Cet appartement soigné en rez-de-chaussée est situé à Pueblo de la Paz, au sein de la prestigieuse urbanisation Cumbre del Sol, stratégiquement positionnée entre Jávea et Moraira dans la municipalité de Benitachell sur la Costa Blanca. Construit en 2009, il offre sur 67 m² une distribution réfléchie avec deux chambres et une salle de bain. L'orientation Est assure une lumière matinale agréable. Un jardin privé et une terrasse couverte étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu de détente dans un cadre méditerranéen. La résidence dispose de piscines communautaires et d'espaces sportifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immobilier se trouve à Benitachell, une commune de la comarque de la Marina Alta, réputée pour sa proximité avec la côte et son paysage pittoresque. L'urbanisation Cumbre del Sol offre une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants à proximité immédiate, tandis que les plages et criques de la côte sont rapidement accessibles. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités essentielles.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement soignée avec un espace extérieur. Il convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient une bonne infrastructure, car les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les vacanciers actifs et les amoureux de la nature qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
L'appartement a été construit en 2009 et est en très bon état, prêt à être occupé immédiatement. Il a été conçu avec des équipements modernes, comprenant une cuisine ouverte intégrée au salon, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une utilisation flexible.
Cette offre se concentre sur les avantages d'un appartement soigné en rez-de-chaussée avec jardin. Il n'offre pas de vue directe sur la mer ni une très grande parcelle. La connexion aux transports en commun est limitée, et un véhicule est un plus pour certaines courses ou le transport de courses volumineuses. Le chauffage est électrique, ce qui peut entraîner des coûts d'exploitation plus élevés en cas d'utilisation intensive.
Ref: VL529226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux couples ou aux personnes seules recherchant une résidence calme dans un endroit ensoleillé et appréciant une bonne connexion aux commodités locales. Il convient également aux acheteurs souhaitant une résidence de vacances avec un espace extérieur privé, sans les coûts et les tracas d'une grande villa. La proximité des terrains de golf (1,6 km) et des belles criques (3,2 km) le rend attrayant pour les sportifs et les amoureux de la nature. La bonne accessibilité des supermarchés et des pharmacies à pied souligne son adéquation à la vie quotidienne. Les acheteurs potentiels à la recherche d'un bien immobilier solide et soigné dans une communauté établie avec des coûts de fonctionnement modérés y trouveront une option appropriée.
Construit en 2009, l'appartement se caractérise par des finitions modernes et fonctionnelles. La cuisine ouverte est intégrée de manière fluide dans le spacieux salon-salle à manger, créant une sensation d'espace et d'ouverture. L'accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé (50 m²) étend l'espace de vie vers l'extérieur. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant rangement et organisation. La salle de bain est également de conception moderne. Le chauffage est individuel via des radiateurs électriques, permettant un contrôle adapté aux besoins.
L'appartement en rez-de-chaussée est proposé au prix de 199.999 €. Cette offre positionne l'immobilier dans le segment de prix moyen pour la région, en particulier pour les appartements avec jardin dans des urbanisations établies. Le prix indiqué comprend la surface habitable de 67 m², deux chambres, une salle de bain et un jardin privé de 50 m². Les charges annuelles sont relativement modérées, avec environ 140 € pour la taxe foncière (IBI) et 460 € pour les charges de communauté. Cette efficacité des coûts, combinée au prix attractif, rend l'offre intéressante pour les acheteurs recherchant une option abordable sur le marché.
Benitachell, située dans la comarque de la Marina Alta sur la Costa Blanca, représente une charmante combinaison de proximité côtière et de caractère rural. L'urbanisation Cumbre del Sol, où se trouve cet appartement, est réputée pour son infrastructure bien développée. Les résidents bénéficient de supermarchés (109 m) et de pharmacies (178 m) accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'environnement offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. Le climat de la région invite à des moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. La proximité de criques comme Cala del Moraig (3,2 km) et des terrains de golf facilement accessibles, comme le Club de Golf Jávea (1,6 km), complète l'offre de loisirs et rend l'emplacement attrayant pour différents styles de vie.
