Este cuidado apartamento no rés-do-chão está situado em Pueblo de la Paz, dentro da prestigiada urbanização Cumbre del Sol, estrategicamente localizada entre Jávea e Moraira, no município de Benitachell, na Costa Blanca. Construído em 2009, oferece em 67 m² uma distribuição bem pensada com dois quartos e uma casa de banho. A orientação Este garante uma agradável luz matinal. Um jardim privado e um terraço coberto expandem o espaço de vida para o exterior, proporcionando um local para relaxar num ambiente mediterrâneo. A urbanização dispõe de piscinas comunitárias e áreas desportivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Benitachell, um município da comarca da Marina Alta, conhecido pela sua proximidade à costa e pela sua paisagem pitoresca. A urbanização Cumbre del Sol oferece uma boa infraestrutura com comércios e restaurantes nas imediações, enquanto as praias e enseadas da costa são de rápido acesso. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços essenciais.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação cuidada com espaço exterior. É adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam uma boa infraestrutura, pois supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai turistas ativos e amantes da natureza que desejam desfrutar do clima mediterrâneo.
O apartamento foi construído em 2009 e encontra-se em muito bom estado, pronto a habitar. Foi concebido com comodidades modernas, incluindo uma cozinha aberta integrada na sala, bem como dois quartos com roupeiros embutidos. O aquecimento é individual e elétrico, permitindo uma utilização flexível.
Esta oferta concentra-se nas vantagens de um apartamento cuidado no rés-do-chão com jardim. Não oferece vista direta para o mar nem uma grande área de terreno. A ligação aos transportes públicos é limitada e um veículo é útil para algumas compras ou para transportar artigos volumosos. O aquecimento é elétrico, o que pode resultar em custos de funcionamento mais elevados se utilizado intensivamente.
Ref: VL529226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência tranquila num local soalheiro e valorizam uma boa ligação às comodidades locais. É também adequado para compradores que desejam uma propriedade de férias com espaço exterior privado, sem os custos e as complicações de uma villa grande. A proximidade a campos de golfe (1,6 km) e a belas enseadas (3,2 km) torna-o atrativo para desportistas e amantes da natureza. A boa acessibilidade a supermercados e farmácias a pé sublinha a sua adequação à vida quotidiana. Compradores potenciais que procuram um imóvel sólido e bem conservado numa comunidade estabelecida com custos operacionais moderados encontrarão aqui uma opção adequada.
Construído em 2009, o apartamento caracteriza-se por acabamentos modernos e funcionais. A cozinha aberta está perfeitamente integrada na espaçosa sala de estar e jantar, criando uma sensação de amplitude e abertura. O acesso direto ao terraço coberto e ao jardim privado (50 m²) expande o espaço de vida para o exterior. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, que proporcionam arrumação e organização. A casa de banho também tem um design moderno. O aquecimento é individual através de radiadores elétricos, permitindo um controlo adaptado às necessidades.
O apartamento no rés-do-chão é oferecido pelo preço de 199.999 €. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento de preço médio para a região, especialmente para apartamentos com jardim em urbanizações estabelecidas. O preço indicado inclui a área útil de 67 m², dois quartos, uma casa de banho e um jardim privado de 50 m². Os custos anuais são relativamente moderados, com cerca de 140 € de imposto sobre imóveis (IMI) e 460 € de despesas de condomínio. Esta eficiência de custos, combinada com o preço atrativo, torna a oferta interessante para compradores que procuram uma opção acessível no mercado.
Benitachell, situado na comarca da Marina Alta na Costa Blanca, representa uma encantadora combinação de proximidade à costa e carácter rural. A urbanização Cumbre del Sol, onde se encontra este apartamento, é conhecida pela sua infraestrutura bem desenvolvida. Os residentes beneficiam de supermercados (109 m) e farmácias (178 m) acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O ambiente oferece um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,5 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que fomenta atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima da região convida a momentos de relaxamento no jardim privado ou no terraço. A proximidade a enseadas como Cala del Moraig (3,2 km) e a campos de golfe de fácil acesso, como o Club de Golf Jávea (1,6 km), complementa a oferta de lazer e torna a localização atrativa para diferentes estilos de vida.
