Diese charmante Villa im traditionellen spanischen Stil befindet sich in der ruhigen und privaten Gegend von Les Fonts in Benitachell. Sie liegt nur eine kurze Autofahrt von Jávea entfernt, einem Ort, der für seine schönen Strände, Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Die Immobilie, aufgeteilt in zwei unabhängige Etagen, bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder Vermietungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 209 m² auf einem 736 m² großen Grundstück, verspricht diese Residenz Komfort und Lebensqualität in einer begehrten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten, kombiniert mit der Nähe zu Küstenattraktionen wie Cala del Moraig (3,2 km) und Golfplätzen, macht die Lage praktisch.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separatem Gästebereich bietet Raum für flexible Wohnkonzepte und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine bestehende Immobilie in einem fairen Zustand. Sie ist voll möbliert und ausgestattet, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den Merkmalen, nicht auf einem Bauprozess.
Die Villa ist in einem "fair" Zustand, was auf mögliche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten hindeuten könnte. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Ausbaus, abgesehen vom Zustand des Gebäudes.
Ref: VL931677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine geräumige Residenz mit traditionellem spanischem Charakter suchen. Ideal für Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen, auch durch die getrennten Wohneinheiten auf zwei Etagen. Personen, die Ruhe und Entspannung im Einklang mit der Natur suchen, werden die Lage schätzen. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Gäste oder zur Vermietung suchen, ist die Aufteilung mit separatem Gästebereich vorteilhaft. Die Nähe zu Jávea bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen, was es zu einer attraktiven Basis für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Küstenaktivitäten wünschen.
Die Villa ist im traditionellen spanischen Stil gehalten und wird als 'fair' im Zustand beschrieben. Sie ist voll möbliert und ausgestattet, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit hindeutet. Merkmale wie Klimaanlage und ein Kamin sorgen für Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet. Die beiden Etagen bieten jeweils eigene Wohnbereiche, darunter eine Hauptküche und ein separates Apartment mit Küche. Die Bäder sind funktional, und einige Schlafzimmer verfügen über en-suite Bäder und begehbare Kleiderschränke. Die überdachte und private Terrasse mit Meerblick ist ein weiteres Merkmal, das zur Wohnqualität beiträgt.
Die Villa wird zu einem Preis von 620.000 € angeboten. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einer Wohnfläche von 209 m² und einem Grundstück von 736 m² repräsentiert dieser Preis die gebotene Fläche und Ausstattung. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Verfügbarkeit sollte direkt bei den zuständigen Stellen geprüft werden, da solche Angebote variieren können.
Benitachell, gelegen in der Marina Alta, Valencia, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich in der Gegend Les Fonts, bekannt für ihre Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel genießen Sie von der Terrasse aus einen Panoramablick, der Meer- und Bergsicht kombiniert. Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Buchten und Stränden, darunter die beliebte Cala del Moraig, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Das Klima mit durchschnittlich 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine ganzjährige Nutzung im Freien. Das Vorhandensein von Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km sowie die Nähe zu größeren Städten wie Jávea schaffen ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Das Leben in Benitachell bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, wie einer Apotheke (178 m) und einem Supermarkt (109 m). Die Nähe zu den Stränden Cala del Moraig und Cala dels Testos (jeweils 3,2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind die Golfplätze von Jávea und Ifach leicht erreichbar (1,6 km bzw. 6,2 km). Obwohl die nächste größere Stadt wie Jávea nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bewahrt Benitachell seinen authentischen Charakter. Die 6 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, jedoch ist ein Auto für die Erkundung der Region empfehlenswert.
Diese Villa befindet sich in Benitachell, einer Gemeinde an der Costa Blanca Nord. Die Karte zeigt die Positionierung inmitten der Landschaft, mit guter Anbindung an Küstenorte wie Jávea und Moraira, sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die urbane Umgebung mit Nahversorgung ist ebenfalls ersichtlich.
Benitachell liegt strategisch günstig in der Marina Alta, an der Costa Blanca Nord. Es befindet sich zwischen größeren Küstenstädten wie Jávea und Moraira, die für ihre touristische Infrastruktur und Strände bekannt sind. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus Küstenlandschaften und landwirtschaftlich geprägtem Hinterland aus. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Alicante und Valencia. Die Lage bietet sowohl die Ruhe eines kleineren Ortes als auch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa Blanca.
Die Villa ist gut angebunden. Mehrere Strände wie Cala del Moraig und Cala dels Testos sind nur rund 3,2 km entfernt. Die nächsten Golfplätze, Club de Golf Jávea, sind nur 1,6 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 109 m und die Apotheke 178 m entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Größere Städte und deren Infrastruktur sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 76 km entfernt, Valencia ca. 98 km. Es gibt 2 öffentliche Verkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis. Ein Auto wird für die volle Erkundung der Region empfohlen, obwohl für lokale Erledigungen nicht zwingend erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel und bietet von ihrer Terrasse aus einen weiten Blick, der sowohl das Meer als auch die umliegenden Berge einschließt. Die leichte Brise von der Küste und die klare Luft tragen zum angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Benitachell ist bekannt für ihre schönen Buchten. Cala del Moraig und Cala dels Testos sind nur etwa 3,2 km entfernt und bieten klares Wasser und natürliche Schönheit. Cala de Llebeig ist ebenfalls in der Nähe (3,8 km). Für Golfer ist der Club de Golf Jávea nur 1,6 km entfernt, was die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht. Die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Nähe zu Jávea eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell liegt strategisch günstig in der Marina Alta, an der Costa Blanca Nord. Es befindet sich zwischen größeren Küstenstädten wie Jávea und Moraira, die für ihre touristische Infrastruktur und Strände bekannt sind. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus Küstenlandschaften und landwirtschaftlich geprägtem Hinterland aus. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Alicante und Valencia. Die Lage bietet sowohl die Ruhe eines kleineren Ortes als auch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu den Angeboten in Rojales (Oceanic Apartments ab 475.000 €) und Daya Nueva (Nueva Daya Villa ab 380.000 €) positioniert sich diese Villa in Benitachell mit 620.000 € im höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche von 209 m² und das größere Grundstück von 736 m², im Gegensatz zu Apartments oder kleineren Villen in anderen Regionen. Die Lage an der Costa Blanca Nord, bekannt für ihre malerischen Buchten und die Nähe zu gehobenen Orten wie Jávea und Moraira, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten mit moderner Ausrichtung darstellen, bietet diese Villa im="fair" Zustand traditionellen Charakter und eine Aufteilung mit separatem Gästebereich. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf Meer und Berge sind weitere Faktoren, die den Wert beeinflussen und Benitachell von flacheren Gebieten wie Daya Nueva abheben.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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