Questo curato appartamento al piano terra si trova a Pueblo de la Paz, all'interno della prestigiosa urbanizzazione Cumbre del Sol, strategicamente situata tra Jávea e Moraira nel comune di Benitachell sulla Costa Blanca. Costruito nel 2009, offre su 67 m² una distribuzione ben pensata con due camere da letto e un bagno. L'orientamento a est garantisce una piacevole luce mattutina. Un giardino privato e una terrazza coperta ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo per rilassarsi in un ambiente mediterraneo. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e aree sportive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benitachell, un comune della comarca della Marina Alta, noto per la sua vicinanza alla costa e al suo pittoresco paesaggio. L'urbanizzazione Cumbre del Sol offre una buona infrastruttura con negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, mentre le spiagge e le calette della costa sono rapidamente accessibili. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa curata con spazio esterno. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, poiché supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attrae anche turisti attivi e amanti della natura che desiderano godersi il clima mediterraneo.
L'appartamento è stato costruito nel 2009 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. È stato progettato con comfort moderni, tra cui una cucina aperta integrata nel soggiorno e due camere da letto con armadi a muro. Il riscaldamento è individuale ed elettrico, consentendo un uso flessibile.
Questa offerta si concentra sui vantaggi di un appartamento curato al piano terra con giardino. Non offre vista diretta sul mare né un'ampia area di terreno. La connessione ai trasporti pubblici è limitata e un veicolo è utile per alcune commissioni o per il trasporto di articoli voluminosi. Il riscaldamento è elettrico, il che potrebbe comportare costi di gestione più elevati se utilizzato intensivamente.
Ref: VL529226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per coppie o single che cercano una residenza tranquilla in una posizione soleggiata e apprezzano una buona connessione ai servizi locali. È anche adatto per acquirenti che desiderano una casa vacanze con spazio esterno privato, senza i costi e le complicazioni di una grande villa. La vicinanza a campi da golf (1,6 km) e a splendide calette (3,2 km) lo rende attraente per gli sportivi e gli amanti della natura. La buona accessibilità a supermercati e farmacie a piedi sottolinea la sua idoneità alla vita quotidiana. Gli acquirenti potenziali che cercano una proprietà solida e curata in una comunità consolidata con costi di gestione moderati troveranno qui un'opzione adatta.
Costruito nel 2009, l'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e funzionali. La cucina a vista è integrata armoniosamente nell'ampio soggiorno-pranzo, creando una sensazione di spazio e apertura. L'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato (50 m²) estende lo spazio abitativo verso l'esterno. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro, che offrono ordine e spazio aggiuntivo. Il bagno è anch'esso di design moderno. Il riscaldamento è individuale tramite radiatori elettrici, consentendo un controllo su misura delle esigenze.
L'appartamento al piano terra è offerto al prezzo di 199.999 €. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio per la regione, specialmente per appartamenti con giardino in urbanizzazioni consolidate. Il prezzo indicato comprende la superficie abitabile di 67 m², due camere da letto, un bagno e un giardino privato di 50 m². Le spese annuali sono relativamente moderate, con circa 140 € di imposta sulla proprietà (IBI) e 460 € di spese condominiali. Questa efficienza di costi, unita al prezzo interessante, rende l'offerta interessante per gli acquirenti che cercano un'opzione accessibile sul mercato.
Benitachell, situata nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca, rappresenta un'affascinante combinazione di vicinanza alla costa e carattere rurale. L'urbanizzazione Cumbre del Sol, dove si trova questo appartamento, è nota per la sua ben sviluppata infrastruttura. I residenti beneficiano di supermercati (109 m) e farmacie (178 m) raggiungibili a piedi, che facilitano la vita quotidiana. L'ambiente offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. Il clima della regione invita a momenti di relax nel giardino privato o sulla terrazza. La vicinanza a calette come Cala del Moraig (3,2 km) e a campi da golf facilmente accessibili, come il Club de Golf Jávea (1,6 km), completa l'offerta ricreativa e rende la posizione attraente per diversi stili di vita.
