Diese freistehende Villa befindet sich in Benitachell, einer charmanten Gemeinde an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Mit 85 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet diese 2007 erbaute Immobilie eine solide Grundlage für ein Leben in dieser attraktiven Region. Die Villa ist bereit für ihren neuen Besitzer und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zur Küste und die malerische Umgebung machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für alle, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Benitachell, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und Nähe zur Küste bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Apotheken schnell erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einem praktischen Standort für den täglichen Gebrauch macht.
Für potenzielle Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen, erfüllt diese Villa grundlegende Wohnbedürfnisse. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Ferienhaus. Die vorhandene Wohnfläche von 85 m² bietet genügend Raum für Komfort, während die Nähe zu Annehmlichkeiten das tägliche Leben erleichtert.
Die Villa wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Bauweise aus den frühen 2000er Jahren, die auf bewährten Methoden und Materialien beruht. Der aktuelle Zustand ermöglicht einen direkten Einzug oder geringfügige Anpassungen nach den Wünschen des neuen Eigentümers.
Diese freistehende Villa bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder einen Gemeinschaftspool, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Die Wohnfläche von 85 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt über 76 km, was längere Transferzeiten bedeutet. Eine Autofahrt ist für viele Erledigungen und Ausflüge praktisch, da nicht alle Ziele fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine solide, etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenregion Spaniens suchen. Sie ist eine gute Wahl für Personen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa Blanca anstreben und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, die bereits gebaut ist und somit keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert, passt diese Villa gut in Ihr Suchprofil. Die Kombination aus 2 Schlafzimmern und 1 Bad macht sie ideal für Paare oder kleine Familien, die nicht übermäßig viel Platz benötigen, aber dennoch komfortabel leben möchten. Wer die mediterrane Lebensweise schätzt, mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und einem milden Klima, wird hier fündig. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten und Apotheken, finden hier eine praktische Lösung. Sie ist weniger geeignet für Käufer, die eine extrem ruhige, abgelegene Lage abseits jeglicher Bebauung suchen oder einen sehr großen Wohnraum benötigen.
Die Villa, erbaut im Jahr 2007, repräsentiert die Bauqualität und den Ausbaustandard dieser Periode. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und 1 Badezimmer sowie 2 Schlafzimmern ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die bestehende Beschreibung erwähnt 'Sea views', was auf eine günstige Positionierung des Hauses hindeutet, auch wenn die genaue Beschaffenheit dieses Ausblicks variieren kann. Das Vorhandensein von 'Air conditioning' sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Erwähnung von 'Communal pool' deutet darauf hin, dass diese Anlage über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt, was die Lebensqualität steigern kann. Die Materialien und Oberflächen entsprechen dem Standard der Bauzeit, ohne dass spezifische Details zu hochwertigen Ausstattungen wie Natursteinböden oder Markenelektrogeräten vorliegen. Die Westausrichtung des Hauses verspricht potenziell schöne Abendsonne. Der Fokus liegt auf Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente im mediterranen Stil.
Diese freistehende Villa wird zu einem Einstiegspreis von €190.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert sie als eine zugänglichere Option im Vergleich zu einigen der teureren Neubauprojekte in der Region, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales, das bei €475.000 beginnt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, da sie bereits gebaut und fertiggestellt ist. Angesichts der begrenzten Anzahl von 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 85 m² Wohnfläche ist der Preis pro Quadratmeter wettbewerbsfähig. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb der Anlage den Endpreis beeinflussen können. Die Verfügbarkeit von Immobilien zu diesem Preisniveau kann sich im Laufe der Zeit ändern, abhängig von der Marktnachfrage.
Benitachell, gelegen in der Marina Alta an der Costa Blanca, ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen Küstennähe und ländlichem Charme bietet. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die täglichen Besorgungen wie Einkäufe oder der Gang zur Apotheke schnell erledigt sind – die nächste Supermarkt ist nur 109 m entfernt, die Apotheke 178 m. Dies schafft ein praktisches Umfeld für das tägliche Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Höhe von 180 m über dem Meeresspiegel, was oft zu angenehmen Temperaturen und guten Luftverhältnissen beiträgt. Das Klima ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Diese Faktoren schaffen zusammen eine Lebensqualität, die von Sonnenschein und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist, auch wenn die spezifische Lage der Villa eher städtisch als direkt am Strand ist.
