Cette propriété exclusive à Cabo Roig, Alicante, bénéficie d'un emplacement incomparable directement sur la côte, au sein d'un environnement urbain établi avec des commodités accessibles à pied. Comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, la généreuse surface habitable de 276 m² s'étend sur un impressionnant terrain de 1100 m². La villa est prête à emménager et dispose d'une piscine privée, invitant à la détente et à la jouissance du style de vie méditerranéen. La proximité de la plage et la bonne accessibilité aux terrains de golf et aux installations de loisirs font de cette propriété un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Cabo Roig se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1 100 000 €. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont souvent des appartements ou des développements plus récents dans des emplacements moins privilégiés, ce projet se distingue par sa proximité directe avec la plage, la taille généreuse du terrain et l'achèvement déjà terminé de la construction. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également prêt à l'emploi, mais n'est pas situé directement au bord de la mer et offre généralement des unités plus petites. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, l'espace et un emplacement côtier de premier ordre, pour lesquels le prix plus élevé semble justifié. La région de Cabo Roig est généralement connue comme un lieu de résidence établi et populaire avec une bonne infrastructure, ce qui contraste avec certaines zones émergentes mais encore moins développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte, cette propriété à Cabo Roig offre une proximité remarquable avec les plages, notamment Playa Cala la Caleta, à seulement 77 mètres. L'environnement urbain garantit que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, promettant une grande utilité quotidienne.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette résidence spacieuse répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La piscine privée et le vaste terrain offrent des conditions idéales pour les activités de plein air et la détente.
Ce projet est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation de la construction. Les acheteurs peuvent donc emménager dans leur nouvelle résidence immédiatement après l'achat et profiter du style de vie méditerranéen sans délai.
Bien que le projet offre un excellent emplacement en bord de mer et des équipements complets, la distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (999 km à vol d'oiseau) est à considérer comme très importante. Le revenu médian provincial de 15 750 € pourrait être un facteur pour certains acheteurs.
Cette résidence convient aux acheteurs qui recherchent un accès direct à la plage et apprécient les avantages d'un environnement urbain établi. Les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs générations ou invités trouveront suffisamment de place avec quatre chambres et quatre salles de bains. Ceux qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité de trois terrains de golf renommés (à moins de 4,6 km) et de nombreuses activités nautiques. La possibilité d'effectuer les courses quotidiennes à pied est également un atout pour une vie sans complications. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuel et le climat doux (18,9°C de moyenne) en font un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'hiver nord-européen.
La propriété offre une surface habitable généreuse de 276 m² sur un terrain de 1100 m². La description suggère une villa qui se distingue par son emplacement et ses équipements. Les détails spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas explicitement mentionnés, mais la construction solide, la piscine privée et l'emplacement direct en bord de mer suggèrent une finition de haute qualité. Les images indiquent une cuisine moderne avec vue extérieure, un bureau confortable, des chambres avec vue sur la mer et un intérieur de bon goût dans le salon.
La propriété est proposée au prix de 1 100 000 €. Il s'agit d'une seule unité résidentielle avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1100 m². La surface habitable déclarée est de 276 m². Comme le projet est déjà achevé, la disponibilité est immédiate. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou des paliers de prix, ce qui suggère une offre unique et représentative.
Cabo Roig est une région côtière réputée pour sa proximité avec la Méditerranée et son infrastructure bien développée. Cette propriété est située dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme les achats (335 m) et la visite d'une pharmacie (614 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La faible pente vers la plage (0,0 %) et la proximité de plusieurs plages, comme Playa Cala la Caleta à seulement 200 mètres, caractérisent un lieu axé sur la détente et les loisirs en bord de mer. Avec 56 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins culinaires sont également satisfaits. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une saison de baignade de 5 mois invitent à un style de vie actif en plein air. La densité locale des transports en commun (10 lignes, 50 arrêts) soutient la mobilité.
Vivre à Cabo Roig, Alicante, signifie un style de vie méditerranéen à proximité immédiate de la mer. La résidence est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités telles que les supermarchés (335 m) et les pharmacies (614 m) sont facilement accessibles. La plage de Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 200 mètres et présente une pente douce. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont accessibles à environ 4 km. La région offre une forte densité de restaurants (56) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,9°C favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre la position du projet à Cabo Roig, une section côtière de la Costa Blanca Sud. Elle visualise la proximité immédiate de la plage de Playa Cala la Caleta ainsi que l'accessibilité des supermarchés, terrains de golf et autres installations importantes à proximité.
Cabo Roig est une ville côtière située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre des villes plus grandes comme Torrevieja et Orihuela. Cette localisation permet une bonne connexion au réseau de transport régional tout en profitant des diverses offres touristiques et infrastrukturales de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux, ses vastes plages de sable et sa forte concentration de terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
La villa est stratégiquement située à Cabo Roig. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 200 mètres et présente une pente douce. L'accès aux terrains de golf est excellent avec Villamartín Golf (3,9 km), Las Ramblas (4,0 km) et Campoamor (4,6 km). La connexion au réseau de transports en commun est bonne grâce à 10 lignes et 50 arrêts. La distance des aéroports d'Alicante-Elche (environ 44 km) et de Valence (environ 176 km) est importante pour les voyageurs internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 988 m. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 11 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises marines agréables. La faible pente vers la plage (0,0 %) souligne l'accessibilité du littoral. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures, de sorte que les chaleurs extrêmes en été et le froid en hiver sont rares.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Cabo Roig offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 200 mètres et se caractérise par une pente douce. D'autres plages comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec trois parcours de classe mondiale tels que le Club de Golf Villamartín (3,8 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) à proximité. Les sports nautiques sont favorisés par la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2,6 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est une ville côtière située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre des villes plus grandes comme Torrevieja et Orihuela. Cette localisation permet une bonne connexion au réseau de transport régional tout en profitant des diverses offres touristiques et infrastrukturales de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux, ses vastes plages de sable et sa forte concentration de terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL912138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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