La vie dans l'urbanisation Cumbre del Sol, Benitachell, offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec un supermarché à seulement 109 mètres et une pharmacie à 178 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. L'environnement est marqué par la proximité de la côte, avec plusieurs criques charmantes comme Cala del Moraig (3,2 km) et Cala dels Testos (3,2 km) à portée de main. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (1,6 km) et du Club de Golf Ifach (6,2 km) sont facilement accessibles. La commune de Benitachell elle-même offre une ambiance valencienne authentique, tandis que les villes côtières voisines de Jávea et Moraira proposent des options supplémentaires pour le shopping, la gastronomie et les loisirs. L'altitude de 180 mètres assure un climat agréable et des vues panoramiques.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benitachell, niché dans l'urbanisation Cumbre del Sol. Elle illustre la proximité de points importants tels que les plages, les terrains de golf et les centres urbains comme Jávea et Moraira. Les distances indiquées donnent un aperçu rapide de l'accessibilité des commodités et des possibilités de loisirs dans la région.
Benitachell est situé au cœur de la Marina Alta, une région de la Costa Blanca Nord, connue pour sa diversité paysagère et sa position stratégique entre les villes côtières populaires de Jávea et Moraira. Ce positionnement offre un accès à un large éventail de services et de loisirs, des plages et ports aux parcs naturels et villages espagnols traditionnels. La proximité des grandes villes comme Alicante et Valence (via une infrastructure bien développée) assure une bonne accessibilité, tandis que la région elle-même offre une expérience plus calme et authentique que les centres touristiques surpeuplés.
L'accès aux principales commodités est bien organisé. Les plages comme Cala del Moraig sont à seulement 3,2 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea est à 1,6 km. Les villes voisines comme Jávea et Moraira sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à environ 76 km, et Valence à environ 98 km. La connexion aux transports en commun est assurée par 6 arrêts et 2 lignes dans un rayon de 2 km, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5 °C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, généralement un peu plus frais qu'en bord de mer, mais bénéficiant toujours de la chaleur méditerranéenne. Le paysage est caractérisé par des collines et la proximité de la mer, offrant des expériences naturelles variées telles que des randonnées le long de la côte ou dans les parcs naturels environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benitachell est réputée pour ses criques pittoresques, notamment Cala del Moraig (3,2 km) et Cala dels Testos (3,2 km), idéales pour la baignade et le snorkeling. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Jávea est à seulement 1,6 km, suivi par le Club de Golf Ifach (6,2 km) et le Club de Llebeig (10 km). Les environs invitent aux sports nautiques et aux randonnées. L'urbanisation Cumbre del Sol elle-même dispose de piscines communautaires et d'installations sportives pour la détente et les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Benitachell est situé au cœur de la Marina Alta, une région de la Costa Blanca Nord, connue pour sa diversité paysagère et sa position stratégique entre les villes côtières populaires de Jávea et Moraira. Ce positionnement offre un accès à un large éventail de services et de loisirs, des plages et ports aux parcs naturels et villages espagnols traditionnels. La proximité des grandes villes comme Alicante et Valence (via une infrastructure bien développée) assure une bonne accessibilité, tandis que la région elle-même offre une expérience plus calme et authentique que les centres touristiques surpeuplés.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Comparé aux projets Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Benitachell se positionne nettement dans le segment de prix inférieur. Alors que les projets comparés présentent des prix d'entrée plus élevés et sont souvent des villas ou des complexes d'appartements plus grands avec des installations communautaires plus complètes, ce projet offre une option plus abordable dans un quartier résidentiel établi. La température moyenne annuelle de 17,5 °C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an sont typiques de la Costa Blanca Nord, qui se caractérise par des étés et des hivers plus doux que les régions plus au sud. La proximité de criques comme Cala del Moraig (3,2 km) et de terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (1,6 km) est caractéristique de cette côte, qui offre un mélange de nature et d'infrastructures touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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