בונגלו בן שלושה חדרי שינה הממוקם בקאבו רויג (Cabo Roig), אליקנטה, עם שטח מגורים כולל של 172 מ"ר ושטח מגרש של 890 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 1986, פונה לדרום-מזרח ומוכן למעבר מיידי. הבונגלו מציע בריכה פרטית, מיזוג אוויר ואזור ברביקיו, המשלב נוחות עם מגורים בחוץ. מיקומו המצוין הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקאבו רויג (Cabo Roig), עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים שונים במרחק הליכה. למרות קרבתו למרכז העיר, הוא מציע סביבת מגורים שלווה יחסית. הקישוריות לאזורים שמסביב היא מאפיין שלו, המספק נוחות לדיירים.
בונגלו זה בן שלושה חדרי שינה מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ואזור חיצוני פרטי. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים תיכוני, בעוד שהקרבה למתקנים מבטיחה קלות בחיי היומיום.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1986, הוא נכס שהושלם, מה שאומר שהוא מוכן למעבר מיידי. הוא משלב אלמנטים עיצוביים קלאסיים עם תכונות מחושבות שעונות על צרכי החיים המודרניים, ללא צורך לחכות לסיום פרויקט חדש.
בית זה, שנבנה בשנת 1986, עשוי שלא לעמוד בתקנים העדכניים ביותר לבנייה או יעילות אנרגטית, מה שיכול להשפיע על עלויות התפעול. למרות קרבתו לחוף, המרחק המשמעותי לשדה התעופה הראשי עלול לגרום אי נוחות לנוסעים תכופים.
Ref: VL507475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה בקאבו רויג (Cabo Roig) אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים להקים מגורי קבע או בית נופש על חוף הים השמשי של ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים שטח חיצוני מספיק, כולל בריכה פרטית ואזור ברביקיו, המושלם לאירוח וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקרבה לחוף הים (הקרוב ביותר במרחק 77 מטרים בלבד) ולמתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, הופכת אותו למתאים עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות בהליכה. שלושת חדרי השינה מספקים מקום לבני משפחה, אורחים או לשימוש כמשרד ביתי. עבור חובבי הגולף, הקרבה לשלושה מועדוני גולף יוקרתיים הופכת את המקום הזה לאידיאלי. בנוסף, הנכס מושלם, מה שאומר שבעלי הבית החדשים יכולים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי שלהם באופן מיידי מבלי לחכות לסיום הבנייה.
אמנם לא סופקו מפרטים מפורטים של חומרים ופרטים טכניים, אך בית זה שנבנה בשנת 1986, עם 172 מ"ר שטח מגורים ו-890 מ"ר שטח קרקע, מעיד על גודלו ועמידותו. הוא מצויד בבריכה פרטית, מיזוג אוויר ואזור ברביקיו, שהם מאפיינים מעשיים לשיפור הנוחות וסגנון החיים. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח אור טבעי בשפע. כמבנה שהושלם, הוא עמד במבחן הזמן, ולמרות שהחומרים והגימורים הספציפיים עשויים שלא לעמוד בסטנדרטים המודרניים העדכניים ביותר, המבנה והמתקנים העיקריים שלו, כגון הבריכה ומיזוג האוויר, מספקים נוחות מיידית לדיירים.
בונגלו זה בן שלושה חדרי שינה בקאבו רויג (Cabo Roig) מוצע במחיר של 750,000 €. הנכס מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו על שפת הים, את שטח המגורים המרווח (172 מ"ר), את המגרש הגדול (890 מ"ר), את הבריכה הפרטית ואת המתקנים הסמוכים. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, תמחור זה בדרך כלל משקף את הערך שמציעים מיקומו ומתקניו. אין מידע ספציפי לגבי זמינות נכסים אחרים או תנודות מחירים, אך נכס זה מייצג הזדמנות עצמאית באזור.
בונגלו זה בקאבו רויג (Cabo Roig) מציע סגנון חיים המשלב מגורים על שפת הים עם הנוחות של שירותים עירוניים. עם שטח מגרש של 890 מ"ר, בריכה פרטית ואזור ברביקיו, הנכס מציע שפע של מקום למגורים בחוץ ובידור. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחה או אורחים. בכל בוקר השמש הים תיכונית העדינה עשויה להעיר אתכם, והכיוון הדרום-מזרחי מבטיח אור טבעי בשפע. הנגישות לחוף הים, סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה מבטיחה נוחות לפעילויות יומיומיות. עם 56 מסעדות ו-17 בתי קפה בקרבת מקום, יש לכם מגוון אפשרויות לסעודה. האזור מקבל 3,846 שעות שמש בשנה, מה שאומר שאתם יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי ספורט מים.
