Земельна ділянка площею 11 600 м² розташована в Бенітачеллі, провінція Аліканте. Це пропонує значний простір для розвитку в регіоні Марина Альта. Розташування в межах міського середовища з легким доступом до зручностей, водночас зберігаючи доступ до природних зон та узбережжя, робить цю ділянку потенційною основою для різноманітних будівельних проектів. Вартість цієї ділянки становить від €400 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в Бенітачеллі, між прибережними містами Морайра та Хавеа. Розташування в межах урбанізованої зони забезпечує близькість до повсякденних зручностей, тоді як природний ландшафт навколо пропонує спокій та простір. Ця позиція дозволяє поєднувати доступність міських ресурсів із сільським спокоєм.
Ця земельна ділянка, з її великою площею та незначним ухилом, може задовольнити різноманітні потреби. Вона підходить для тих, хто прагне створити приватний маєток, сільськогосподарське угіддя або, можливо, комплекс для коней, враховуючи наявність простору для манежу. Функціональність визначається потенційним забудовником.
Наразі ділянка представлена як земля без споруд. Це означає, що будь-яке будівництво буде класифіковано як новий проект. Часові рамки та деталі будівництва, а також отримання необхідних дозволів, залежать від планів майбутнього власника та місцевих будівельних норм.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки. Вона не включає жодних існуючих будівель, попередньо затверджених проектів або готових комунікацій. Будь-які питання, пов'язані з плануванням, зонінгом, доступом до води, електрики чи каналізації, вимагатимуть індивідуального дослідження та отримання дозволів.
Ref: VL286774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка підходить для приватних інвесторів або девелоперів, які прагнуть реалізувати індивідуальний будівельний проект. Це може бути створення великої вілли з приватними зручностями, кількох об'єктів нерухомості для подальшого продажу чи оренди, або ж перетворення ділянки на сільськогосподарське угіддя чи центр для коней. Близькість до міських зручностей та природних зон також робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між міським життям та спокоєм сільської місцевості. Любителі активного відпочинку, такі як гольф та водні види спорту, знайдуть цю локацію зручною.
Оскільки це земельна ділянка, конкретні деталі щодо якості оздоблення та матеріалів наразі відсутні. Всі будівельні роботи, включаючи вибір матеріалів, оздоблення інтер'єрів та екстер'єрів, будуть визначатися майбутнім проектом розвитку. Потенційні покупці повинні враховувати, що будь-які споруди потребуватимуть індивідуального проекту, який відповідатиме сучасним будівельним стандартам, будівельним нормам та енергоефективності, що визначаються місцевими органами влади.
Ціна за цю земельну ділянку площею 11 600 м² становить від €400 000. Це позиціонує пропозицію на ринку нерухомості як значну інвестицію для тих, хто планує будівництво або розвиток. Ціна відображає розмір та розташування ділянки в запитуваному регіоні Марина Альта. Додаткові витрати, пов'язані з будь-яким будівництвом, отриманням дозволів, підключенням до комунікацій та розробкою проекту, не включені до зазначеної ціни.
Бенітачелл — це муніципалітет у провінції Аліканте, розташований у комарці Марина Альта. Він характеризується як міським центром, так і навколишнім сільським ландшафтом. Наявність зручностей у межах пішої доступності, таких як магазини та аптеки, вказує на практичність повсякденного життя. Висота 180 метрів над рівнем моря пропонує потенціал для краєвидів, тоді як клімат із середньою температурою 11-26°C сприяє цілорічному проживанню. Відстань до узбережжя та близькість до полів для гольфу свідчать про різноманітні можливості для дозвілля. Також є 32 місцевих свята на рік, що вказує на активне культурне життя.
