Cette villa individuelle est située à Benitachell, une charmante commune de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Avec 85 m² de surface habitable, 2 chambres et 1 salle de bain, cette propriété construite en 2007 offre une base solide pour une vie dans cette région attrayante. La villa est prête pour son nouveau propriétaire et se trouve dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et le cadre pittoresque en font une option intéressante pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Benitachell, une commune réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la côte. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités essentielles comme les magasins et les pharmacies sont rapidement accessibles. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité des services urbains, ce qui en fait un lieu pratique pour un usage quotidien.
Pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située, cette villa répond aux besoins de base en matière de logement. Avec deux chambres et une salle de bain, elle convient bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. Les 85 m² d'espace de vie offrent suffisamment de confort, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.
La villa a été construite en 2007 et est prête à emménager. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition. La propriété représente une construction établie du début des années 2000, basée sur des méthodes et des matériaux éprouvés. Son état actuel permet une installation immédiate ou des ajustements mineurs selon les souhaits du nouveau propriétaire.
Cette villa individuelle n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ni de piscine commune, bien qu'elle soit située à proximité de la côte. Les 85 m² d'espace habitable peuvent être limités pour les familles nombreuses. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est de plus de 76 km, ce qui implique des temps de transfert plus longs. Une voiture est pratique pour de nombreuses courses et excursions, car toutes les destinations ne sont pas accessibles à pied.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété solide et établie dans une région côtière dynamique de l'Espagne. C'est un bon choix pour ceux qui envisagent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca et qui apprécient la proximité des commodités urbaines. Si vous préférez une propriété déjà construite, sans longs délais d'attente pour la finition, cette villa correspond bien à votre profil de recherche. La combinaison de 2 chambres et 1 salle de bain la rend idéale pour les couples ou les petites familles qui n'ont pas besoin d'un espace excessif mais souhaitent vivre confortablement. Ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen, avec accès aux plages, aux terrains de golf et à un climat doux, trouveront leur bonheur ici. Les acheteurs qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, comme la proximité des supermarchés et des pharmacies, trouveront également ici une solution pratique. Elle convient moins aux acheteurs qui recherchent un endroit extrêmement calme et isolé, loin de toute construction, ou qui ont besoin d'un très grand espace de vie.
La villa, construite en 2007, représente la qualité de construction et le niveau de finition de cette période. Avec 85 m² de surface habitable, 1 salle de bain et 2 chambres, l'agencement est fonctionnel. La description existante mentionne des 'vues sur la mer', ce qui suggère une position favorable de la maison, bien que la nature exacte de cette vue puisse varier. La présence de la 'climatisation' assure le confort pendant les mois les plus chauds. La mention d'une 'piscine commune' indique que cette résidence dispose d'installations communes, ce qui peut améliorer la qualité de vie. Les matériaux et les finitions correspondent au standard de l'époque de construction, sans détails spécifiques sur des équipements haut de gamme tels que des sols en pierre naturelle ou des appareils électroménagers de marque. L'orientation ouest de la maison promet potentiellement un beau soleil en soirée. L'accent est mis sur la fonctionnalité et une atmosphère de vie agréable dans un style méditerranéen.
Cette villa individuelle est proposée à un prix de départ de 190 000 €. Ce prix la positionne comme une option plus accessible par rapport à certains des projets neufs plus coûteux de la région, tels que les appartements Oceanic à Rojales, qui commencent à 475 000 €. La propriété est immédiatement disponible car elle est déjà construite et achevée. Compte tenu du nombre limité de 2 chambres et 1 salle de bain sur 85 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est compétitif. Il convient de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des caractéristiques spécifiques ou l'emplacement au sein de la résidence peuvent influencer le prix final. La disponibilité de biens à ce niveau de prix peut changer avec le temps, en fonction de la demande du marché.
Benitachell, située dans la Marina Alta sur la Costa Blanca, est une commune qui offre un équilibre entre la proximité de la côte et le charme rural. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou une visite à la pharmacie sont rapidement effectuées – le supermarché le plus proche est à seulement 109 m, la pharmacie à 178 m. Cela crée un environnement pratique pour la vie quotidienne. La région se caractérise par une altitude modérée de 180 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue souvent à des températures agréables et à une bonne qualité de l'air. Le climat est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Ces facteurs créent ensemble une qualité de vie marquée par le soleil et une atmosphère agréable, même si l'emplacement spécifique de la villa est plus urbain que directement en bord de mer.
