Cette charmante villa de style traditionnel espagnol est proposée dans le quartier calme et privé de Les Fonts, à Benitachell. Elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Jávea, où vous trouverez de belles plages, des boutiques et des restaurants. La propriété, répartie sur deux étages indépendants, offre une flexibilité pour une utilisation familiale, pour les invités ou pour la location. Avec une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 736 m², cette résidence promet confort et qualité de vie dans une région recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel établi, offrant intimité et tranquillité. La proximité immédiate des commodités locales telles que les pharmacies et les supermarchés, combinée à la proximité d'attractions côtières comme Cala del Moraig (3,2 km) et les parcours de golf, rend l'emplacement pratique.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et des loisirs. La disposition sur deux étages avec un espace invités séparé offre de la place pour des concepts de vie flexibles et est idéale pour la vie multigénérationnelle ou l'hébergement d'invités.
Cette villa est une propriété existante en état "correct". Elle est entièrement meublée et équipée, ce qui permet une occupation immédiate. L'accent est mis sur la structure existante et ses caractéristiques, plutôt que sur un processus de construction.
La villa est en état "correct", ce qui peut indiquer la nécessité de travaux de rénovation ou de modernisation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. La description ne mentionne pas de restrictions spécifiques d'utilisation ou d'expansion, hormis l'état du bâtiment.
Ref: VL931677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse de caractère traditionnel espagnol. Idéale pour les familles ayant besoin d'espace et d'intimité, notamment grâce aux unités de vie séparées sur deux étages. Les personnes en quête de calme et de détente en harmonie avec la nature apprécieront l'emplacement. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. Pour les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel locatif ou pour accueillir des invités, la disposition avec un appartement séparé est également avantageuse. La proximité de Jávea donne accès à un large éventail de services et d'attractions touristiques, en faisant une base attrayante pour ceux qui souhaitent à la fois la tranquillité et les activités côtières.
La villa est de style traditionnel espagnol et décrite comme étant en état "correct". Elle est entièrement meublée et équipée, suggérant une habitabilité immédiate. Des caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée assurent le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée. Les deux étages offrent chacun des espaces de vie distincts, y compris une cuisine principale et un appartement séparé avec sa propre cuisine. Les salles de bain sont fonctionnelles, et certaines chambres disposent de salles de bain attenantes et de dressings. La terrasse couverte et privée avec vue sur la mer est une autre caractéristique qui contribue à la qualité de vie.
La villa est proposée au prix de 620 000 €. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, une surface habitable de 209 m² et un terrain de 736 m², ce prix reflète la surface et les équipements offerts. La propriété est entièrement meublée et équipée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès des responsables, car ces offres peuvent varier.
Benitachell, situé dans la comarque de la Marina Alta, dans la Communauté Valencienne, offre un mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes. La villa se trouve dans le quartier de Les Fonts, connu pour son calme et son intimité. Située à une altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous profiterez d'une vue panoramique combinant mer et montagnes depuis la terrasse. Les environs offrent un accès à plusieurs criques et plages, dont la populaire Cala del Moraig, à quelques kilomètres seulement. Le climat, avec une température moyenne de 17,5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. La présence de restaurants, de banques et de cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que la proximité de villes plus importantes comme Jávea, créent un environnement de vie équilibré.
La vie à Benitachell offre une atmosphère paisible, distincte des centres côtiers plus animés. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, telles qu'une pharmacie (178 m) et un supermarché (109 m). La proximité des plages de Cala del Moraig et Cala dels Testos (3,2 km chacune) permet des escapades spontanées à la mer. Pour les golfeurs, les parcours de golf de Jávea et d'Ifach sont facilement accessibles (1,6 km et 6,2 km respectivement). Bien que la ville la plus proche, comme Jávea, ne soit qu'à une courte distance en voiture, Benitachell conserve son caractère authentique. Les 6 arrêts de transport public à proximité offrent une option de mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour explorer la région.
Cette villa est située à Benitachell, une municipalité de la Costa Blanca Nord. La carte montre son positionnement au milieu du paysage, avec un bon accès aux villes côtières comme Jávea et Moraira, ainsi que la proximité des plages et des parcours de golf. L'environnement urbain avec les commerces de proximité est également visible.
Benitachell est stratégiquement situé dans la Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord. Il se trouve entre de grandes villes côtières comme Jávea et Moraira, connues pour leur infrastructure touristique et leurs plages. La région se caractérise par une combinaison de paysages côtiers et d'un arrière-pays agricole. La connexion aux principales voies de communication permet un bon accès à Alicante et Valence. L'emplacement offre à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité des centres dynamiques de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie. Plusieurs plages comme Cala del Moraig et Cala dels Testos sont à environ 3,2 km. Les parcours de golf les plus proches, le Club de Golf Jávea, sont à seulement 1,6 km, répondant aux besoins des amateurs de sport. Le supermarché le plus proche est à 109 m et la pharmacie à 178 m, couvrant les besoins quotidiens. Les villes plus grandes et leur infrastructure sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km, et Valence à environ 98 km. Il y a 2 lignes de transport public avec 6 arrêts dans les environs. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région, bien qu'elle ne soit pas indispensable pour les courses locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air prolongées. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à 180 mètres d'altitude et offre depuis sa terrasse une vue étendue sur la mer et les montagnes environnantes. La légère brise venant de la côte et l'air pur contribuent à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benitachell est réputée pour ses belles criques. Cala del Moraig et Cala dels Testos ne sont qu'à environ 3,2 km et offrent une eau claire et une beauté naturelle. Cala de Llebeig est également à proximité (3,8 km). Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea est à seulement 1,6 km, augmentant l'attrait pour les amateurs de sport. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux encouragent les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de Jávea ouvre d'autres possibilités de loisirs comme les sports nautiques, la randonnée et le vélo.
Source: OpenStreetMap
Benitachell est stratégiquement situé dans la Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord. Il se trouve entre de grandes villes côtières comme Jávea et Moraira, connues pour leur infrastructure touristique et leurs plages. La région se caractérise par une combinaison de paysages côtiers et d'un arrière-pays agricole. La connexion aux principales voies de communication permet un bon accès à Alicante et Valence. L'emplacement offre à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité des centres dynamiques de la Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Comparée aux offres à Rojales (Oceanic Apartments à partir de 475 000 €) et Daya Nueva (Nueva Daya Villa à partir de 380 000 €), cette villa à Benitachell, à 620 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cela s'explique par sa surface habitable plus généreuse de 209 m² et son terrain plus vaste de 736 m², contrairement aux appartements ou aux villas plus petites dans d'autres régions. L'emplacement sur la Costa Blanca Nord, connue pour ses criques pittoresques et sa proximité avec des localités haut de gamme comme Jávea et Moraira, contribue également à la fixation des prix. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent des constructions neuves à l'orientation moderne, cette villa, en état "correct", offre un caractère traditionnel et une disposition avec un espace invités séparé. La proximité des parcours de golf et la vue sur la mer et les montagnes sont d'autres facteurs influençant la valeur et distinguant Benitachell des zones plus plates comme Daya Nueva.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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