Dieses exklusive Anwesen in Cabo Roig, Alicante, bietet eine unvergleichliche Lage direkt an der Küste, umgeben von einer etablierten städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 276 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1100 m². Die Villa ist bezugsfertig und verfügt über einen privaten Pool, der zur Entspannung und zum Genuss des mediterranen Lebensstils einlädt. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Cabo Roig mit einem Preis von 1.100.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder neuere Entwicklungen in weniger privilegierten Lagen darstellen, hebt sich dieses Projekt durch seine direkte Strandnähe, die großzügige Grundstücksgröße und die bereits abgeschlossene Bauphase hervor. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist zwar ebenfalls schlüsselfertig, liegt jedoch nicht direkt am Meer und bietet typischerweise kleinere Einheiten. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Exklusivität, Platz und eine erstklassige Küstenlage legen, wofür der höhere Preis gerechtfertigt erscheint. Die Umgebung von Cabo Roig ist generell als etablierter und beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur bekannt, was im Gegensatz zu einigen aufstrebenden, aber noch weniger entwickelten Gebieten steht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, bietet diese Immobilie in Cabo Roig eine bemerkenswerte Nähe zu den Stränden, allen voran Playa Cala la Caleta, die nur 77 Meter entfernt ist. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind, was einen hohen Alltagsnutzen verspricht.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt dieses geräumige Anwesen die Bedürfnisse größerer Familien oder jener, die Wert auf zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys legen. Der private Pool und das großzügige Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.
Dieses Projekt ist bereits fertiggestellt ('Gereed'), was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb in ihre neue Residenz einziehen und den mediterranen Lebensstil ohne Verzögerungen genießen.
Obwohl das Projekt eine hervorragende strandnahe Lage und umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, ist die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit 999 km (Luftlinie) als sehr groß zu bezeichnen. Die Provinzdurchschnittseinkommen liegen bei €15.750, was für bestimmte Käufergruppen relevant sein könnte.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die einen direkten Zugang zum Strand suchen und die Vorteile einer etablierten städtischen Umgebung schätzen. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, finden mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ausreichend Raum. Wer einen aktiven Lebensstil bevorzugt, wird die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen (innerhalb von 4,6 km) und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten zu schätzen wissen. Auch die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, spricht für ein unkompliziertes Leben. Die 3.846 jährlichen Sonnenstunden und das milde Klima (18,9°C Durchschnitt) machen es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die dem nordeuropäischen Winter entfliehen möchten.
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 276 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück. Die Beschreibung deutet auf eine Villa hin, die sich durch ihre Lage und Ausstattung auszeichnet. Spezifische Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt die solide Konstruktion, der private Pool und die direkte Strandlage auf eine hochwertige Ausführung schließen. Die Bilder deuten auf eine moderne Küche mit Außenblick, ein gemütliches Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Meerblick sowie eine geschmackvolle Inneneinrichtung im Wohnzimmer hin.
Das Objekt wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 1100 m² großen Grundstück. Die angegebene Wohnfläche beträgt 276 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Es gibt keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf ein einzelnes, repräsentatives Angebot hindeutet.
Cabo Roig ist eine Küstenregion, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Dieses Anwesen befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (335 m) und der Besuch einer Apotheke (614 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,0 %) und die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem nur 200 Meter entfernten Playa Cala la Caleta, prägen das Bild eines Ortes, der auf Erholung und Freizeitmöglichkeiten am Meer ausgerichtet ist. Mit 56 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Die historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmsegel laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die lokale Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Linien, 50 Haltestellen) unterstützt die Mobilität.
Das Leben in Cabo Roig, Alicante, bedeutet mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) leicht erreichbar sind. Der Strand Playa Cala la Caleta liegt nur 200 Meter entfernt und ist flach abfallend. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín, Las Ramblas und Campoamor innerhalb von etwa 4 km erreichbar. Die Region bietet eine hohe Dichte an Restaurants (56) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zum Strand Playa Cala la Caleta sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten, Golfplätzen und anderen wichtigen Einrichtungen im Umkreis.
Cabo Roig ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja und Orihuela. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und gleichzeitig die Nutzung der vielfältigen touristischen und infrastrukturellen Angebote der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die ausgedehnten Sandstrände und eine hohe Dichte an Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villa liegt strategisch günstig in Cabo Roig. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 200 Meter entfernt und flach abfallend. Der Zugang zu Golfplätzen ist mit Villamartín Golf (3,9 km), Las Ramblas (4,0 km) und Campoamor (4,6 km) ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 10 Linien und 50 Haltestellen gut. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Valencia (ca. 176 km) ist für internationale Reisende von Bedeutung. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 988 m entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmsegel erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,0%) unterstreicht die Zugänglichkeit der Küstenlinie. Die Nähe zum Meer hat einen moderierenden Einfluss auf die Temperaturen, sodass extreme Hitze im Sommer und Kälte im Winter selten sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cabo Roig bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Cala la Caleta ist nur 200 Meter entfernt und zeichnet sich durch einen flachen Abhang aus. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit drei erstklassigen Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport wird durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) gefördert. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja und Orihuela. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und gleichzeitig die Nutzung der vielfältigen touristischen und infrastrukturellen Angebote der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die ausgedehnten Sandstrände und eine hohe Dichte an Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL912138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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