Ce duplex est situé dans la populaire urbanisation de Montemar à Benissa, sur la Costa Blanca. Comprenant 3 chambres et 2 salles de bains sur 109 m² de surface habitable, il offre une résidence confortable. La propriété est déjà achevée, offrant un accès facile à la côte et aux commodités quotidiennes. Il combine la proximité des services avec le calme d'un quartier résidentiel établi, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété dans cette région d'Espagne. Les équipements bien entretenus et les installations communes contribuent au confort de vie.
Comparé à d'autres biens dans la région de Benissa et Moraira, tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce duplex à 370 000 € se positionne dans le segment de prix moyen. Le 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig est similaire en prix avec un tarif de départ de 369 000 €, mais la localisation géographique de Benissa est plus au nord sur la Costa Blanca par rapport à Rojales et Daya Nueva, et plus proche des centres touristiques comme Calpe et Moraira. Alors que les biens comparés mentionnés représentent différents types d'immobilier (appartements, villas), ce duplex partage l'accent mis sur une urbanisation établie avec des installations communes. La proximité des parcours de golf et des plages est une caractéristique commune à de nombreux projets sur la Costa Blanca, mais la configuration spécifique des distances, comme le parcours de golf Ifach très proche, constitue une différence. La propriété proposée ici se distingue par sa disponibilité immédiate (achevée) et la combinaison d'une terrasse privée et d'installations communes complètes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité de la côte de Benissa, une municipalité de la province d'Alicante connue pour sa vieille ville historique et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cet emplacement permet un accès facile aux commodités quotidiennes et aux plages, tandis que les grandes villes et l'aéroport d'Alicante sont facilement accessibles, créant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce bien convient aux personnes recherchant une propriété bien équipée avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La disposition avec deux chambres à l'étage principal et une pièce supplémentaire polyvalente à l'étage supérieur, pouvant servir de chambre ou de bureau, offre une flexibilité. L'espace terrasse privé et les installations communes telles que les piscines et le sauna plairont aux acheteurs qui apprécient le confort et les loisirs.
L'appartement fait partie d'un projet existant et est classé comme 'Gereed' (achevé). Cela signifie qu'aucune période de construction supplémentaire n'est nécessaire et que la propriété peut être occupée ou utilisée immédiatement. L'acheteur bénéficie d'un espace de vie terminé sans délai d'attente, ce qui simplifie le processus d'acquisition et permet une utilisation rapide.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, mais à une certaine distance. La propriété fait partie d'un complexe communautaire, ce qui signifie qu'elle partage des piscines et des espaces communs avec d'autres résidents. La proximité des grands axes routiers ou un terrain privé ne sont pas présents ici ; l'accent est mis sur les commodités communautaires et un voisinage établi.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire entièrement équipée, utilisable toute l'année grâce à la climatisation et à la proximité des installations ouvertes à l'année. Les familles souhaitant une propriété avec de l'espace pour les enfants et les invités trouveront ici suffisamment de place avec trois chambres et la possibilité d'une pièce supplémentaire. C'est également un choix approprié pour ceux qui préfèrent un style de vie plus calme, loin des grandes foules touristiques, tout en appréciant la proximité de la côte et une bonne infrastructure. La bonne connexion aux parcours de golf et aux plages la rend attrayante pour les amateurs de sport. Les acheteurs privilégiant une propriété achevée pour emménager immédiatement ou la louer apprécieront sa disponibilité immédiate.
Le duplex se distingue par une construction solide et de bonnes finitions intérieures. Il comprend une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une en suite. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Les sols sont bien entretenus et les espaces de vie sont lumineux. Les caractéristiques notables incluent la terrasse privée à l'étage supérieur offrant beaucoup d'intimité, ainsi que l'accès aux installations communes comme deux piscines extérieures, une piscine pour enfants et une piscine chauffée, complétées par un sauna. Une place de garage intérieure et un grand débarras sont inclus dans le prix, augmentant l'utilité pratique. Les meubles sont partiellement présents, offrant une flexibilité pour une personnalisation. La qualité générale des finitions et des installations correspond aux normes des appartements de ce type dans la région.
Le duplex est proposé à partir de 370 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 109 m² de surface habitable, ce prix reflète la valeur d'une propriété achevée dans une urbanisation établie de la Costa Blanca. La tarification tient compte des équipements présents, des installations communes telles que les piscines et le sauna, ainsi que de la place de garage et du débarras inclus. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà achevé. Cela permet aux acheteurs potentiels d'acquérir et d'occuper le bien sans délai d'attente. La région offre des biens comparables dans différentes gammes de prix, cette offre se situant dans le segment moyen.
