立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベニタチェルのレス・フォンツ地区に位置し、海岸に近く、徒歩圏内にアメニティのある都市環境にあります。静けさとプライバシーを求める住民に静かな環境を提供します。
物件は2つの独立した階に分かれており、家族での使用、ゲストの接待、または賃貸に最適です。海を見渡す広々としたテラスは、地中海気候を楽しむのに最適な空間を提供します。
物件は完成し、すぐに居住可能で、完全に装備され、家具が備え付けられています。736平方メートルの敷地にあり、建築面積は209平方メートルです。
この物件は、海の景色を除き、徒歩圏内に特定の周辺アメニティ（店舗、レストランなど）へのアクセスを提供していません。空港までの距離も比較的長いです。
Ref: VL931677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸への近さを求めるが、静かでプライベートな環境を好む購入者にとって理想的な選択肢です。2つの階にある独立した居住空間は、大家族、ゲストをもてなす方、または賃貸を検討している方に最適です。海と山々を見渡すテラスは、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。ゴルフコース（1.6km）やいくつかのビーチ（3.2km）への近さは、アクティブな愛好家にとって魅力的です。公共交通機関は利用可能ですが、空港のようなより遠い場所へのアクセスは、車を所有することで容易になります。
このヴィラは伝統的なスペイン様式の建物で、「良好な」（Condition - Fair）状態ですが、しっかりとした基盤を提供しています。室内には、気候に適応するためのエアコンと暖炉が備わっています。キッチンは完全に装備され（Fully Fitted）、家具も完全に備え付け（Fully Furnished）られているため、すぐに移住できます。バスルームには専用バスルーム（Ensuite Bathroom）があり、プライベートガーデン（Private Garden）とプライベートプール（Private Pool）も利用できます。光ファイバーインターネット（Fiber Optic）が接続されており、プライベートパーキング（Private Parking）も利用可能です。
物件の価格は620,000ユーロから始まります。物件は5つの寝室と4つのバスルームで構成され、2つの独立した階に配置されており、十分なスペースを提供します。総建築面積は209平方メートル、敷地面積は736平方メートルです。物件は完成し、完全に装備され、家具が備え付けられており、すぐに居住可能です。ベニタチェル地域で広々とした住居を探している方にとって、これは素晴らしい機会です。
ベニタチェルは、海抜180メートルの静かな生活環境を提供し、素晴らしい山の景色と部分的な海の景色を望みます。年間平均気温は17.5℃で、年間3,840時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を一年中楽しむのに理想的な場所です。このエリアには5軒のレストラン、3軒の銀行、1軒のカフェがあり、ビーチまではわずか3.2km、ゴルフコースまでは1.6kmなので、日常生活が便利です。公共交通機関は利用可能ですが、一部の目的地への距離を考えると、車を所有している方が便利でしょう。
ベニタチェルのレス・フォンツ地区は、アメニティへの簡単なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供します。薬局（178m）とスーパーマーケット（109m）は徒歩圏内にあり、レストラン（5軒）、銀行（3軒）、カフェ（1軒）は2km圏内にあります。このエリアは海抜180メートルに位置し、山と海の景色を望みます。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、空港のようなより遠い目的地へのアクセスが大幅に容易になります。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、ベニタチェルにあるレス・フォンツ地区に位置しています。地図には、近くのビーチ、ゴルフコース、町、主要な交通ルートに対する相対的な位置が示されています。
ベニタチェルは、アリカンテ県バレンシア州の一部であるマリーナ・アルタ・コマルカに位置しています。沿岸地域に位置していますが、海抜よりわずかに高く、ハベアやモライラのような隣接する町への簡単なアクセスを備えた静かな環境を提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然景観で知られるコスタ・ブランカを探索するための戦略的な場所です。
この物件は、カラ・デル・モライグ（Cala del Moraig）とカラ・デルス・テストス（Cala dels Testos）のビーチから3.2km、カラ・デ・レベイグ（Cala de Llebeig）ビーチから3.8kmの便利な場所にあります。ゴルファーは、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（1.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファチ（6.2km）に簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅はテウラダ（Teulada）（0.3km）で、6つの公共交通機関の停留所が2つの路線を運行しています。空港（アリカンテ・エルチェ（ALC）約76km、バレンシア（VLC）約98km）はそれほど近くありませんが、最寄りの鉄道駅に近いことは利点です。電気自動車の充電ステーションは2.7km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェル地域は、年平均気温17.5℃、夏は26℃、冬は11℃まで下がる穏やかな気候を楽しんでいます。年間3,840時間の晴天時間は、一年を通して十分な日照があることを意味します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜180メートルの高さにあり、山々のパノラマビューと海のpartialなビューを提供しています。年間降水量と風の条件は、地中海性気候に典型的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・デル・モライグ（3.2km）、カラ・デルス・テストス（3.2km）、カラ・デ・レベイグ（3.8km）を含む複数のビーチの近くにあります。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（6.2km）、レベイグ（10km）が合理的な距離にあります。海岸線は、ウォータースポーツやハイキングなどの他のレクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニタチェルは、アリカンテ県バレンシア州の一部であるマリーナ・アルタ・コマルカに位置しています。沿岸地域に位置していますが、海抜よりわずかに高く、ハベアやモライラのような隣接する町への簡単なアクセスを備えた静かな環境を提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然景観で知られるコスタ・ブランカを探索するための戦略的な場所です。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000〜）などのプロジェクトと比較すると、この物件の価格は€620,000から始まります。これは、この物件がより高価である可能性を示唆していますが、より広いスペース（敷地面積736㎡、建築面積209㎡）と、5つの寝室と4つのバスルームを備えた独立した2階建てのレイアウトを提供しており、他のプロジェクトではアパートメントや小規模なヴィラを提供している場合があります。オーシャニック・アパートメンツは海辺の生活により焦点を当てている可能性があり、ヌエバ・ダヤ・ヴィラとレジデンシャル・ビバライフは異なるタイプや場所の物件を提供している可能性があります。ベニタチェルにあるこの物件は、これらのプロジェクトと比較して、より静かでプライベートな環境を提供する可能性がありますが、大都市圏やビーチまでの距離は異なる場合があります。
マイコはスペインの不動産専門家です。彼はスペインの海岸線（コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域を含む）について深い知識を持っており、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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