Questa villa indipendente si trova a Benitachell, un affascinante comune della Costa Blanca nella provincia di Alicante. Con 85 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà costruita nel 2007 offre una solida base per vivere in questa attraente regione. La villa è pronta per il suo nuovo proprietario e si trova in un ambiente urbano con servizi a pochi passi. La vicinanza alla costa e l'ambiente pittoresco la rendono un'opzione interessante per chi cerca la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Benitachell, un comune noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza alla costa. Si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi importanti come negozi e farmacie sono facilmente raggiungibili. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dei servizi urbani, rendendola un luogo pratico per l'uso quotidiano.
Per i potenziali acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben posizionata, questa villa soddisfa le esigenze abitative di base. Con due camere da letto e un bagno, è adatta a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. Gli 85 m² di spazio abitativo offrono un comfort sufficiente, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
La villa è stata costruita nel 2007 ed è pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. La proprietà rappresenta una costruzione consolidata dei primi anni 2000, basata su metodi e materiali collaudati. Il suo stato attuale consente un'occupazione immediata o piccoli aggiustamenti secondo i desideri del nuovo proprietario.
Questa villa indipendente non offre appartamenti con vista diretta sul mare o piscina comune, sebbene si trovi vicino alla costa. Gli 85 m² di superficie abitabile potrebbero essere limitanti per famiglie numerose. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche supera i 76 km, il che implica tempi di trasferimento più lunghi. Un'auto è pratica per molte commissioni ed escursioni, poiché non tutte le destinazioni sono raggiungibili a piedi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà solida e consolidata in una regione costiera vivace della Spagna. È una buona scelta per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa Blanca e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. Se preferite una proprietà già costruita, senza lunghi tempi di attesa per il completamento, questa villa si adatta bene al vostro profilo di ricerca. La combinazione di 2 camere da letto e 1 bagno la rende ideale per coppie o piccole famiglie che non necessitano di spazio eccessivo ma desiderano vivere comodamente. Coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge, campi da golf e un clima mite, la troveranno qui. Anche gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati e farmacie, troveranno qui una soluzione pratica. È meno adatta per acquirenti che cercano un luogo estremamente tranquillo e appartato, lontano da qualsiasi costruzione, o che necessitano di uno spazio abitativo molto ampio.
La villa, costruita nel 2007, rappresenta la qualità costruttiva e il livello di finitura di quel periodo. Con 85 m² di superficie abitabile, 1 bagno e 2 camere da letto, la disposizione è funzionale. La descrizione esistente menziona 'vista mare', suggerendo una posizione favorevole della casa, anche se la natura esatta di questa vista può variare. La presenza di 'aria condizionata' garantisce il comfort durante i mesi più caldi. La menzione di 'piscina comune' indica che questo complesso dispone di strutture comuni, che possono migliorare la qualità della vita. I materiali e le finiture corrispondono allo standard dell'epoca di costruzione, senza dettagli specifici su finiture di alta gamma come pavimenti in pietra naturale o elettrodomestici di marca. L'orientamento ovest della casa promette potenzialmente una bella luce serale. L'enfasi è sulla funzionalità e su un piacevole ambiente di vita in stile mediterraneo.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo di partenza di €190.000. Questo prezzo la posiziona come un'opzione più accessibile rispetto ad alcuni dei progetti più costosi della regione, come gli Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000). La proprietà è immediatamente disponibile poiché è già costruita e completata. Considerando il numero limitato di 2 camere da letto e 1 bagno su 85 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è competitivo. Va notato che questo è il prezzo di partenza e che caratteristiche specifiche o la posizione all'interno del complesso possono influenzare il prezzo finale. La disponibilità di proprietà a questo livello di prezzo può cambiare nel tempo, a seconda della domanda del mercato.
Benitachell, situata nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca, è un comune che offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e il fascino rurale. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o una visita in farmacia vengono effettuate rapidamente: il supermercato più vicino è a soli 109 m, la farmacia a 178 m. Ciò crea un ambiente pratico per la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un'altitudine moderata di 180 m sul livello del mare, che spesso contribuisce a temperature piacevoli e a una buona qualità dell'aria. Il clima è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Questi fattori, nel loro insieme, creano una qualità di vita caratterizzata dal sole e da un'atmosfera piacevole, anche se la posizione specifica della villa è più urbana che direttamente sul mare.
