توفر هذه الشقة الواسعة في كابو رويج (Cabo Roig) موقعًا ساحليًا لا مثيل له. تم دمج شقتين منفصلتين أصلاً لتشكيل منزل واحد واسع بتصميم ذكي، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. تحتوي الشقة على مطبخين وغرفة معيشة كبيرة ومشرقة وشرفتين مشمّستين تواجهان الجنوب، مما يجعلهما مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتكون المجمع السكني من 10 منازل فقط، مما يوفر شعورًا بالخصوصية والهدوء، كما يوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف مريحة للسيارات في الطابق الأرضي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على الواجهة البحرية، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ قريبة، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. المنطقة سهلة الوصول إليها، على الرغم من أنها تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار.
يوفر العقار مساحة واسعة مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مناطق منفصلة. توفر الشرفتان مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يوفر التصميم المدمج للشقق مرونة في المعيشة.
العقار جاهز للسكن، مما يتيح الانتقال الفوري. تم دمج الشقق وإعادة تشطيبها، وهي جاهزة للانتقال إليها والاستمتاع بالحياة في كابو رويج (Cabo Roig).
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة منفصلة أو مرآبًا. على الرغم من قرب المرافق، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي بعيدة نسبيًا. تقع الشقة في منطقة حضرية مزدحمة، وقد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء.
هذه الشقة الواسعة مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة كبيرة، وتستمتع بالحياة الساحلية، وتقدر الراحة. إذا كنت تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر، فإن أربع غرف نوم وأربع حمامات توفر خصوصية كافية. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من الشاطئ (20 مترًا فقط)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة. إذا كنت تبحث عن مجتمع قائم، وتستمتع بمناخ ممتع على مدار العام وثقافة محلية غنية (32 مهرجانًا محليًا سنويًا)، فقد يكون هذا مكانًا جيدًا. قد يكون العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات في منطقة سياحية شهيرة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، بما في ذلك المطابخ والحمامات المجهزة بالكامل. يستغل التصميم الذكي مساحة 112 مترًا مربعًا بكفاءة. كونها جاهزة للسكن، فقد تم الانتهاء من التشطيبات وهي جاهزة للانتقال. توفر الشقة اتصالاً بالواي فاي وتقع داخل مجمع مسور، مما يزيد من الأمان. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير متوفرة، فإن حالتها الجاهزة تعكس مستوى اكتمالها الحالي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 330,000 يورو. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال على الفور. ما يميز هذا العقار هو تخطيطه المدمج والواسع، وهو أمر نادر في السوق المحلي. مقارنة بالعقارات المماثلة الحجم في مناطق أخرى، فإن سعره تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه الساحلي المتميز والبنية التحتية الغنية.
تقع هذه الشقة في قلب كابو رويج (Cabo Roig)، وتوفر تجربة فريدة تجمع بين الراحة والحياة الساحلية. يمنح المجمع السكني الذي يضم 10 وحدات فقط شعورًا بالمجتمع والخصوصية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك السباحة في البحر الأبيض المتوسط المتلألئ أو الاستمتاع بوقت ممتع في المقاهي المطلة على البحر. توفر المنطقة أكثر من 56 مطعمًا والعديد من البنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية والمراسي القريبة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. مع 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، يعد هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تقع الشقة في منطقة كابو رويج (Cabo Roig) الساحلية النابضة بالحياة، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. تقع مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. الشاطئ على مقربة، مما يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء بجوار البحر. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى المطارات (مثل أليكانتي)، فإن وسائل النقل الداخلية المريحة والمرافق المحيطة الكاملة تعوض هذا العامل.
يقع العقار على خط ساحل كابو رويج (Cabo Roig)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف المجاورة، مما يؤكد راحة المنطقة وجاذبيتها.
يقع كابو رويج (Cabo Roig) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهو وجهة سياحية شهيرة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يقع بالقرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر المزيد من المرافق والأنشطة الحضرية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، ولكن موقعها القاري يوفر تجربة مختلفة مقارنة بالوجهات الجزرية مثل مايوركا (Mallorca) أو إيبيزا (Ibiza).
تقع الشواطئ على بعد 77 إلى 491 مترًا، والشاطئ الأقرب هو بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta). يقع السوبر ماركت (335 م) والصيدلية (614 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.8 كم فقط. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 988 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابو رويج (Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد. هناك حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وانحدار الشاطئ بنسبة 0% ظروفًا مريحة للأنشطة الشاطئية. يقع في المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب من الساحل يحميه من الظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو شاطئ كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 77 مترًا فقط. شواطئ أخرى مثل شاطئ فوسيل (Playa Fósil) (491 مترًا) وشاطئ كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (0.9 كم) تقع أيضًا في مكان قريب. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع على بعد كيلومترات قليلة من نوادي الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.8 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة عدة مراكز رياضية ومسابح توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج (Cabo Roig) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهو وجهة سياحية شهيرة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يقع بالقرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر المزيد من المرافق والأنشطة الحضرية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، ولكن موقعها القاري يوفر تجربة مختلفة مقارنة بالوجهات الجزرية مثل مايوركا (Mallorca) أو إيبيزا (Ibiza).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL898658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في رويليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كابو رويج (Cabo Roig) (ابتداءً من 330,000 يورو) قيمة أفضل مقابل المال، خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. فيلا NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو) هي فيلا ولكنها أغلى ثمناً. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (ابتداءً من 369,000 يورو) لها سعر مقارب، ولكن ما يميز هذه الشقة هو مساحتها الكبيرة جدًا بعد الدمج وموقعها المباشر على البحر. يتمتع هذا المشروع بمزايا واضحة مقارنة بالعروض المجاورة من حيث توفير مساحة معيشة واسعة وحياة ساحلية مريحة، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة. كما أن حالتها الجاهزة للسكن تجذب المشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
