Dieses gepflegte Erdgeschossapartment befindet sich in Pueblo de la Paz, innerhalb der renommierten Urbanisation Cumbre del Sol, strategisch gelegen zwischen Jávea und Moraira in der Gemeinde Benitachell an der Costa Blanca. Erbaut im Jahr 2009, bietet es auf 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht. Ein privater Garten und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum zur Entspannung in mediterranem Ambiente. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und Sportbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Benitachell, einer Gemeinde in der Marina Alta, bekannt für ihre Nähe zur Küste und die malerische Landschaft. Die Urbanisation Cumbre del Sol bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, während die Strände und Buchten der Küste schnell erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine gepflegte Wohnlösung mit Außenbereich suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Aktivurlauber und Naturliebhaber an, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Apartment wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, bereit für den sofortigen Bezug. Es wurde mit modernen Ausstattungsmerkmalen konzipiert, darunter eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Heizung erfolgt individuell über Elektrizität, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Dieses Angebot konzentriert sich auf die Vorteile einer gepflegten Erdgeschosswohnung mit Garten. Es bietet keinen direkten Meerblick oder eine riesige Grundstücksfläche. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist begrenzt, und für einige Aktivitäten oder den Transport von größeren Einkäufen ist ein Fahrzeug von Vorteil. Die Heizung ist elektrisch, was bei intensiver Nutzung höhere Betriebskosten verursachen kann.
Ref: VL529226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist gut geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Residenz in sonniger Lage suchen und Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Es passt auch für Käufer, die eine Ferienunterkunft mit eigenem Außenbereich wünschen, ohne die Kosten und den Aufwand für eine größere Villa. Die Nähe zu Golfplätzen (1.6 km) und schönen Buchten (3.2 km) macht es attraktiv für Freizeitsportler und Naturliebhaber. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken zu Fuß unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Potenzielle Käufer, die eine solide, gepflegte Immobilie in einer etablierten Gemeinschaft mit moderaten laufenden Kosten suchen, werden hier eine passende Option finden.
Das im Jahr 2009 erbaute Apartment zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die offene Küche ist nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten (50 m²) erweitert den Wohnraum nach außen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet. Die Beheizung erfolgt individuell über elektrische Heizkörper, was eine bedarfsgerechte Steuerung ermöglicht. Die Bauqualität entspricht dem Standard für Immobilien, die in den späten 2000er Jahren in dieser Region errichtet wurden und legt Wert auf Funktionalität und zeitgemäßes Design.
Das Erdgeschossapartment wird zu einem Preis von 199.999 € angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region, insbesondere für Wohnungen mit Gartenanteil in etablierten Urbanisationen. Die angegebene Miete beinhaltet die Wohnfläche von 67 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen privaten Garten von 50 m². Die jährlichen Nebenkosten sind mit ca. 140 € für die Grundsteuer (IBI) und 460 € für die Gemeinschaftskosten relativ moderat. Diese Kosteneffizienz, kombiniert mit dem attraktiven Preis, macht das Angebot für Käufer interessant, die eine preisbewusste Option auf dem Markt suchen.
Benitachell, gelegen in der Comarca Marina Alta an der Costa Blanca, repräsentiert eine charmante Kombination aus Küstennähe und ländlichem Charakter. Die Urbanisation Cumbre del Sol, in der sich dieses Apartment befindet, ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur. Bewohner profitieren von fußläufig erreichbaren Supermärkten (109 m) und Apotheken (178 m), was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert. Das Zшатtenlicht der Region lädt zu entspannten Stunden im privaten Garten oder auf der Terrasse ein. Die Nähe zu Buchten wie Cala del Moraig (3.2 km) und die gut erreichbaren Golfplätze, wie Club de Golf Jávea (1.6 km), ergänzen das Freizeitangebot und machen die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Das Leben in der Urbanisation Cumbre del Sol, Benitachell, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Mit einem Supermarkt nur 109 Meter und einer Apotheke 178 Meter entfernt, sind tägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Küste geprägt, mit mehreren reizvollen Buchten wie Cala del Moraig (3.2 km) und Cala dels Testos (3.2 km) in Reichweite. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Jávea (1.6 km) und Club de Golf Ifach (6.2 km) gut erreichbar. Die Gemeinde Benitachell selbst bietet ein authentisches valencianisches Flair, während die nahegelegenen Küstenorte Jávea und Moraira zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Höhenlage von 180 Metern sorgt für ein angenehmes Klima und teilweise weite Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benitachell, eingebettet in die Urbanisation Cumbre del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Jávea und Moraira. Die eingezeichneten Entfernungen geben einen schnellen Überblick über die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Benitachell befindet sich im Herzen der Marina Alta, einer Region an der nördlichen Costa Blanca, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre strategische Lage zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira bekannt ist. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, von den Stränden und Häfen bis hin zu Naturparks und traditionellen spanischen Dörfern. Die Nähe zu den größeren Städten Alicante und Valencia (über die gut ausgebaute Infrastruktur) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, während die Region selbst eine ruhigere und authentischere Erfahrung als überlaufene Touristenzentren bietet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut geregelt. Strände wie Cala del Moraig sind nur 3,2 km entfernt. Für Golfer liegt der Club de Golf Jávea nur 1,6 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte wie Jávea und Moraira sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 76 km entfernt, Valencia liegt bei ca. 98 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 6 Haltestellen und 2 Linien im Umkreis von 2 km unterstützt, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benitachell genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5 °C Jahresmitteltemperatur und beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Höhenlage von 180 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das tendenziell etwas kühler ist als direkt an der Küste, aber dennoch von mediterraner Wärme profitiert. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und der Nähe zum Meer, was vielfältige Naturerlebnisse wie Wanderungen entlang der Küste oder in den umliegenden Naturparks ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benitachell ist bekannt für ihre malerischen Buchten, darunter die Cala del Moraig (3.2 km) und die Cala dels Testos (3.2 km), die sich ideal zum Schwimmen und Schnorcheln eignen. Für Golfenthusiasten bieten sich gleich mehrere Optionen: Der Club de Golf Jávea ist nur 1,6 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Ifach (6.2 km) und dem Club de Llebeig (10 km). Die Umgebung lädt zu Wassersportaktivitäten und Wanderungen ein. Die Urbanisation Cumbre del Sol selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Sportbereiche, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell befindet sich im Herzen der Marina Alta, einer Region an der nördlichen Costa Blanca, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre strategische Lage zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira bekannt ist. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, von den Stränden und Häfen bis hin zu Naturparks und traditionellen spanischen Dörfern. Die Nähe zu den größeren Städten Alicante und Valencia (über die gut ausgebaute Infrastruktur) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, während die Region selbst eine ruhigere und authentischere Erfahrung als überlaufene Touristenzentren bietet.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu den Projekten Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Benitachell deutlich im unteren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Einstiegspreise aufweisen und oft Villen oder größere Apartmentkomplexe mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet dieses Projekt eine erschwinglichere Option in einer etablierten Wohngegend. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5 °C und die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die nördliche Costa Blanca, die sich durch mildere Sommer und mildere Winter als südlichere Regionen auszeichnet. Die Nähe zu Buchten wie Cala del Moraig (3.2 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (1.6 km) ist charakteristisch für diese Küstenlinie, die eine Mischung aus Natur und touristischer Infrastruktur bietet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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