Este projeto de apartamentos em Cabo Roig, Alicante, oferece soluções de habitação excecionalmente espaçosas diretamente na costa. Originalmente duas unidades separadas, foram unidas para formar uma casa única e generosa de 112 m², com 4 quartos e 4 casas de banho. Os apartamentos estão totalmente mobilados e localizam-se numa pequena urbanização privada com piscina comum e lugares de estacionamento. A localização num ambiente urbano garante que as comodidades são facilmente acessíveis a pé, enquanto a proximidade da praia promove um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira da Costa Blanca, situada diretamente junto ao mar. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, incluindo lojas e restaurantes, caracteriza o dia a dia. A topografia plana perto da praia facilita a mobilidade a pé ou de bicicleta.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, este apartamento atende às necessidades de famílias numerosas ou de quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou lazer. As duas cozinhas separadas e as amplas varandas oferecem flexibilidade e qualidade de vida sob o clima mediterrânico.
A propriedade já está concluída ('Gereed'). Isto significa que as obras de construção terminaram e o apartamento pode ser ocupado ou alugado imediatamente. O foco está na disponibilidade imediata e na utilização da infraestrutura existente da urbanização.
O projeto não oferece um caráter de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de uma unidade existente e renovada. Não foi concebido como um projeto de construção nova energeticamente eficiente com os mais recentes padrões. Os detalhes técnicos específicos sobre eficiência energética não são fornecidos.
Esta oferta destina-se a compradores que procuram um apartamento espaçoso muito perto da praia e que valorizam a infraestrutura urbana. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma segunda residência com espaço suficiente para hóspedes. A disponibilidade imediata é ideal para compradores que pretendem mudar-se a curto prazo ou que procuram uma oportunidade de investimento imediata. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com curtas distâncias a restaurantes, lojas e ao mar, sentir-se-ão bem aqui. Compradores que procuram um apartamento com potencial para aluguer de férias também podem achar a localização e o tamanho atrativos. A pequena e exclusiva urbanização oferece ainda uma alternativa mais tranquila a grandes complexos.
O apartamento está totalmente mobilado e apresenta uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos. As casas de banho também estão elegantemente desenhadas. A área habitacional de 112 m² foi criada pela fusão de duas unidades, resultando numa distribuição espaçosa. Duas varandas viradas a sul oferecem espaço exterior adicional e vista. A urbanização dispõe de uma piscina comum e de lugares de estacionamento no rés-do-chão. A análise das imagens sugere um estado cuidado e um design interior atrativo, indicando uma boa qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 330.000 €. Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 112 m². Por se tratar de uma propriedade já concluída, está disponível imediatamente. A estrutura de preços reflete a localização em frente ao mar, o tamanho do apartamento e o equipamento existente, incluindo mobília completa e a utilização de uma urbanização comum com piscina. Nenhuma variante de preço ou disponibilidade é listada para este projeto específico, o que sugere uma oferta única.
Este apartamento está situado num ambiente urbano animado, diretamente na costa de Cabo Roig. A localização permite uma vida em que muitas compras diárias podem ser feitas a pé. Supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes e cafés encontram-se nas imediações. A praia fica a apenas alguns metros de distância, permitindo uma experiência diária do mar. A urbanização em si é pequena e exclusiva, com apenas 10 unidades, o que cria uma atmosfera mais tranquila no meio da agitação urbana. A combinação da proximidade imediata à praia e das infraestruturas urbanas oferece um ambiente de vida dinâmico e, ao mesmo tempo, descontraído. As varandas soalheiras convidam a desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Cabo Roig, na Costa Blanca, oferece um ambiente costeiro vibrante. O apartamento está situado a apenas 77 metros da praia Playa Cala la Caleta, permitindo visitas diárias à praia. O ambiente urbano garante uma alta densidade de serviços: supermercados são acessíveis em 335 metros, farmácias em 614 metros. Há numerosos restaurantes (56 no raio de 2 km) e cafés. A proximidade a três campos de golfe de renome (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) num raio de 4,6 km atrairá os golfistas. A ligação à rede de transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens facilita a locomoção, embora um carro seja útil para deslocações a destinos mais distantes, como o hospital (11 km).
O projeto está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira da província de Alicante na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e a integração numa estrutura urbana existente com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé.
Cabo Roig situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A sua localização entre cidades maiores como Torrevieja e Orihuela-Costa permite o acesso a uma vasta gama de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade a vários campos de golfe e a localização direta na praia tornam esta zona costeira um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram o estilo de vida típico do sul de Espanha.
A localização em Cabo Roig caracteriza-se pela excelente acessibilidade a praias e comodidades urbanas. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, situa-se a apenas 77 metros. A menos de um quilómetro, encontram-se outras praias como Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km). Um supermercado fica a 335 m, uma farmácia a 614 m. Os três campos de golfe são acessíveis entre 3,8 km e 4,6 km. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 10 linhas e 50 paragens. Os aeroportos maiores como Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 44 km e Valência (VLC) a cerca de 176 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 361 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com temperaturas que podem atingir os 27°C no verão. A região goza historicamente de cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A época de banhos dura mais de 5 meses, com temperaturas da água agradáveis no verão. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno em direção à praia (inclinação de 0,0%) contribuem para o clima agradável e facilitam o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Cabo Roig oferece acesso direto a várias praias. A Playa Cala la Caleta fica a apenas 77 metros, e outras praias como Playa Fósil e Playa Cala Capitán também são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, três campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín, encontram-se num raio de 4,6 km. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos. Atividades aquáticas e passeios de barco também são possíveis nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A sua localização entre cidades maiores como Torrevieja e Orihuela-Costa permite o acesso a uma vasta gama de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade a vários campos de golfe e a localização direta na praia tornam esta zona costeira um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram o estilo de vida típico do sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL898658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Cabo Roig posiciona-se, pela sua dimensão excecional e proximidade direta à praia, dentro da oferta regional. Comparado com o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), que apresenta preços mais elevados, ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), focado em moradias, este apartamento oferece um nicho específico para compradores que procuram espaço e localização costeira. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) está mais próximo em termos de preço, mas é frequentemente conhecido como um projeto novo com uma orientação diferente. A combinação oferecida aqui de área, localização e disponibilidade imediata numa pequena urbanização é característica de certas secções da Costa Blanca onde edifícios existentes são remodelados para uma maior qualidade de vida. O preço de 330.000 € parece competitivo, considerando os quatro quartos e a ligação direta à costa, especialmente para compradores que não priorizam características típicas de novas construções.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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