Vivre à Benitachell, c'est faire partie d'une région côtière dynamique qui a beaucoup à offrir. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie une forte densité de services et de commerces à proximité immédiate. Un supermarché se trouve à seulement 109 mètres, une pharmacie à 178 mètres, ce qui facilite grandement le quotidien. La proximité de lieux tels que Jávea et Moraira, connus pour leurs plages et leurs offres gastronomiques, est un autre avantage. La région bénéficie d'un climat tempéré avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade est limitée à quatre mois, mais les températures généralement agréables invitent aux activités de plein air tout au long de l'année. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise légère et souvent une belle vue sur le paysage environnant et potentiellement sur la mer. Les 6 arrêts de transports en commun existants avec 2 lignes offrent une option de mobilité de base, bien qu'une voiture reste avantageuse pour explorer les environs plus éloignés.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Benitachell, province d'Alicante. Le marqueur indique la position approximative de la propriété dans une zone urbaine, avec un bon accès aux services locaux et à la côte. La carte visualise la proximité des plages comme Cala del Moraig et des terrains de golf comme le Club de Golf Jávea, ainsi que l'accessibilité des gares et des grandes villes.
Benitachell est stratégiquement située au cœur de la Marina Alta, une région de la Costa Blanca nord-orientale. La commune est nichée entre les villages côtiers populaires de Jávea et Moraira, bénéficiant de leur infrastructure touristique et de leurs loisirs. Cependant, elle est située légèrement à l'intérieur des terres, à une altitude de 180 mètres, ce qui lui confère une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle que les localités purement côtières. La connexion au réseau de transport est bonne ; les gares de Teulada et Benissa sont rapidement accessibles, et les grands aéroports d'Alicante et de Valence sont accessibles via des routes bien développées. Benitachell offre ainsi un bon équilibre entre la proximité de l'action et un style de vie plus retiré, entouré par la nature et les vignobles, mais sans être loin des commodités et de la vie animée de la Costa Blanca.
La villa à Benitachell offre une bonne connexion aux commodités locales. Un supermarché (109 m) et une pharmacie (178 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les amateurs de plage, les criques de Cala del Moraig et Cala dels Testos ne sont qu'à 3,2 km, et la Cala de Llebeig est à 3,8 km. Les passionnés de golf trouveront plusieurs options : le Club de Golf Jávea est à seulement 1,6 km, le Club de Golf Ifach à 6,2 km et le Club de Llebeig à 10 km. La proximité de ces installations de loisirs, combinée au climat méditerranéen, rend la région attrayante pour les amateurs de loisirs actifs. La ville elle-même et les localités voisines comme Moraira et Jávea offrent également un choix de restaurants, cafés et boutiques invitants.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,5°C, avec des variations entre 11°C en mois le plus froid et 26°C en mois le plus chaud. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison officielle de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, s'étend sur quatre mois, ce qui est suffisant pour de nombreuses activités côtières. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une brise agréable et un microclimat plus tempéré par rapport à la côte directe. Le paysage environnant est marqué par des vignobles et des amandiers, soulignant la beauté naturelle de la région. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benitachell offre un ensemble de criques et de plages attrayantes. Cala del Moraig et Cala dels Testos sont à seulement 3,2 km et sont connues pour leurs eaux cristallines et leurs formations rocheuses impressionnantes. Cala de Llebeig se trouve à 3,8 km et offre également un cadre pittoresque. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf Jávea est à seulement 1,6 km, le Club de Golf Ifach à 6,2 km et le Club de Llebeig à 10 km. La proximité de ces possibilités de loisirs, combinée au climat méditerranéen, rend la région attrayante pour les personnes actives. La ville elle-même et les localités voisines comme Moraira et Jávea offrent également un choix de restaurants, de cafés et de boutiques pour se détendre.
Source: OpenStreetMap
Benitachell est stratégiquement située au cœur de la Marina Alta, une région de la Costa Blanca nord-orientale. La commune est nichée entre les villages côtiers populaires de Jávea et Moraira, bénéficiant de leur infrastructure touristique et de leurs loisirs. Cependant, elle est située légèrement à l'intérieur des terres, à une altitude de 180 mètres, ce qui lui confère une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle que les localités purement côtières. La connexion au réseau de transport est bonne ; les gares de Teulada et Benissa sont rapidement accessibles, et les grands aéroports d'Alicante et de Valence sont accessibles via des routes bien développées. Benitachell offre ainsi un bon équilibre entre la proximité de l'action et un style de vie plus retiré, entouré par la nature et les vignobles, mais sans être loin des commodités et de la vie animée de la Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL084669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région, cette villa individuelle à Benitachell se positionne comme une option plus abordable. Avec un prix de départ de 190 000 €, elle se situe nettement en dessous de la moyenne de projets comparables tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Cette différence de prix s'explique en partie par les caractéristiques : 85 m² de surface habitable, 2 chambres et 1 salle de bain, par rapport à des biens potentiellement plus grands ou mieux équipés. Alors que les développements plus luxueux mettent souvent l'accent sur la vue sur la mer et les équipements exclusifs, cette villa offre une base solide dans un environnement urbain établi avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf. Sa construction en 2007 en fait une alternative aux projets entièrement neufs, qui affichent souvent des prix plus élevés. Pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité, un bon emplacement et un rapport qualité-prix attrayant, cette villa représente un choix raisonnable, se distinguant des biens premium plus coûteux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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