La vita nell'urbanizzazione Cumbre del Sol, Benitachell, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con un supermercato a soli 109 metri e una farmacia a 178 metri, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa, con diverse calette incantevoli come Cala del Moraig (3,2 km) e Cala dels Testos (3,2 km) a portata di mano. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (1,6 km) e del Club de Golf Ifach (6,2 km) sono facilmente raggiungibili. Il comune di Benitachell stesso offre un'autentica atmosfera valenciana, mentre le vicine località costiere di Jávea e Moraira offrono ulteriori opzioni di shopping, gastronomia e svago. L'altitudine di 180 metri assicura un clima piacevole e viste panoramiche.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benitachell, incastonato nell'urbanizzazione Cumbre del Sol. Illustra la vicinanza a punti importanti come spiagge, campi da golf e centri urbani come Jávea e Moraira. Le distanze indicate forniscono una rapida panoramica sull'accessibilità dei servizi e delle opportunità ricreative nella regione.
Benitachell si trova nel cuore della Marina Alta, una regione della Costa Blanca Nord, nota per la sua diversità paesaggistica e la sua posizione strategica tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira. Questa posizione offre accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, dalle spiagge e porti ai parchi naturali e ai villaggi spagnoli tradizionali. La vicinanza a grandi città come Alicante e Valencia (attraverso un'infrastruttura ben sviluppata) garantisce una buona accessibilità, mentre la regione stessa offre un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto ai centri turistici affollati.
L'accesso ai principali servizi è ben organizzato. Spiagge come Cala del Moraig si trovano a soli 3,2 km. Per i golfisti, il Club de Golf Jávea è a soli 1,6 km. Le città vicine come Jávea e Moraira sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 76 km, e Valencia circa 98 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 6 fermate e 2 linee nel raggio di 2 km, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Benitachell gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5 °C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, tendenzialmente un po' più fresco rispetto alla costa, ma che beneficia comunque del calore mediterraneo. Il paesaggio è caratterizzato da colline e dalla vicinanza al mare, offrendo diverse esperienze naturali come passeggiate lungo la costa o nei parchi naturali circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benitachell è rinomata per le sue pittoresche calette, tra cui Cala del Moraig (3,2 km) e Cala dels Testos (3,2 km), ideali per nuotare e fare snorkeling. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf Jávea è a soli 1,6 km, seguito dal Club de Golf Ifach (6,2 km) e dal Club de Llebeig (10 km). I dintorni invitano a praticare sport acquatici e passeggiate. L'urbanizzazione Cumbre del Sol dispone di piscine comuni e aree sportive per il relax e il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell si trova nel cuore della Marina Alta, una regione della Costa Blanca Nord, nota per la sua diversità paesaggistica e la sua posizione strategica tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira. Questa posizione offre accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, dalle spiagge e porti ai parchi naturali e ai villaggi spagnoli tradizionali. La vicinanza a grandi città come Alicante e Valencia (attraverso un'infrastruttura ben sviluppata) garantisce una buona accessibilità, mentre la regione stessa offre un'esperienza più tranquilla e autentica rispetto ai centri turistici affollati.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto ai progetti Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo appartamento a Benitachell si posiziona decisamente nella fascia di prezzo inferiore. Mentre le proprietà di confronto presentano prezzi di ingresso più elevati e sono spesso ville o complessi di appartamenti più grandi con strutture comuni più complete, questo progetto offre un'opzione più accessibile in una zona residenziale consolidata. La temperatura media annua di 17,5 °C e le 3.840 ore di sole all'anno sono tipiche della Costa Blanca settentrionale, caratterizzata da estati e inverni più miti rispetto alle regioni più meridionali. La vicinanza a calette come Cala del Moraig (3,2 km) e a campi da golf come il Club de Golf Jávea (1,6 km) è caratteristica di questa costa, che offre un mix di natura e infrastrutture turistiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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