A vida na urbanização Cumbre del Sol, Benitachell, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Com um supermercado a apenas 109 metros e uma farmácia a 178 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. O ambiente é marcado pela proximidade da costa, com várias enseadas encantadoras como Cala del Moraig (3,2 km) e Cala dels Testos (3,2 km) ao alcance. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (1,6 km) e do Club de Golf Ifach (6,2 km) são de fácil acesso. O próprio município de Benitachell oferece um ambiente valenciano autêntico, enquanto as cidades costeiras vizinhas de Jávea e Moraira oferecem opções adicionais de compras, gastronomia e lazer. A altitude de 180 metros assegura um clima agradável e vistas panorâmicas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Benitachell, inserido na urbanização Cumbre del Sol. Ilustra a proximidade a pontos importantes como praias, campos de golfe e centros urbanos como Jávea e Moraira. As distâncias indicadas oferecem uma visão rápida da acessibilidade de comodidades e oportunidades de lazer na região.
Benitachell está situado no coração da Marina Alta, uma região da Costa Blanca Norte, conhecida pela sua diversidade paisagística e pela sua localização estratégica entre as populares localidades costeiras de Jávea e Moraira. Este posicionamento oferece acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, desde praias e portos a parques naturais e aldeias espanholas tradicionais. A proximidade a grandes cidades como Alicante e Valência (através de uma infraestrutura bem desenvolvida) garante uma boa acessibilidade, enquanto a região em si oferece uma experiência mais tranquila e autêntica do que os centros turísticos superlotados.
O acesso às principais comodidades está bem organizado. Praias como Cala del Moraig ficam a apenas 3,2 km. Para os golfistas, o Club de Golf Jávea fica a apenas 1,6 km. As cidades próximas como Jávea e Moraira são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 76 km, e Valência a cerca de 98 km. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 6 paragens e 2 linhas num raio de 2 km, mas um carro é recomendado para explorar os arredores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Benitachell goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,5 °C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A altitude de 180 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, que tende a ser ligeiramente mais fresco do que diretamente na costa, mas ainda assim beneficia do calor mediterrâneo. A paisagem é caracterizada por colinas e a proximidade do mar, oferecendo diversas experiências naturais, como caminhadas ao longo da costa ou em parques naturais circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benitachell é conhecida pelas suas enseadas pitorescas, incluindo Cala del Moraig (3,2 km) e Cala dels Testos (3,2 km), ideais para nadar e mergulhar. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: o Club de Golf Jávea fica a apenas 1,6 km, seguido pelo Club de Golf Ifach (6,2 km) e pelo Club de Llebeig (10 km). Os arredores convidam a desportos náuticos e caminhadas. A urbanização Cumbre del Sol possui piscinas comunitárias e áreas desportivas para relaxamento e lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell está situado no coração da Marina Alta, uma região da Costa Blanca Norte, conhecida pela sua diversidade paisagística e pela sua localização estratégica entre as populares localidades costeiras de Jávea e Moraira. Este posicionamento oferece acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, desde praias e portos a parques naturais e aldeias espanholas tradicionais. A proximidade a grandes cidades como Alicante e Valência (através de uma infraestrutura bem desenvolvida) garante uma boa acessibilidade, enquanto a região em si oferece uma experiência mais tranquila e autêntica do que os centros turísticos superlotados.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparado com os projetos Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este apartamento em Benitachell posiciona-se claramente no segmento de preço inferior. Enquanto os empreendimentos comparados apresentam preços de entrada mais elevados e são frequentemente moradias ou complexos de apartamentos maiores com instalações comunitárias mais abrangentes, este projeto oferece uma opção mais acessível numa zona residencial estabelecida. A temperatura média anual de 17,5 °C e as 3.840 horas de sol por ano são típicas da Costa Blanca Norte, caracterizada por verões e invernos mais amenos do que as regiões mais a sul. A proximidade a enseadas como Cala del Moraig (3,2 km) e a campos de golfe como o Club de Golf Jávea (1,6 km) é característica desta costa, que oferece uma mistura de natureza e infraestruturas turísticas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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