Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Cabo Roig, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τις παραλίες και τις γαλήνιες της γωνιές. Το έργο προσφέρει μια ευκαιρία για διαμονή σε ένα αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός αστικού ιστού όπου οι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτή η θέση παρέχει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα επιτρέπει την απόλαυση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας επαρκείς χώρους και λειτουργικότητα. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με το ευρύχωρο οικόπεδο, εξυπηρετεί άνετα οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για άνεση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί (έτος 1986) και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίσμα που προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά που σχετίζονται με ενεργειακή πιστοποίηση νέων κατασκευών ή προηγμένες τεχνολογίες βιωσιμότητας. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε υπόγειο. Επίσης, η εγγύτητα σε πολυσύχναστους δρόμους ενδέχεται να επηρεάζει το επίπεδο θορύβου.
Ref: VL507475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινές παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για χόμπι ή φιλοξενία. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, όσοι επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολλές επιλογές για εστίαση και αναψυχή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η τοποθεσία του, ωστόσο, απαιτεί κατανόηση των αποστάσεων και της κινητικότητας στην περιοχή.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1986. Η ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων αντικατοπτρίζει την εποχή κατασκευής. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν έναν χώρο που μπορεί να έχει υποστεί ανακαινίσεις ή να διατηρεί στοιχεία της αρχικής του εμφάνισης, με έμφαση στη δημιουργία μιας φιλόξενης ατμόσφαιρας. Ο χαρακτηρισμός 'cozy living room' και 'modern living room' υποδηλώνει μια προσπάθεια για άνεση και αισθητική. Υπάρχει ιδιωτική πισίνα και χώρος για μπάρμπεκιου, στοιχεία που προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου για υπαίθρια διασκέδαση. Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, τα μονωτικά υλικά ή τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες δεν παρέχονται, κάτι που είναι σύνηθες για ακίνητα αυτής της ηλικίας.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο στο Cabo Roig ξεκινά από €750.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Το εύρος των τιμών στην περιοχή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και το μέγεθος, αλλά αυτή η προσφορά τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας τα 172 m² εσωτερικού χώρου και το μεγάλο οικόπεδο των 890 m².
Το Cabo Roig προσφέρει έναν ζωντανό, αστικό ρυθμό ζωής, ενσωματωμένο στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta, αποτελούν κεντρικό σημείο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα της Costa Blanca, με τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 56 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ενώ η εγγύτητα σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στο Cabo Roig συνεπάγεται την ενσωμάτωση σε ένα περιβάλλον όπου η θάλασσα και οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν. Η εγγύτητα στην παραλία Playa Cala la Caleta (77μ) και άλλες κοντινές παραλίες, μαζί με την προσβασιμότητα σε σούπερ μάρκετ (335μ), φαρμακείο (614μ) και κέντρα υγείας (11 χλμ), διαμορφώνουν μια πρακτική καθημερινότητα. Η ύπαρξη 56 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία σε επιλογές διασκέδασης και κοινωνικοποίησης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal στα 988μ υποδηλώνει ότι η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι σε εξέλιξη.
Η θέση του Cabo Roig στην ακτογραμμή της Costa Blanca, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πυκνή αστική δόμηση στην περιοχή, σε συνδυασμό με την παρουσία πολλών παραλιών και μικρών κόλπων, περιγράφει έναν ζωντανό παραθαλάσσιο προορισμό.
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοστα Μπλάνκα. Αποτελεί μέρος της δημοφιλής παράκτιας ζώνης, με την πόλη της Torrevieja να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης), προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραλιακές περιοχές όσο και σε πιο πολυσύχναστα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για διαφορετικά γούστα.
Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και υποδομές είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό. Η Playa Cala la Caleta απέχει μόλις 77 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil είναι προσβάσιμες στα 491 μέτρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 335 μέτρα και μια φαρμακεία στα 614 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 11 χιλιόμετρα μακριά. Ο τομέας του γκολφ ευνοείται από την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (3.8 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (4.6 χλμ). Οι κύριοι αερολιμένες, όπως το Alicante-Elche, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 44 χλμ αεροπορικώς, κάτι που είναι σχετικά βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Cabo Roig επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa Blanca, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περισσότερες από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa Cala la Caleta βρίσκεται σε απόσταση μόλις 77 μέτρων, ενώ η Playa Fósil στα 491 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa Cala Capitán (0.9 km), προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία μεγάλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) και Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Επιπλέον, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως το Sport Center Montepiedra (2.6 km) και πισίνες όπως η Costa Marina (0.9 km) για ποικιλία σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοστα Μπλάνκα. Αποτελεί μέρος της δημοφιλής παράκτιας ζώνης, με την πόλη της Torrevieja να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης), προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραλιακές περιοχές όσο και σε πιο πολυσύχναστα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για διαφορετικά γούστα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το ακίνητο στο Cabo Roig προσφέρει μια σταθερή αξία λόγω της εγγύτητάς του στη θάλασσα και τις υφιστάμενες αστικές υποδομές. Σε σχέση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες ανέσεις ή ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1986, απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ωριμότητα της περιοχής και την άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή εκκίνησης των €750.000 το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντανακλώντας το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την παραθαλάσσια τοποθεσία, σε αντίθεση με, για παράδειγμα, τα διαμερίσματα OCEANIC APARTMENTS στην Rojales (από €475.000) που είναι νεότερες κατασκευές αλλά συνήθως με μικρότερα οικόπεδα ή λιγότερη ιδιωτικότητα. Τα RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig, με τιμές από €369.000, είναι πιθανώς μικρότερα ακίνητα ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς, αστικής ευκολίας και του μεγέθους του οικοπέδου, προσφέροντας μια πιο 'παραδοσιακή' βίλα εμπειρία σε σύγκριση με τα πιο συμπαγή διαμερίσματα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
