €. הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 696 מ"ר, והוא ממוקם על שטח נרחב של 11,448 מ"ר. המחיר משקף את גודלו הרב, מיקומו המעולה והמתקנים הרבים המוצעים, כולל בריכה פרטית, גינה ובית אורחים נפרד. בהתחשב בגודלה ומיקומה, נכס זה שייך לשוק הפרימיום, ומתאים לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ומאובזרים במלואם.
בניסה היא עיירה עתיקה בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, ואחד הישובים העתיקים בקוסטה בלאנקה. האזור משתרע על פני 69.7 קמ"ר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 10-25 מעלות צלזיוס, מה שיוצר אקלים נעים. האזור בו ממוקמת הווילה הוא אזור עירוני, עם גישה נוחה ברגל ל-18 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-6 בתי קפה, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כמו נקודת התצפית Mirador de Los García (3.4 ק"מ), מרינות Les Basetes (5.7 ק"מ) ו-Club Náutico Moraira (6.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach (5.5 ק"מ) וב-Club de Golf Jávea (9.0 ק"מ). גובה הווילה עצמה הוא 219 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת במרחק של 5.0 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, עם שיפוע מתון (4.1%).
בניסה היא עיירת חוף בקוסטה בלאנקה, במחוז אליקנטה, הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותה לאחת העתיקות בערי החוף. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, עם כ-3,801 שעות שמש בשנה. האזור משתרע על פני 69.7 קמ"ר, וקצב החיים רגוע יחסית, אך מוקף בשפע של שירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה. מרכז העיר בניסה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, והחופים והטיילת גם הם לא רחוקים. האזור מוגש על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. בנוסף, באזור ישנם 2 חופי דגל כחול, המציעים חווית חוף איכותית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בבניסה. מיקומה המדויק של הווילה מסומן, כמו גם מאפיינים גיאוגרפיים חשובים בקרבת מקום, כולל חופים, מגרשי גולף, מרכז העיר וחיבורי תחבורה. זה עוזר להבין חזותית את סביבת הווילה ואת נוחותה.
בניסה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה בלאנקה, עיר היסטורית וציורית במחוז אליקנטה. היא שוכנת בין ערי החוף מוראירה (Moraira) וקלפה (Calpe), מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע בקו החוף הסלעי שלו, במפרצים הקסומים ובמרכז העיר העתיק. גובהה של בניסה (219 מטר) מציע נופים פנורמיים, תוך שמירה על קרבה לים התיכון. בניגוד לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וולנסיה, בניסה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ונוסף יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשדות התעופה ולאטרקציות התרבותיות של ערים אלו.
הנוחות של וילה זו טמונה בקרבתה למתקנים שונים. הסופרמרקט נמצא במרחק 376 מטר, בית המרקחת במרחק 13 מטר, ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 310 מטר, כולם במרחק הליכה. מרכז העיר (עיר בניסה) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, והחופים (כמו Cala Advocat) במרחק של כ-5.0 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות לנוחות יחסית. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-99 ק"מ, ישנם תחנות רכבת קרובות כמו בניסה (1.5 ק"מ) ותאולדה (3.9 ק"מ), הנגישות באמצעות תחבורה ציבורית. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach, הממוקם 5.5 ק"מ משם. בסך הכל, האזור מציע איזון טוב בין נוחות עירונית להרפיה בחוף הים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C ו-3,801 שעות שמש בשנה. זה אומר שהימים שמשיים ברוב ימות השנה, אידיאליים לפעילויות בחוץ. במהלך חודשי הקיץ (כ-4 חודשים), מי הים מתאימים לשחייה, עם טמפרטורה ממוצעת העולה על 20°C. האזור ממוקם 219 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים ותנאי אקלים נוחים. למרות הקרבה לחוף, המיקום הפנימי מעט אומר שהקיץ אינו חם מדי והחורף מתון יחסית. האזור שמסביב מציע מגוון נופים טבעיים, כולל חופים ומגרשי גולף, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בניסה מציע חופים מצוינים ומגוון אפשרויות בילוי. Cala Advocat, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בלבד מהנכס, עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C במשך 4 חודשים), אידיאלית לשחייה וספורט מים. בנוסף, האזור כולל שני חופים עם דגל כחול: Cala Fustera ו-Cala del Baladrar. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 5.5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט, כגון Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 ק"מ) ו-Piscina Municipal (3.6 ק"מ), המספקים צרכים ספורטיביים שונים. ישנם גם נקודות תצפית ומרינות, המציעות הזדמנויות נוספות למנוחה וחקירה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה בלאנקה, עיר היסטורית וציורית במחוז אליקנטה. היא שוכנת בין ערי החוף מוראירה (Moraira) וקלפה (Calpe), מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע בקו החוף הסלעי שלו, במפרצים הקסומים ובמרכז העיר העתיק. גובהה של בניסה (219 מטר) מציע נופים פנורמיים, תוך שמירה על קרבה לים התיכון. בניגוד לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וולנסיה, בניסה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ונוסף יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשדות התעופה ולאטרקציות התרבותיות של ערים אלו.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקט Project 023 בבניסה (החל מ-2.45 מיליון אירו), וילה זו (החל מ-2.995 מיליון אירו) בעלת מחיר התחלתי גבוה יותר, אך מציעה שטח קרקע גדול יותר (11,448 מ"ר בהשוואה לשטח הלא ידוע של Project 023) ויותר חדרי שינה (8 לעומת מספר לא ידוע ב-Project 023), מה שיכול לרמז על פרטיות ומרחב גדולים יותר. עם זאת, בשל היעדר פרטים ספציפיים עבור Project 023, השוואה ישירה קשה. בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), טווח המחירים של וילה זו שונה לחלוטין. Oceanic Apartments הן דירות, זולות משמעותית מוילה, ומתאימות לרוכשים בתקציבים שונים. Nueva Daya Villa היא גם וילה, אך במחיר נמוך משמעותית מוילה זו, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, במיקום או במתקנים. וילה זו מכוונת לשוק הפרימיום, ומציעה שטחי קרקע נרחבים, תצורת חדרי שינה מרובים וחווית מגורים באיכות גבוהה, מה שמבדיל אותה בבירור מדירות או וילות במחיר בינוני מבחינת קהל היעד ומיצוב הערך.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