Розташування в Бенітачеллі надає доступ до різноманітних зручностей. Аптека та супермаркет знаходяться в межах пішої доступності (178 м та 109 м відповідно), що полегшує щоденні покупки та доступ до необхідних товарів. Наявність 5 ресторанів та 3 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до найближчого лікувального закладу становить 11 км. Доступ до громадського транспорту забезпечують 2 лінії та 6 зупинок у межах досяжності, що може бути зручним для пересування без автомобіля, хоча його наявність все ж рекомендується для повного використання можливостей регіону.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в Бенітачеллі, провінція Аліканте. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних населених пунктів, таких як Хавеа та Морайра, а також до важливих інфраструктурних об'єктів, таких як дороги та поля для гольфу. Карта допомагає зрозуміти географічне положення ділянки в контексті регіону Марина Альта.
Бенітачелл розташований у стратегічному місці в регіоні Марина Альта, між популярними туристичними центрами Хавеа та Морайра. Ця позиція надає переваги як близькості до узбережжя, так і доступу до більш сільських, гірських ландшафтів. Його розташування на відстані від великих міст, але з доступом до основних транспортних шляхів, робить його привабливим для тих, хто шукає спокій, але водночас хоче залишатися на зв'язку з основними центрами діяльності.
Доступ до узбережжя відносно простий: найближчі пляжі, такі як Cala del Moraig та Cala dels Testos, знаходяться на відстані близько 3.2 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Jávea розташований лише за 1.6 км. Міжнародні аеропорти, такі як Аліканте-Ельче (ALC), знаходяться приблизно за 76 км, а Валенсія (VLC) — за 98 км. Найближчий великий міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 465 км. Найближчі залізничні станції, Teulada та Benissa, знаходяться на відстані 0.3 км та 2.7 км відповідно, що забезпечує зв'язок з іншими містами.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенітачелл розташований на висоті 180 метрів над рівнем моря, що сприяє прохолоднішому мікроклімату порівняно з прибережними зонами. Регіон характеризується середньорічною температурою близько 17.5°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить значні 3,840, що забезпечує багато світла для проживання та відпочинку. Для любителів водних видів спорту, сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Навколишній ландшафт, що включає терасовані виноградники та лісисті місцевості, підкреслює природну красу регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Бенітачеллу розташовані мальовничі пляжі, включаючи Cala del Moraig та Cala dels Testos, обидва на відстані приблизно 3.2 км. Ці пляжі, відомі своєю природною красою, пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, Club de Golf Jávea знаходиться всього за 1.6 км, а Club de Golf Ifach — за 6.2 км. Ці об'єкти забезпечують доступ до гри у гольф для мешканців. Наявність 3 ресторанів у радіусі 2 км доповнює пропозиції для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Бенітачелл розташований у стратегічному місці в регіоні Марина Альта, між популярними туристичними центрами Хавеа та Морайра. Ця позиція надає переваги як близькості до узбережжя, так і доступу до більш сільських, гірських ландшафтів. Його розташування на відстані від великих міст, але з доступом до основних транспортних шляхів, робить його привабливим для тих, хто шукає спокій, але водночас хоче залишатися на зв'язку з основними центрами діяльності.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Порівняно з пропозиціями, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475 000) або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380 000), ця земельна ділянка в Бенітачеллі пропонує інший тип інвестиційної можливості. На відміну від готових апартаментів або вілл, ця ділянка призначена для індивідуального розвитку, що дозволяє потенційним покупцям мати повний контроль над дизайном та функціональністю. Розташування в Марина Альта, відомому своєю природною красою та прибережними курортами, відрізняється від більш рівнинних або урбанізованих районів, де розташовані Рохалес і Дая Нуева. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Ройг (від €369 000) також є завершеним проектом. Висота розташування в Бенітачеллі може забезпечувати кращі краєвиди порівняно з прибережними об'єктами, а близькість до полів для гольфу, як-от Club de Golf Jávea (1.6 км), додає привабливості для певних сегментів покупців. Проте, більша відстань до великих аеропортів (Аліканте ~76 км, Валенсія ~98 км) порівняно з деякими іншими прибережними районами може бути фактором для тих, хто часто подорожує.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