Benissa, située à 275 mètres d'altitude et reconnue comme l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures variant entre 10 et 25 degrés Celsius. Le duplex proposé ici se trouve dans l'urbanisation Montemar, un quartier résidentiel calme. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations et de nature, avec des restaurants et des magasins à proximité relative. La proximité des plages comme Cala Baladrar (1,5 km) et Cala Advocat (1,5 km), ainsi que des parcours de golf comme le Club de Golf Ifach (819 m), offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 12 471 habitants prévus en 2025, Benissa offre l'atmosphère d'une petite ville, mais dispose d'une bonne infrastructure, comprenant de nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2 km), des pharmacies et des banques. La vie y est rythmée par la proximité de la côte et la possibilité de passer des journées de détente au bord de la mer tout en explorant la nature environnante.
La vie à Benissa, ville située à 275 mètres d'altitude sur la Costa Blanca, est caractérisée par un mélange de tradition et de proximité côtière. L'environnement de l'urbanisation Montemar offre une atmosphère résidentielle calme, propice à la vie quotidienne. Avec une distance de 1,1 km du supermarché le plus proche et 4,5 km de la pharmacie la plus proche, les courses essentielles sont facilement réalisables. La proximité de 18 restaurants dans un rayon de 2 km permet une diversité culinaire. La ville de Benissa elle-même, à 10 minutes en voiture, offre d'autres services et offres culturelles. Les plages de Cala Baladrar et Cala Advocat, situées à 1,5 km, invitent à la détente au bord de la mer, tandis que le parcours de golf voisin (819 m) offre des activités sportives. La région bénéficie de 3 801 heures d'ensoleillement par an et d'un climat agréable, permettant des activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte illustre l'emplacement du projet de duplex à Benissa, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des côtes avec des plages comme Cala Baladrar et Cala Advocat, ainsi que l'accessibilité des services locaux tels que les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement par rapport aux parcours de golf et aux villes principales comme Moraira et Calpe est également visible, soulignant l'attrait stratégique de l'emplacement.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les villes côtières plus importantes de Calpe et Moraira. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'atmosphère tranquille d'une ville historique et la proximité de centres plus animés. La ville se trouve à environ 72 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante et à 99 km de l'aéroport de Valence, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Benissa fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Autonome de Valence. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa diversité paysagère, allant des sections côtières aux régions intérieures plus montagneuses. L'emplacement permet aux résidents de profiter des avantages de la Costa Blanca, y compris une large gamme d'activités de loisirs et de sites culturels.
L'accessibilité de l'appartement à Benissa est bonne pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs. Les plages les plus proches, Cala Baladrar et Cala Advocat, ne sont qu'à 1,5 km, Cala de la Llobella à 1,9 km. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km, la pharmacie la plus proche à 4,5 km. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Ifach (819 m), Club de Golf Jávea (8,2 km) et Altea Club de Golf (12 km) sont à portée de main. Les grandes villes de Benissa et Moraira sont à environ 10 minutes en voiture et offrent des services complets. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 72 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 2 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et pour le transport des courses. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,7 km.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située dans une région réputée pour son climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,3°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 25°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 801 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20°C. La situation de Benissa à 219 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, souvent légèrement plus doux que directement sur la côte. La légère pente vers la côte (4,1% de dénivelé vers la plage) influence le paysage local et les possibilités de vue. La nature environnante est typiquement méditerranéenne, avec un mélange de terres agricoles, de forêts de pins et de paysages côtiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Benissa offre un accès à plusieurs criques attrayantes. Les plages les plus proches, Cala Baladrar et Cala Advocat, ne sont qu'à 1,5 km et sont connues pour leur beauté naturelle. Cala de la Llobella est située à 1,9 km. Benissa est également fière de ses plages Pavillon Bleu, dont Cala Fustera et Cala del Baladrar, qui répondent à des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de services. Pour les passionnés de golf, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Ifach est à seulement 819 mètres, le Club de Golf Jávea à 8,2 km et l'Altea Club de Golf à 12 km. Les possibilités de sports nautiques se trouvent dans les marinas voisines telles que Les Basetes (5,7 km) et le Club Náutico Moraira (6,9 km). Les centres sportifs comme la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et la Piscina Municipal (3,6 km) offrent d'autres activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les villes côtières plus importantes de Calpe et Moraira. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'atmosphère tranquille d'une ville historique et la proximité de centres plus animés. La ville se trouve à environ 72 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante et à 99 km de l'aéroport de Valence, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Benissa fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Autonome de Valence. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa diversité paysagère, allant des sections côtières aux régions intérieures plus montagneuses. L'emplacement permet aux résidents de profiter des avantages de la Costa Blanca, y compris une large gamme d'activités de loisirs et de sites culturels.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL445941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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