Vivere a Benitachell significa far parte di una regione costiera dinamica che ha molto da offrire. La villa si trova in una zona urbana, il che implica un'alta densità di servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Un supermercato si trova a soli 109 metri, una farmacia a 178 metri, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a località come Jávea e Moraira, note per le loro spiagge e offerte gastronomiche, è un altro vantaggio. La regione gode di un clima temperato con oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare è limitata a quattro mesi, ma le temperature generalmente piacevoli invitano ad attività all'aperto durante tutto l'anno. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare fornisce spesso una piacevole brezza e una buona vista sul paesaggio circostante e potenzialmente sul mare. Le 6 fermate di trasporto pubblico esistenti con 2 linee offrono un'opzione di mobilità di base, sebbene un'auto rimanga vantaggiosa per esplorare i dintorni più lontani.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benitachell, provincia di Alicante. Il marcatore indica la posizione approssimativa della proprietà in una zona urbana, con un buon accesso ai servizi locali e alla costa. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge come Cala del Moraig e campi da golf come il Club de Golf Jávea, nonché l'accessibilità di stazioni ferroviarie e città importanti.
Benitachell è strategicamente situata nel cuore della Marina Alta, una regione della Costa Blanca nord-orientale. Il comune è incastonato tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira, beneficiando della loro infrastruttura turistica e delle opportunità ricreative. Si trova tuttavia leggermente nell'entroterra, a un'altitudine di 180 metri, il che le conferisce un'atmosfera un po' più tranquilla e tradizionale rispetto alle località puramente costiere. Il collegamento alla rete di trasporti è buono; le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa sono rapidamente raggiungibili, e i principali aeroporti di Alicante e Valencia sono accessibili tramite strade ben sviluppate. Benitachell offre quindi un buon equilibrio tra la vicinanza all'azione e uno stile di vita un po' più appartato, circondato dalla natura e dai vigneti, ma senza essere lontano dalle comodità e dalla vita vibrante della Costa Blanca.
La villa a Benitachell offre un buon collegamento ai servizi locali. Un supermercato (109 m) e una farmacia (178 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per gli amanti della spiaggia, le calette di Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a soli 3,2 km, e Cala de Llebeig è a 3,8 km. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni: il Club de Golf Jávea è a soli 1,6 km, il Club de Golf Ifach a 6,2 km e il Club de Llebeig a 10 km. La vicinanza a queste strutture ricreative, combinata con il clima mediterraneo, rende la zona attraente per chi cerca svago attivo. La città stessa e i paesi vicini come Moraira e Jávea offrono anche una selezione di ristoranti, caffè e negozi accoglienti.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di piacevoli 17,5°C, con variazioni tra 11°C nel mese più freddo e 26°C nel più caldo. Con ben 3.840 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare ufficiale, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, si estende per quattro mesi, sufficienti per molte attività costiere. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e un microclima più temperato rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti e mandorli, che sottolineano la bellezza naturale della regione. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benitachell offre una serie di calette e spiagge attraenti. Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a soli 3,2 km e sono note per le loro acque cristalline e le impressionanti formazioni rocciose. Cala de Llebeig si trova a 3,8 km e offre anch'essa un paesaggio pittoresco. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf Jávea è a soli 1,6 km, il Club de Golf Ifach a 6,2 km e il Club de Llebeig a 10 km. La vicinanza a queste strutture ricreative, combinata con il clima mediterraneo, rende la zona attraente per gli amanti dell'attività all'aria aperta. La città stessa e le località vicine come Moraira e Jávea offrono anche una selezione di ristoranti, caffè e negozi dove trascorrere del tempo.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell è strategicamente situata nel cuore della Marina Alta, una regione della Costa Blanca nord-orientale. Il comune è incastonato tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira, beneficiando della loro infrastruttura turistica e delle opportunità ricreative. Si trova tuttavia leggermente nell'entroterra, a un'altitudine di 180 metri, il che le conferisce un'atmosfera un po' più tranquilla e tradizionale rispetto alle località puramente costiere. Il collegamento alla rete di trasporti è buono; le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa sono rapidamente raggiungibili, e i principali aeroporti di Alicante e Valencia sono accessibili tramite strade ben sviluppate. Benitachell offre quindi un buon equilibrio tra la vicinanza all'azione e uno stile di vita un po' più appartato, circondato dalla natura e dai vigneti, ma senza essere lontano dalle comodità e dalla vita vibrante della Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL084669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, questa villa indipendente a Benitachell si posiziona come un'opzione più conveniente. Con un prezzo di partenza di €190.000, si colloca significativamente al di sotto della media di progetti comparabili come gli Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) e la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000). Questa differenza di prezzo è spiegata in parte dalle caratteristiche chiave: 85 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno, in contrasto con proprietà potenzialmente più grandi o meglio equipaggiate. Mentre sviluppi più lussuosi spesso enfatizzano la vista mare e i servizi esclusivi, questa villa offre una solida base in un ambiente urbano consolidato con buon accesso a spiagge e campi da golf. L'anno di costruzione 2007 la rende un'alternativa a progetti completamente nuovi, che solitamente raggiungono prezzi più alti. Per gli acquirenti che apprezzano la funzionalità, una buona posizione e un rapporto qualità-prezzo attraente, questa villa rappresenta una scelta comprensibile, distinguendosi dalle proprietà premium più costose.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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