קאבו רויג (Cabo Roig) מציע סביבת מגורים תוססת, הידועה בקרבתה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. האזור כולל 56 מסעדות ו-17 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. מהחוף הקרוב ביותר (Playa Cala la Caleta, 77 מ') ועד הסופרמרקט (335 מ') ולבית המרקחת (614 מ'), רוב הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. לצורך טיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק 11 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה, למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ו-3,846 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קאבו רויג (Cabo Roig), ומדגישה את קרבת הנכס למיקומים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה אליקנטה (ALC). היא מספקת פרספקטיבה מרחבית של האזור שמסביב, ומסייעת בהבנת הנוחות והנגישות שלו.
קאבו רויג (Cabo Roig) ממוקם בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה בדרום-מזרח ספרד, כחלק מקוסטה בלנקה. הוא ידוע במיקומו על שפת הים, חופיו החוליים המוזהבים ואווירתו התוססת. האזור ממוקם בין טורווייחה ואוריואלה קוסטה, ונהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופיו ומגוון פעילויותיו בחוץ, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים זרים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ומספק גישה נוחה יחסית לנסיעות בינלאומיות.
הבונגלו ממוקם במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד, בעוד שחופים נוספים כמו Playa Fósil (491 מ') ו-Playa Cala Capitán (0.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקטים (335 מ'), בתי מרקחת (614 מ') ובית חולים (11 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, שלושה מועדוני גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום: מועדון הגולף Villamartín (3.8 ק"מ), מועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela (4.0 ק"מ) ומועדון הגולף Real Club de Golf Campoamor (4.6 ק"מ). התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות. עם זאת, המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (Alicante-Elche) הוא כ-44 ק"מ (בקו ישר), ולשדה התעופה מלאגה (AGP) כ-361 ק"מ, מה שעשוי לדרוש שיקול דעת. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 988 מטרים, מה שמוסיף נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רויג (Cabo Roig) מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש להנאה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, אידיאלית לפעילויות מים. הגובה הממוצע של האזור הוא 22 מטר, והשיפוע לחוף הים הוא 0.0%, מה שהופך את החופים לנגישים בקלות. הטמפרטורות הממוצעות ההיסטוריות באזור נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות תנאים נעימים לחיים בחוץ לאורך כל השנה, מה שהופך אותו מתאים הן למגורים והן לחופשה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מפורסם בחופיו היפים ובשפע אפשרויות הפנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להירגעות ושיזוף. חופים נוספים, כמו Playa Fósil (491 מ') ו-Playa Cala Capitán (0.9 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות. עבור חובבי גולף, שלושה מועדוני גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום: מועדון הגולף Villamartín (3.8 ק"מ), מועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela (3.9 ק"מ) ומועדון הגולף Real Club de Golf Campoamor (4.5 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט (כמו מרכז הספורט Montepiedra, 2.6 ק"מ) ובריכות (כמו Costa Marina, 0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג (Cabo Roig) ממוקם בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה בדרום-מזרח ספרד, כחלק מקוסטה בלנקה. הוא ידוע במיקומו על שפת הים, חופיו החוליים המוזהבים ואווירתו התוססת. האזור ממוקם בין טורווייחה ואוריואלה קוסטה, ונהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופיו ומגוון פעילויותיו בחוץ, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים זרים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ומספק גישה נוחה יחסית לנסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בונגלו זה בן שלושה חדרי שינה בקאבו רויג (Cabo Roig), במחיר של 750,000 €, מייצג ערך ייחודי מבחינת מיקומו המעולה על שפת הים, שטחו המרווח והיותו מוכן למעבר. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) עשויים להציע שטח קטן יותר או סוג נכס אחר (דירות), בעוד ש-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בקאבו רויג (החל מ-369,000 €) יש להם מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות רחוקים יותר מהים או להציע מפרטים שונים. נראה שתמחור זה של בונגלו תואם את הערך שהוא מציע, כולל בריכה פרטית, גינה גדולה וקרבה לחוף הים, דבר נפוץ באזורים פופולריים כמו קאבו רויג (Cabo Roig). למרות שמחירו גבוה יותר מכמה פרויקטים סמוכים, השטח, המתקנים והגישה הישירה לחוף שהוא מציע הם גורמים מרכזיים במיצוב השוק שלו.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
