يقع هذا العقار في منطقة ليس فونتس (Les Fonts) ببلدية بينيتاتشيل (Benitachell)، وهي منطقة هادئة وخاصة على بعد 10 دقائق بالسيارة من خافيا (Jávea). يوفر العقار فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة وسحر الطراز المتوسطي، دون التخلي عن القرب من الساحل والخدمات. تم توزيع العقار على طابقين مستقلين، مما يجعله مثاليًا للاستخدام العائلي أو لاستقبال الضيوف أو للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ليس فونتيس (Les Fonts) في بينيتاتشيل (Benitachell)، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر منطقة هادئة للسكان الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية.
ينقسم العقار إلى طابقين منفصلين، مما يجعله مثاليًا للاستخدام العائلي أو لاستقبال الضيوف أو للإيجار. توفر الشرفة الواسعة المطلة على البحر مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار مكتمل وجاهز للسكن، ومجهز بالكامل ومفروش. يقع على قطعة أرض مساحتها 736 مترًا مربعًا، بمساحة مبنية تبلغ 209 مترًا مربعًا.
لا يوفر العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحددة مثل المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية البحرية. كما أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا.
Ref: VL931677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الساحل مع تفضيل بيئة هادئة وخاصة. المساحات المنفصلة على طابقين مثالية للعائلات الكبيرة، أو لاستقبال الضيوف، أو لأولئك الذين يفكرون في التأجير. الشرفة المطلة على البحر والجبال مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. القرب من ملاعب الجولف (1.6 كم) والعديد من الشواطئ (3.2 كم) يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل الوصول إلى وجهات أبعد مثل المطارات.
الفلا هي بناء تقليدي على الطراز الإسباني، وهي في حالة "مقبولة" (Condition - Fair) ولكنها توفر أساسًا متينًا. يوفر التصميم الداخلي تكييف الهواء ومدفأة للتكيف مع المناخ. المطبخ مجهز بالكامل (Fully Fitted) ومفروش بالكامل (Fully Furnished)، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. تحتوي الحمامات على حمامات داخلية (Ensuite Bathroom) وتوفر الحديقة الخاصة (Private Garden) والمسبح الخاص (Private Pool). تم توصيل شبكة الألياف الضوئية (Fiber Optic) وهي مجهزة بموقف سيارات خاص (Private Parking).
يبدأ سعر العقار من 620,000 يورو. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على طابقين مستقلين، مما يوفر مساحة واسعة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 209 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 736 مترًا مربعًا. العقار مكتمل ومجهز بالكامل ومفروش وجاهز للانتقال إليه. إنها فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع في منطقة بينيتاتشيل (Benitachell).
توفر بينيتاتشيل (Benitachell) بيئة سكنية هادئة على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات رائعة على الجبال وجزء من البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. تضم المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى، وتقع الشواطئ على بعد 3.2 كم فقط، وملاعب الجولف على بعد 1.6 كم، مما يوفر الراحة اليومية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة بسبب بعد بعض الوجهات.
توفر منطقة ليس فونتس (Les Fonts) في بينيتاتشيل (Benitachell) تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الصيدليات (178 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (109 مترًا) على مسافة قريبة، في حين تقع المطاعم (5) والبنوك (3) والمقاهي (1) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ ارتفاع المنطقة 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على الجبال والبحر. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل الوصول إلى وجهات أبعد مثل المطار.
يقع العقار في منطقة ليس فونتيس (Les Fonts) ببلدية بينيتاتشيل (Benitachell)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة موقعه النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن والطرق الرئيسية.
تقع بينيتاتشيل (Benitachell) في كوماركا مارينالتا (Marina Alta)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، في مقاطعة أليكانتي. تقع في المنطقة الساحلية ولكنها تقع أعلى قليلاً من مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل خافيا (Jávea) ومورايرا (Moraira). تعد المنطقة موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
يقع العقار على بعد 3.2 كم من شواطئ كالا ديل مورايج (Cala del Moraig) وكالا ديلس تيستوس (Cala dels Testos) و 3.8 كم من شاطئ كالا دي ليبيغ (Cala de Llebeig). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي جولف خافيا (Club de Golf Jávea) (1.6 كم) ونادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (6.2 كم). أقرب محطة قطار هي تيو لا دا (Teulada) (0.3 كم)، وهناك 6 محطات نقل عام تخدم خطين. في حين أن المطارات (أليكانتي-إلچه (ALC) ~76 كم، فالنسيا (VLC) ~98 كم) ليست قريبة جدًا، فإن القرب من أقرب محطة قطار يعد ميزة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينيتاتشيل (Benitachell) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تعني 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا أن هناك ضوء شمس وفير على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية للجبال وإطلالات جزئية على البحر. كمية الأمطار السنوية وظروف الرياح نموذجية للمناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا ديل مورايج (3.2 كم) وكالا ديلس تيستوس (3.2 كم) وكالا دي ليبيغ (3.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف خافيا (1.6 كم) وإيفاك (6.2 كم) وليبيغ (10 كم) على مسافة معقولة. يوفر الساحل أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى مثل الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيتاتشيل (Benitachell) في كوماركا مارينالتا (Marina Alta)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، في مقاطعة أليكانتي. تقع في المنطقة الساحلية ولكنها تقع أعلى قليلاً من مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل خافيا (Jávea) ومورايرا (Moraira). تعد المنطقة موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، يبدأ سعر هذا العقار من 620,000 يورو. هذا يشير إلى أن العقار قد يكون أعلى سعرًا، ولكنه يوفر مساحة أكبر (قطعة أرض 736 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 209 مترًا مربعًا) وتوزيعًا مستقلاً على طابقين مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات أصغر. من المحتمل أن يركز Oceanic Apartments بشكل أكبر على الحياة الشاطئية، بينما قد تقدم Nueva Daya Villa و Residential Vivalife أنواعًا ومواقع مختلفة للعقارات. قد يوفر هذا العقار في بينيتاتشيل (Benitachell) بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بهذه المشاريع، ولكن قد تختلف المسافة إلى المراكز الحضرية الكبيرة أو الشواطئ.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالسواحل الإسبانية (بما في ذلك كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى) ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
