立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカボ・ロイグ（Cabo Roig）の都市部に位置し、ビーチや様々なアメニティへ徒歩で簡単にアクセスできます。都市中心部に近いにもかかわらず、比較的静かな生活環境を提供しています。周辺地域との接続性は、住民に利便性を提供するその特徴です。
この3ベッドルームのバンガローは、広々としたリビングスペースとプライベートな屋外エリアを求める家族、カップル、または個人に適しています。プライベートプールとバーベキューエリアは、地中海気候を楽しむ絶好の機会を提供し、アメニティへの近さは日常の生活の容易さを保証します。
1986年に建てられたこのバンガローは完成物件であり、すぐに移住できることを意味します。新しいプロジェクトの完了を待つ必要なく、クラシックなデザイン要素と現代の生活のニーズに応える考え抜かれた機能を組み合わせています。
1986年に建てられたこの家は、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があり、運用コストに影響を与える可能性があります。海岸に近いにもかかわらず、主要空港までのかなりの距離は、頻繁に旅行する人々にとって不便を引き起こす可能性があります。
Ref: VL507475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カボ・ロイグ（Cabo Roig）にあるこのバンガローは、太陽が降り注ぐスペインの海岸に永住の地または別荘を築きたい個人または家族に最適です。プライベートプールとバーベキューエリアを含む十分な屋外スペースを希望する方には、エンターテイメントや地中海気候を楽しむのに最適な選択肢です。ビーチ（最も近いのはわずか77メートル）や、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの様々なアメニティへの近さは、利便性と徒歩でのアクセスを重視する方に適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとしての使用のためのスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとって、3つの有名なゴルフクラブが近くにあることは、理想的な立地です。さらに、この物件は完成しているので、新しい所有者は建設完了を待つことなく、すぐにスペインでのライフスタイルを楽しむことができます。
詳細な素材や技術仕様は提供されていませんが、1986年に建てられ、172㎡のリビングスペースと890㎡の敷地を持つこの家は、その規模と頑丈さを示しています。プライベートプール、エアコン、バーベキューエリアが備わっており、快適さとライフスタイルを向上させる実用的な設備です。南東向きのため、十分な自然光が差し込みます。完成した建物として、時間の試練に耐えており、特定の素材や仕上げは最新のモダンな基準に適合しないかもしれませんが、その構造とプールやエアコンなどの主要な設備は、居住者に即時の快適さを提供します。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）にあるこの3ベッドルームのバンガローは、750,000ユーロで販売されています。この物件はすぐに移住できます。価格は、海岸沿いの立地、広々としたリビングスペース（172㎡）、広い敷地（890㎡）、プライベートプール、そして近くのアメニティを反映しています。地域内の他の同様の物件と比較して、この価格設定は通常、その立地と提供されるアメニティの価値を反映しています。他の物件の空室状況や価格変動に関する具体的な情報はありませんが、この物件はこの地域における独立した機会を表しています。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）にあるこのバンガローは、海岸沿いの生活と都市のアメニティの便利さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。890㎡の敷地、プライベートプール、バーベキューエリアを備えたこの物件は、アウトドアリビングとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストを収容できます。毎朝、地中海の穏やかな太陽に起こされ、南東向きのため十分な自然光が差し込みます。ビーチ、スーパーマーケット、薬局まで徒歩圏内なので、日常の活動に便利です。近くには56軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢があります。この地域は年間3,846時間の直射日光を受けているため、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。地域の平均年間気温は18.9℃で、遊泳シーズンは5ヶ月続き、ウォータースポーツ愛好家にとって理想的です。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、ビーチや都市部のアメニティへの近さで知られる活気ある生活環境を提供しています。この地域には56軒のレストランと17軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。最も近いビーチ（Playa Cala la Caleta、77メートル）からスーパーマーケット（335メートル）や薬局（614メートル）まで、ほとんどの日常の必需品はすぐに利用できます。医療サービスについては、病院は11キロメートル離れています。この地域は10本の路線と50のバス停を持つ公共交通機関によってよく整備されており、空港（999キロメートル）までのかなりの距離にもかかわらず、移動を容易にしています。平均年間気温は18.9℃で、年間3,846時間の直射日光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティと地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、カボ・ロイグ（Cabo Roig）の地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、アリカンテ空港（ALC）などの主要な場所への物件の近さを強調しています。周囲のエリアの空間的な視点を提供し、その利便性とアクセシビリティの理解を助けます。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、スペイン南東部アリカンテ県の南海岸に位置し、コスタ・ブランカの一部です。海岸沿いの立地、金色の砂浜、活気ある雰囲気で知られています。この地域はトルビエハとオリウエラ・コスタの間に位置し、この地域の他の町や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地を享受しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして様々なアウトドアアクティビティで有名であり、地中海ライフスタイルを求める外国人購入者にとって人気のある目的地となっています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km離れており、国際旅行への比較的容易なアクセスを提供しています。