Das Leben in Benitachell bedeutet, Teil einer dynamischen Küstenregion zu sein, die viel zu bieten hat. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe bedeutet. Ein Supermarkt ist nur 109 Meter entfernt, eine Apotheke 178 Meter, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Orten wie Jávea und Moraira, die für ihre Strände und gastronomischen Angebote bekannt sind, ist ein weiterer Vorteil. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Schwimmbad-Saison ist auf vier Monate beschränkt, aber die generell angenehmen Temperaturen laden das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und oft für einen guten Blick auf die umliegende Landschaft und potenziell das Meer. Die vorhandenen 6 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 2 Linien bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft bleibt.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benitachell, Provinz Alicante. Die Markierung gibt die ungefähre Position der Immobilie in einer urbanen Zone an, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Küste. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden wie Cala del Moraig und Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea, sowie die Erreichbarkeit von Bahnhöfen und größeren Städten.
Benitachell liegt strategisch günstig im Herzen der Marina Alta, einer Region an der nordöstlichen Costa Blanca. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira, und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Sie befindet sich jedoch leicht landeinwärts auf einer Höhe von 180 Metern, was ihr ein etwas ruhigeres und traditionelleres Flair verleiht als den reinen Küstenorten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die Bahnhöfe von Teulada und Benissa sind schnell erreichbar, und die größeren Flughäfen von Alicante und Valencia sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Benitachell bietet somit eine gute Balance zwischen Nähe zum Geschehen und einem etwas zurückgezogeneren Lebensstil, umgeben von Natur und Weinbergen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa Blanca entfernt.
Die Villa in Benitachell bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt (109 m) und eine Apotheke (178 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Strandliebhaber sind die Buchten Cala del Moraig und Cala dels Testos nur 3,2 km entfernt, die Cala de Llebeig erreicht man nach 3,8 km. Die Golf-Enthusiasten finden mit dem Club de Golf Jávea (1,6 km) und dem Club de Golf Ifach (6,2 km) nahegelegene Optionen. Das nächstgelegene Bahnhof ist Teulada (0,3 km), was Zugverbindungen in die Region ermöglicht. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind jeweils etwa 76 km und 98 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Anreise per Flugzeug praktikabel macht, wenn auch nicht ganz kurz. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Haltestellen und 2 Linien im Umkreis vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa Blanca erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell ist gesegnet mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,5°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Mit beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Der offizielle Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über vier Monate, was für viele Küstenaktivitäten ausreichend ist. Die Lage auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und ein gemäßigteres Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und Mandelbäumen geprägt, was die natürliche Schönheit der Region unterstreicht. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien fast das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benitachell bietet eine Reihe attraktiver Buchten und Strände. Die Cala del Moraig und Cala dels Testos sind nur 3,2 km entfernt und bekannt für ihre kristallklaren Gewässer und beeindruckenden Felsformationen. Die Cala de Llebeig liegt 3,8 km entfernt und bietet ebenfalls eine malerische Kulisse. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf Jávea ist nur 1,6 km entfernt, der Club de Golf Ifach 6,2 km und der Club de Llebeig 10 km. Die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit dem mediterranen Klima, macht die Gegend attraktiv für aktive Erholungssuchende. Die Stadt selbst und die nahegelegenen Orte wie Moraira und Jávea bieten zudem eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell liegt strategisch günstig im Herzen der Marina Alta, einer Region an der nordöstlichen Costa Blanca. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Jávea und Moraira, und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Sie befindet sich jedoch leicht landeinwärts auf einer Höhe von 180 Metern, was ihr ein etwas ruhigeres und traditionelleres Flair verleiht als den reinen Küstenorten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die Bahnhöfe von Teulada und Benissa sind schnell erreichbar, und die größeren Flughäfen von Alicante und Valencia sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Benitachell bietet somit eine gute Balance zwischen Nähe zum Geschehen und einem etwas zurückgezogeneren Lebensstil, umgeben von Natur und Weinbergen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa Blanca entfernt.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL084669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region positioniert sich diese freistehende Villa in Benitachell als eine preisgünstigere Option. Mit einem Einstiegspreis von €190.000 liegt sie deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Projekte wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000). Diese Preisdifferenz erklärt sich teilweise durch die Eckdaten: 85 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad, im Gegensatz zu möglicherweise größeren oder moderner ausgestatteten Objekten. Während luxuriösere Entwicklungen oft auf Meerblick und exklusive Annehmlichkeiten setzen, bietet diese Villa eine solide Basis in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Baujahr 2007 macht sie zu einer Alternative zu reinen Neubauprojekten, die oft höhere Preise erzielen. Für Käufer, die Wert auf Funktionalität, eine gute Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen, stellt diese Villa eine nachvollziehbare Wahl dar, die sich von den teureren Premium-Immobilien abhebt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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