バンガローは、ビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの容易なアクセスという戦略的な立地を享受しています。最も近いビーチであるPlaya Cala la Caletaはわずか77メートル離れており、Playa Fósil（491メートル）やPlaya Cala Capitán（0.9km）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（335メートル）、薬局（614メートル）、病院（11キロメートル）は日常のニーズを満たします。ゴルファーにとって、3つの有名なゴルフクラブが近くにあります：Villamartín Golf Club（3.8km）、Las Ramblas de Orihuela Golf Club（4.0km）、Real Club de Golf Campoamor（4.6km）。この地域の公共交通機関は、10路線と50のバス停でよく発達しています。しかし、最寄りの空港（Alicante-Elche）までの距離は約44km（直線距離）、マラガ空港（AGP）までは約361kmであり、考慮が必要です。電気自動車充電ステーションは988メートル離れており、EVオーナーにとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグ（Cabo Roig）地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,846時間の直射日光を受けており、豊富な日差しを楽しめます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ウォータースポーツに理想的です。この地域の平均標高は22メートルで、ビーチへの傾斜は0.0％であり、ビーチへのアクセスが容易です。この地域の歴史的な平均気温は12℃から27℃の間で変動し、一年中快適なアウトドアリビング環境を提供し、居住と休暇の両方に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、美しいビーチと豊富なレクリエーションの機会で知られています。最も近いビーチであるPlaya Cala la Caletaは、わずか77メートル離れており、リラックスしたり日光浴をしたりするのに理想的な場所です。Playa Fósil（491メートル）やPlaya Cala Capitán（0.9km）などの他のビーチも、さらなる選択肢を提供します。ゴルファーにとって、3つの世界クラスのゴルフコースが近くにあります：Villamartín Golf Club（3.8km）、Las Ramblas de Orihuela Golf Club（3.9km）、Real Club de Golf Campoamor（4.5km）。この地域には、スポーツセンター（Sport Center Montepiedra、2.6kmなど）やスイミングプール（Costa Marina、0.9kmなど）もあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、スペイン南東部アリカンテ県の南海岸に位置し、コスタ・ブランカの一部です。海岸沿いの立地、金色の砂浜、活気ある雰囲気で知られています。この地域はトルビエハとオリウエラ・コスタの間に位置し、この地域の他の町や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地を享受しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして様々なアウトドアアクティビティで有名であり、地中海ライフスタイルを求める外国人購入者にとって人気のある目的地となっています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km離れており、国際旅行への比較的容易なアクセスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、カボ・ロイグ（Cabo Roig）にあるこの3ベッドルームのバンガローは、750,000ユーロという価格で、その優れた海岸沿いの立地、広々とした敷地、そしてすぐに移住できる状態において、独自の価値を表しています。例えば、ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）は、より小さな面積や異なるタイプの物件（アパート）を提供するかもしれませんが、Daya NuevaのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）やLomas de Cabo RoigのResidential Vivalife - Key Ready!（369,000ユーロから）は、より低い価格ですが、海から遠かったり、異なる仕様を提供したりする可能性があります。このバンガローの価格設定は、プライベートプール、広い庭、ビーチへの近さなど、提供されるスペース、アメニティ、そして直接の海岸アクセスという価値と一致しているようです。これはカボ・ロイグ（Cabo Roig）のような人気のある地域では一般的です。その価格は周辺のいくつかのプロジェクトよりも高いですが、提供されるスペース、アメニティ、そして直接の海岸アクセスは、市場でのポジショニングにおける重要な要素です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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